La propriété située au Adlerweg 7 est située dans un quartier résidentiel bien entretenu et calme d'Urtenen-Schönbühl. L'emplacement combine un niveau élevé d'intimité et de qualité de vie avec une excellente accessibilité. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics et une variété de services et de loisirs sont à portée de main.

Grâce à la bonne connexion aux transports publics et aux autoroutes A1 et A6, Berne, Burgdorf et d'autres centres importants sont rapidement accessibles. Dans le même temps, les espaces verts et les aires de loisirs environnantes offrent des conditions idéales pour les promenades, les activités sportives et les heures de détente en plein air. Un emplacement résidentiel attractif pour les personnes qui apprécient la paix, le confort et une infrastructure excellente.

Cette maison individuelle de 5,5 pièces, bien entretenue et moderne, impressionne par son offre d'espace généreuse, son plan d'étage bien pensé et son terrain de 901 m² exceptionnellement spacieux. Les environ 170 m² d'espace de vie sont répartis sur trois étages et offrent des possibilités polyvalentes pour les familles, les couples avec des besoins d'espace accrus ou les personnes qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit.

Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger lumineux et ouverts, avec un parquet de haute qualité et un poêle suédois qui procure une atmosphère de vie confortable. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans le salon et offre un accès direct à l'extérieur. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre avec climatisation, une penderie, une salle de bain spacieuse avec baignoire et double évier, ainsi qu'un toilette pour les invités.

À l'étage supérieur, il y a deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain supplémentaire avec douche et toilettes. Le grenier existant offre également un potentiel de développement attractif. La cave complète l'offre d'espace avec une buanderie, une cave spacieuse, un abri et un espace de stockage supplémentaire.

Un point fort particulier est le jardin soigneusement entretenu. La pelouse étendue, la zone de séjour spacieuse et la zone de barbecue séparée offrent des possibilités polyvalentes pour des heures de détente, des soirées sociales et des moments sans souci en plein air. Grâce à l'accès direct depuis le salon, la cuisine et une chambre, les espaces intérieurs et extérieurs se fondent harmonieusement l'un dans l'autre. La végétation soigneusement entretenue et les haies environnantes donnent à la propriété un caractère agréable et protégé.

La propriété a été continuellement entretenue et se présente dans un état bien entretenu. Les revêtements de sol ont été renouvelés, les façades de cuisine et les appareils remplacés, et les pièces intérieures fraîchement peintes. Un carport spacieux et des installations de stockage supplémentaires devant la maison complètent cette offre globale attrayante. Si nécessaire, un potentiel d'expansion supplémentaire est également disponible.

Les images meublées sont des exemples d'aménagement générés numériquement qui servent à mieux illustrer la situation spatiale.

Pour plus d'informations, veuillez consulter la documentation de vente jointe (PDF).