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Pièces
5
Prix de vente
CHF 2'500'000.–
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"Villa Teresa : Un rêve avec une vue lac à couper le souffle"

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Adresse

Via Valle Verzasca 6, 6596 Gordola

Durée du trajet

  • 18 min.Station: Tenero

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  • Supermarché

    10 min.Abasto Argentinian grill
  • Pharmacie

    10 min.Farmacia Aldo Cassina
  • École

    21 min.Scuole Comunali Tenero Contra
  • Transports publics

    6 min.Scalate

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'500'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
5
Nombre d'étage(s):
3

Caractéristiques

  • Avec cabane de jardin

Document (0)

Description

Dans l'un des endroits les plus exclusifs de Gordola, entouré de calme et dominant le paysage environnant, Villa Teresa est une résidence prestigieuse qui offre une vue spectaculaire sur le lac Majeur et les montagnes, à quelques minutes only du centre et de tous les principaux services. Complètement rénovée en 2023, la villa représente un équilibre parfait entre élégance contemporaine, confort et technologie. Des matériaux de haute qualité, des finitions soignées et des solutions domotiques de dernière génération rendent chaque pièce exclusive et fonctionnelle : sols en marbre, cuisine ouverte de design avec vue sur le lac, porte blindée avec accès numérique et gestion intelligente de l'éclairage, de la température et du parasolage solaire via le système domotique.
La propriété s'étend sur trois niveaux. Le niveau d'entrée est dédié à la zone de jour lumineuse, valorisée par les grandes fenêtres et deux balcons panoramiques exposés au sud, qui offrent une vue imprenable sur le lac. La zone de nuit accueille trois chambres et des environnements étudiés pour garantir confort et intimité.
Le niveau dédié au bien-être transforme la villa en une authentique oasis privée : salle de fitness, sauna, bain turc, douche émotionnelle et une baignoire à jets suggestible donnant directement sur le lac Majeur offrent une expérience exclusive. À l'extérieur, la piscine panoramique s'intègre harmonieusement avec l'élégante zone lounge, la zone grill et les espaces pensés pour vivre pleinement le magnifique panorama.
L'accès à la propriété est à la fois pratique et spectaculaire : depuis le parking avec garage et parking extérieur, on peut rejoindre la villa via une promenade architecturale raffinée ou avec un ascenseur extérieur confortable.
Avec une surface habitable nette de 206 m2, insérée dans un terrain de 675 m2, la propriété dispose en outre d'une cave, d'une buanderie, d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, de fenêtres en aluminium avec triple vitrage, d'une installation photovoltaïque et convient tant comme résidence principale que secondaire.
Villa Teresa n'est pas simplement une maison, mais une résidence de prestige où design, innovation et une vue sans égale se fondent pour offrir un style de vie exclusif.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

TGRealestateGold Partner
TGRealestate
Via Besso 57
6900Lugano
No. d'annonce
4003284293
Réf. de l'objet
2331.2331.a85739ee-b4b6-460b-a3dc-c732449a76bd
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