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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
-
Pièces
5.5
Surface habitable
154 m2
Prix de vente
CHF 1'238'600.–

"Maison unifamiliale indépendante"

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Adresse

Langwis 4, 8219 Trasadingen

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Trasadingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    12 min.E aktiv markt Ebner
  • École

    21 min.Grundschule Erzingen
  • Transports publics

    1 min.Langwis

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'238'600.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
154 m2
Surface utile:
192 m2
Superf. d. terrain:
465 m2
Hauteur des pièces:
2.4 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Télévision câblée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Terrain à bâtir viabilisé

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Maison unifamiliale de 5 1/2 pièces indépendante

Dans l'idyllique Trasadingen, nous vous offrons votre nouveau foyer dans un quartier de maisons unifamiliales nouvelles et familiales. Cinq maisons unifamiliales et deux maisons jumelées sont en construction. Deux des cinq maisons unifamiliales sont déjà en cours de construction et vendues.

Sous-sol : Hall d'entrée spacieux avec escalier menant au rez-de-chaussée. Technologie avec chauffage pompe à chaleur air/eau (chauffage par le sol), onduleur pour système PV, chaudière. Buanderie avec machine à laver et évier. Une grande pièce de stockage.

Rez-de-chaussée : Entrée avec espace pour grands placards et accès direct optionnel depuis le garage, escalier menant au sous-sol et à l'étage supérieur
Douche/WC avec douche carrelée
Cuisine avec îlot de cuisine
Bureau
Salle de séjour et salle à manger avec grandes fenêtres du sol au plafond donnant sur le balcon couvert ou dans le jardin.

Étage supérieur : Couloir avec escalier menant au rez-de-chaussée
Grande chambre parentale avec dressing et accès direct à la salle de bain
Deux chambres spacieuses
Salle de bain spacieuse avec douche carrelée, baignoire et double évier

Garage avec beaucoup d'espace pour les vélos ou les équipements de jardin

Cette idée de projet est une option pour la conception des plans d'étage. D'autres formes de toit, comme un toit à deux pentes ou un toit en croupe, sont également possibles. Nous serions ravis de prendre en compte vos souhaits personnels et de planifier votre maison de rêve individuelle.

Avez-vous été intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Starhaus AG

Jeannette Osterwalder +41 79 280 98 75

info@starhaus.ch +41 71 788 20 00

Ce que nous aimons particulièrement dans ce projet et à Trasadingen !
  • Nouveau quartier de construction abordable avec des maisons unifamiliales ou des maisons jumelées
  • Les constructeurs peuvent participer et réaliser leurs souhaits individuels
  • Les amis ou les familles ont la possibilité de vivre à proximité les uns des autres, mais dans des maisons séparées
  • Des maisons plus petites pour les célibataires ou les couples, mais aussi des maisons plus grandes pour les familles avec enfants, sont possibles
  • La proximité de l'aéroport, de Zurich et de Schaffhausen, ainsi que des villes allemandes voisines, est un avantage
  • Collaboration avec des spécialistes renommés ayant des années d'expérience dans la réalisation de projets de construction de maisons
  • Proximité de la frontière avec toutes les valeurs ajoutées qu'offre une région frontalière
  • Options d'achat étendues à Erzingen DE, à 3 minutes de route
  • Profiter de la vie à la campagne et des vignobles, et être à l'aéroport en environ une demi-heure
  • Gare à 6 minutes à pied, liaisons de bus
  • Achats à proximité
  • Jardin d'enfants, école primaire dans le village, et école secondaire dans le village voisin de Wilchingen

Nous nous réjouissons de votre contact

Starhaus AG

Jeannette Osterwalder +41 79 280 98 75

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Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Starhaus AG
Starhaus AG
Eisenbahnstrasse 41
9400Rorschach
No. d'annonce
4003280330
Réf. de l'objet
2026-06

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
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