À Riva San Vitale, l'un des villages les plus anciens et les plus pittoresques du Tessin, nous proposons à la vente une maison unifamiliale raffinée située dans une position surélevée, ensoleillée et calme. Le contexte naturel garantit l'intimité et une vue dégagée sur le lac et le Monte Generoso. Les finitions sont de bonne qualité, avec des planchers en parquet qui confèrent de la chaleur aux pièces et une répartition des espaces étudiée pour offrir un équilibre entre esthétique et fonctionnalité.

La propriété, d'une superficie habitable d'environ 155 mètres carrés, se développe sur trois niveaux reliés entre eux par une distribution interne harmonieuse et fonctionnelle.

Au REZ-DE-CHAUSSEE, un séjour lumineux s'ouvre avec un salon agrémenté d'une cheminée et un accès direct à la terrasse panoramique, d'où l'on peut jouir d'une vue suggestive sur le Monte Generoso et le paysage environnant. La cuisine moderne, bien organisée, s'intègre avec la salle à manger et crée une atmosphère conviviale et accueillante. Un salle de bain pour les invités complète ce niveau.

Au PREMIER ÉTAGE, se trouve la zone nuit, composée de trois chambres à coucher spacieuses et bien proportionnées, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et douche séparée, conçue pour garantir le confort dans la vie quotidienne de la famille.

Au SOUS-SOL, nous trouvons une chambre pour les invités, une buanderie et une cave, des environnements qui ajoutent de la praticité et de l'espace supplémentaire.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Position surélevée
Superficie du terrain 271 mètres carrés
Superficie habitable 155 mètres carrés
5,5 pièces
3 niveaux
Deux salles de bain
Cheminée
Balcon panoramique avec vue sur le lac et le Monte Generoso
Places de parking : une couverte sous une marquise, une découverte
Chauffage : chaudière à mazout pour l'eau chaude et les radiateurs au premier étage ; serpentines électriques au rez-de-chaussée
Possibilité d'acquérir également comme résidence secondaire.