À Aranno, dans le quartier de Prumé, dans une position calme et ensoleillée, nous proposons à la vente un terrain constructible intéressant et spacieux avec une belle vue panoramique sur le massif du Monte Rosa.

Avec une superficie totale de 1237 m², le terrain offre de bonnes possibilités de développement pour une grande résidence privée ou un projet immobilier intéressant.

La propriété est située dans un quartier résidentiel avec la désignation RE2, avec les indices urbanistiques suivants :
Indice d'occupation : 30% ;
Indice d'exploitation : 0,40 ;
Distance des limites : 3 m ;
Hauteur maximale des bâtiments : 7 m.

Le terrain est déjà équipé de raccordements urbains.

Ces caractéristiques permettent la construction de bâtiments avec une surface totale d'environ 495 m², tels qu'une grande villa unifamiliale, deux villas mitoyennes ou la construction de plusieurs unités résidentielles réparties sur deux niveaux au-dessus du sol, en exploitant au maximum le potentiel de construction.

La situation, outre qu'elle offre une agréable exposition solaire et une belle vue panoramique relaxante, est également particulièrement pratique en raison de sa proximité avec les principaux services et les transports en commun offerts par la ville d'Aranno et la proximité de Novaggio.

Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de logement sur mesure dans une totale intimité et au milieu de la nature.

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ER/17024