Nous vendons à Monteggio, dans le secteur de Crocivaglio, un grand terrain constructible de 1907 m2 avec de bons paramètres de construction.

La propriété à vendre se compose d'une zone entièrement constructible et est idéale pour la construction de nouvelles unités de logement. La propriété est située dans une position surélevée par rapport à la route cantonale le long de la Tresa, à proximité de la frontière italo-suisse de Ponte Cremenaga et bénéficie donc d'une belle vue sur les montagnes vertes environnantes du côté italien. Le terrain est plat, actuellement occupé par des serres tunnel, avec un accès privé pratique depuis la route communale qui mène aux fractions supérieures de Monteggio et Sessa.

Le contexte est exclusivement résidentiel, calme et immergé dans le vert avec une vue ouverte et une exposition solaire optimale (exactement au sud dans la direction du côté de la Tresa). À l'est, le terrain borde la zone agricole.

Indice d'exploitation : 0,4

Indice d'occupation : 35%

Hauteur maximale : 8 m jusqu'à la gouttière et 10 m jusqu'à la crête

Disponible immédiatement.

Pour informations et visites : 078 898 55 49 (M. Sciaroni)