Nous proposons à la vente un terrain constructible à Quartino, dans la commune de Gambarogno, dans une position tranquille et bien reliée, avec une demande préalable de construction.

Projet prévu
Le projet prévoit la réalisation d'un immeuble résidentiel composé de 3 unités d'habitation de 4,5 pièces, chacune développée sur trois niveaux, conçu pour garantir la confidentialité, la luminosité et la qualité de vie.

L'édifice est étudié pour exploiter la pente naturelle du terrain, permettant une intégration harmonieuse dans le paysage et une répartition fonctionnelle des espaces.

À côté du bâtiment principal, un local accessoire indépendant est prévu, destiné au stockage de bicyclettes et de matériel.

Concept d'habitation
Chaque unité s'étend sur trois niveaux avec accès depuis le niveau intermédiaire.

Au niveau de l'entrée, chaque unité dispose de deux places de parking couvertes. L'entrée mène à un élégant vestibule à double hauteur, donnant sur la zone de vie inférieure, un élément architectural qui donne aux pièces de la largeur et de la luminosité.

Sous-sol

• Grand espace de vie ouvert
• Cuisine avec île centrale
• Débarras
• Local technique
• Salle de bains de service

Le salon est caractérisé par de grandes fenêtres qui garantissent un dialogue continu entre l'intérieur et l'extérieur, avec accès direct au jardin privé.

Premier étage

• Chambre principale avec salle de bains privée
• Deux chambres supplémentaires
• Deuxième salle de bains

Les surfaces vitrées généreuses structurent la façade et assurent un niveau élevé de luminosité naturelle. Deux lucarnes à l'étage supérieur éclairent l'escalier et le vestibule de distribution, valorisant encore davantage le projet architectural.

Flexibilité de conception
Étant donné qu'il s'agit d'une demande préalable, le projet peut être l'objet de modifications et de personnalisation, offrant à l'acquéreur la possibilité d'adapter l'intervention à ses propres besoins en matière d'habitation ou à ses objectifs stratégiques.

Position stratégique
Quartino bénéficie de liaisons rapides avec Locarno, Bellinzona et Lugano, ce qui rend le terrain particulièrement intéressant à la fois pour le développement résidentiel à vendre et comme investissement locatif.

Une opportunité concrète de réaliser un projet moderne et distinctif dans l'une des zones les plus dynamiques de Gambarogno.