Pièces
7.5
Surface utile
377 m2
Prix de vente
CHF 1'690'000.–
Notifier les baisses de prix
"GRAND ESPACE COMMERCIAL/ARTISANAL 7.5 PIÈCES À BALERNA"
Adresse
6828 BalernaPrix
- Prix d'achat:
- CHF 1'690'000.–
- Notifier les baisses de prix
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Immeuble commercial et résidentiel
- Nombre de pièce(s):
- 7.5
- Surface habitable:
- 377 m2
- Surface utile:
- 377 m2
- Superf. d. terrain:
- 657 m2
- Année de construction:
- 1970
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Description
Nous proposons un bâtiment commercial/industriel à vendre, construit en 1970 et constamment entretenu au fil des ans, et aujourd'hui en excellent état, grâce à des travaux de maintenance réguliers qui ont préservé sa fonctionnalité, son efficacité et son état de conservation élevé.
La propriété est située sur un terrain d'environ 657 m² et dispose d'une superficie totale d'environ 377 m² avec un bâtiment annexe de 86 m², à Balerna, dans un emplacement stratégique et parfaitement connecté, le bâtiment est à quelques minutes de la sortie d'autoroute et à proximité immédiate de la gare, ce qui garantit une excellente accessibilité et une grande facilité de connexion.
La propriété représente une solution extrêmement polyvalente, idéale pour des activités productives, artisanales, commerciales ou administratives, grâce à la répartition rationnelle des espaces et à la praticité des accès.
Caractéristiques principales de la propriété:
- Superficie du terrain : environ 657 m²;
- Bâtiment principal : environ 377 m² sur deux niveaux;
- Bâtiment annexe : environ 86 m²;
- Structure en béton armé solide;
- État de maintenance excellent;
- Grandes surfaces extérieures pour les parkings et les espaces de manœuvre;
- Rampe pour l'accès également pour les véhicules de taille moyenne.
Le bâtiment est divisé comme suit:
Le SEMI-SOUS-SOL, accessible depuis l'entrée latérale de la rampe, s'étend sous l'ensemble du bâtiment et comprend un grand entrepôt, un abri PC, une salle à manger, des vestiaires, des sanitaires et une salle technique avec chauffage au gaz. La hauteur utile est d'environ 2,35 m sous les poutres et 2,80 m sous la dalle.
Le REZ-DE-CHAUSSÉE, actuellement utilisé comme laboratoire, offre de grands espaces de travail avec une hauteur utile d'environ 3,20 m sous les poutres et 4,00 m sous la dalle. La dalle routière permet l'accès également pour les véhicules de taille moyenne, ce qui rend les espaces particulièrement fonctionnels pour les zones de production, de logistique ou artisanales.
La zone de bureaux comprend une grande surface d'entrée au rez-de-chaussée, des toilettes et un escalier en colimaçon en bois caractéristique qui mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux bureaux pour la direction ou l'administration.
Le bâtiment dispose de quatre places de parking extérieures incluses dans le prix.
NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION : CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE!
ADT/17669
La propriété est située sur un terrain d'environ 657 m² et dispose d'une superficie totale d'environ 377 m² avec un bâtiment annexe de 86 m², à Balerna, dans un emplacement stratégique et parfaitement connecté, le bâtiment est à quelques minutes de la sortie d'autoroute et à proximité immédiate de la gare, ce qui garantit une excellente accessibilité et une grande facilité de connexion.
La propriété représente une solution extrêmement polyvalente, idéale pour des activités productives, artisanales, commerciales ou administratives, grâce à la répartition rationnelle des espaces et à la praticité des accès.
Caractéristiques principales de la propriété:
- Superficie du terrain : environ 657 m²;
- Bâtiment principal : environ 377 m² sur deux niveaux;
- Bâtiment annexe : environ 86 m²;
- Structure en béton armé solide;
- État de maintenance excellent;
- Grandes surfaces extérieures pour les parkings et les espaces de manœuvre;
- Rampe pour l'accès également pour les véhicules de taille moyenne.
Le bâtiment est divisé comme suit:
Le SEMI-SOUS-SOL, accessible depuis l'entrée latérale de la rampe, s'étend sous l'ensemble du bâtiment et comprend un grand entrepôt, un abri PC, une salle à manger, des vestiaires, des sanitaires et une salle technique avec chauffage au gaz. La hauteur utile est d'environ 2,35 m sous les poutres et 2,80 m sous la dalle.
Le REZ-DE-CHAUSSÉE, actuellement utilisé comme laboratoire, offre de grands espaces de travail avec une hauteur utile d'environ 3,20 m sous les poutres et 4,00 m sous la dalle. La dalle routière permet l'accès également pour les véhicules de taille moyenne, ce qui rend les espaces particulièrement fonctionnels pour les zones de production, de logistique ou artisanales.
La zone de bureaux comprend une grande surface d'entrée au rez-de-chaussée, des toilettes et un escalier en colimaçon en bois caractéristique qui mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux bureaux pour la direction ou l'administration.
Le bâtiment dispose de quatre places de parking extérieures incluses dans le prix.
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Gratuit
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Contact
- No. d'annonce
- 4003234097
- Réf. de l'objet
- GRANDE SPAZIO COMMERCIALE/ARTIGIANALE 7.5 LOCALI A BALERNA.RP-17669