Découvrez cet appartement fascinant de 3,5 pièces situé au deuxième étage de la Via Giulio Pocobelli 11 à Melide. Avec ses 80 m² d'espace habitable, cette propriété offre un confort moderne et une position stratégique au cœur du Tessin.

L'appartement dispose de :

• Séjour accueillant : Espace lumineux avec un suggestif cheminée, climatisation, fibre optique.

• Cuisine moderne : Entièrement équipée avec un four encastré, lave-vaisselle, rehaussée par un lucarnement qui donne de la luminosité naturelle.

• Chambres spacieuses : Pièces avec des sols en bois et de grands placards murals pour optimiser l'espace.

• Deux salles de bains complètes : L'une avec baignoire, lave-linge et sèche-linge, l'autre avec douche-

• Balcon privé : Espace extérieur pour profiter de l'air frais.

Position privilégiée : L'appartement bénéficie d'une position exceptionnelle avec la gare de Melide à seulement 2 minutes à pied et l'arrêt de bus à 1 minute. Les supermarchés et les pharmacies se trouvent à proximité immédiate, tandis que le terminal du bateau est accessible en 10 minutes à pied. La proximité du lac et de la gare, combinée à la tranquillité de l'environnement, rendent cette propriété idéale pour les familles et les professionnels.

L'appartement est ensoleillé et silencieux, parfait pour ceux qui cherchent une atmosphère sereine sans renoncer à la commodité des services. Il est disponible immédiatement et représente une opportunité unique de vivre dans l'un des endroits les plus charmants du Tessin.

Le loyer mensuel est de CHF 1'400.- et il n'y a pas de règlement supplémentaire à la fin de l'année.

Le chauffage est électrique ou. Il est possible de chauffer tout l'appartement avec le cheminée.

La caution requise est de 2 mois de loyer, PAS de Swiss Caution ou similaire.

L'appartement ne dispose pas de place de parking, mais il y a des zones bleues ou un autocollant communal annuel à proximité immédiate.