Surface utile
439 m2
Loyer
CHF 6'595.–
"Espaces de bureaux, de stockage et de fabrication polyvalents"
Adresse
Staatsstrasse 10, 9246 NiederbürenDurée du trajet
Nouveau- 55 min.Station: Hauptwil
Informations sur l'entourage
École
10 min.PrimarschuleTransports publics
1 min.Freizeitpark
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Loyer net:
- CHF 6'100.–
- Loyer:
- CHF 6'595.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Commercial
- Nombre d'étage(s):
- 3
- Surface utile:
- 439 m2
Caractéristiques
Place de parc
Document (0)
Description
Dans un emplacement bien visible et optimalemment accessible à Niederbüren, cette propriété commerciale polyvalente est disponible à la location. La propriété est idéale pour les entreprises commerciales, de production, de stockage ou d'artisanat et offre des options d'utilisation flexibles pour diverses industries.
Le bâtiment principal comprend environ 165 m² d'espace de bureaux, de réunions et d'exposition sur deux étages. Les pièces lumineuses, une disposition de pièces bien pensée et un accès direct à l'atelier de production créent des conditions idéales pour un processus opérationnel efficace. L'offre est complétée par des vestiaires, des installations de toilettes et une cuisine pour le personnel.
Le vaste hall de production et de stockage d'environ 317 m² impressionne avec une hauteur de pièce de plus de 6 mètres, une installation de courant fort bien développée et une grande porte coulissante pour un accès facile même avec des véhicules plus grands. La construction ouverte permet des installations ou des stockages intermédiaires supplémentaires.
En outre, un bâtiment annexe utilisable séparément d'environ 85 m² est disponible. Celui-ci est idéal en tant que garage, stockage ou entreprise secondaire et dispose de deux portes de garage électriques ainsi que d'une porte d'entrée séparée.
Points forts
Environ 165 m² d'espace de bureaux, de réunions et d'exposition
Environ 317 m² de hall de production et de stockage
Environ 85 m² de bâtiment annexe
Hauteur de pièce du hall supérieure à 6 m
Installation de courant fort disponible
Bon accès pour les véhicules de livraison et de service
10 places de parking extérieures
Excellente connexion routière à l'A1 en direction de Saint-Gall, Zurich et Winterthour
Emplacement bien visible sur la route nationale
Disponibilité à partir de la fin juillet 2026
La propriété est située sur la route nationale 10 à 9246 Niederbüren. Les jonctions autoroutières d'Uzwil et de Gossau peuvent être atteintes en quelques minutes en voiture, et des arrêts de bus sont également à proximité immédiate.
Loyer :
Bâtiment principal : CHF 4820. net/mois excl. TVA
Bâtiment annexe : CHF 780. net/mois excl. TVA
Places de parking extérieures : CHF 500. net/mois excl. TVA
Nous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous présenter les locaux en personne sur place.
Le bâtiment principal comprend environ 165 m² d'espace de bureaux, de réunions et d'exposition sur deux étages. Les pièces lumineuses, une disposition de pièces bien pensée et un accès direct à l'atelier de production créent des conditions idéales pour un processus opérationnel efficace. L'offre est complétée par des vestiaires, des installations de toilettes et une cuisine pour le personnel.
Le vaste hall de production et de stockage d'environ 317 m² impressionne avec une hauteur de pièce de plus de 6 mètres, une installation de courant fort bien développée et une grande porte coulissante pour un accès facile même avec des véhicules plus grands. La construction ouverte permet des installations ou des stockages intermédiaires supplémentaires.
En outre, un bâtiment annexe utilisable séparément d'environ 85 m² est disponible. Celui-ci est idéal en tant que garage, stockage ou entreprise secondaire et dispose de deux portes de garage électriques ainsi que d'une porte d'entrée séparée.
Points forts
Environ 165 m² d'espace de bureaux, de réunions et d'exposition
Environ 317 m² de hall de production et de stockage
Environ 85 m² de bâtiment annexe
Hauteur de pièce du hall supérieure à 6 m
Installation de courant fort disponible
Bon accès pour les véhicules de livraison et de service
10 places de parking extérieures
Excellente connexion routière à l'A1 en direction de Saint-Gall, Zurich et Winterthour
Emplacement bien visible sur la route nationale
Disponibilité à partir de la fin juillet 2026
La propriété est située sur la route nationale 10 à 9246 Niederbüren. Les jonctions autoroutières d'Uzwil et de Gossau peuvent être atteintes en quelques minutes en voiture, et des arrêts de bus sont également à proximité immédiate.
Loyer :
Bâtiment principal : CHF 4820. net/mois excl. TVA
Bâtiment annexe : CHF 780. net/mois excl. TVA
Places de parking extérieures : CHF 500. net/mois excl. TVA
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Gratuit
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Visite
Contact pour visite
Ralf Kaspar
Annonceur
Büchler AG Immobilien-Dienstleistungen
Henauerstrasse 20
9244Niederuzwil
Contact
Ralf Kaspar
- No. d'annonce
- 4003226308
- Réf. de l'objet
- 5840_M