Équipement et particularités

Ce bâtiment commercial est situé dans un endroit très visible sur la Hauptstrasse 18 à Bubendorf et est facilement accessible. Il est idéal pour les entreprises qui veulent être facilement trouvées et recherchent des options d'utilisation flexibles. L'arrêt de bus Unterdorf est situé directement en face de la propriété, offrant des connexions de transport en commun optimales pour les clients et les employés. De plus, la propriété commerciale dispose d'une entrée avec plusieurs places de parking.

La propriété commerciale offre une surface utile totale d'environ 406 m², répartie sur deux étages fonctionnellement conçus. Grâce à la disposition claire des pièces, la propriété est parfaitement adaptée pour la vente au détail, les entreprises de services, les pratiques ou une combinaison d'espaces de vente et de bureaux.

Points forts :

- 406 m² d'espace commercial sur deux étages

- Prix de location attractif

- Accès au niveau du sol, sans obstacle

- Grande façade vitrée sur la rue principale

- Situé dans un quartier animé avec proximité directe à l'arrêt de bus

- État entièrement développé avec deux toilettes

- Options d'utilisation flexibles

- Accès latéral à la zone extérieure avec une porte supplémentaire et une porte d'entrée séparée

- Plusieurs places de parking pour les clients et les employés

Réz-de-chaussée :

Le rez-de-chaussée dispose d'environ 286 m² d'espace utile et présente un hall d'entrée spacieux ainsi qu'une façade vitrée représentative directement sur la rue principale. Cela offre une grande visibilité et beaucoup de lumière naturelle. L'accès est au niveau du sol et sans obstacle, permettant un accès confortable pour les clients et les fournisseurs.

De plus, il y a une première porte sur le côté de la propriété qui mène à une zone extérieure protégée. De cette zone extérieure latérale, il y a un autre accès au rez-de-chaussée via une porte supplémentaire et une porte d'entrée séparée. Cette zone est idéale pour les livraisons, les services ou les zones de travail à l'extérieur, ou peut être conçue de manière flexible.

Étage supérieur :

L'étage supérieur offre environ 120 m² d'espace utile. Ce niveau est idéal pour les bureaux, les salles de réunion, les zones de consultation ou les zones client supplémentaires et peut être adapté individuellement à des besoins différents.

Stationnement et espaces extérieurs :

La propriété comprend jusqu'à sept places de parking extérieures directement en face de l'entrée. De plus, il y a des options de stationnement supplémentaires disponibles, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme places de parking pour les clients ou les employés, ou pour les services, les présentations ou les expositions sur les locaux.

Conditions de location :

- Loyer : CHF 147 ./m²

- Frais accessoires : CHF 300. acompte

- Disponibilité : immédiat

Êtes-vous convaincu par l'offre de location équitable de la propriété et les options d'utilisation polyvalentes ? Je serais ravi de vous montrer cette vaste propriété commerciale en personne.

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