Faits clés en un coup d'œil

• Adresse : Im Trichtisal 2, 8053 Zürich
• Disponible à partir du : 1er juillet 2026
• Pièces : 4,5
• Étage : 1er étage
• Loyer brut : CHF 2'228.00 incl. frais accessoires (net : CHF 1'850.00, acompte pour frais accessoires : CHF 378.00) -> Loyer actuel soumis à des ajustements par l'administration.

Description de l'objet
Nous recherchons un nouveau locataire approprié pour notre appartement de 4,5 pièces bien découpé dans un endroit calme du quartier vert de Zurich, Witikon. L'appartement au 1er étage impressionne par sa disposition optimale des pièces et offre beaucoup d'espace pour les couples, les familles ou les appartements partagés.

Équipement et disposition des pièces

• Espace de vie : Un salon très spacieux et lumineux (23,1 m²) avec un espace à manger adjacent (6,0 m²).
• Espace extérieur : Un balcon ensoleillé (8,3 m²) accessible directement depuis le salon.
• Chambres à coucher : Trois chambres séparées (15,1 m², 11,7 m² et 11,2 m²) idéales comme chambre parentale, chambre d'enfants ou bureau à domicile.
• Cuisine : Une cuisine fermée et pratique (8,4 m²) avec fenêtre.
• Salles de bains : Une salle de bains avec baignoire et toilettes (3,9 m²) ainsi qu'un toilette séparé supplémentaire (1,7 m²).
• Entrée : Un espace d'entrée spacieux (11,1 m²) avec de l'espace pour une garde-robe.
• Pratique : Une buanderie partagée est disponible dans la maison (selon les règlements de la buanderie).

Exigences importantes pour les nouveaux locataires
Puisque nous remettons l'appartement hors délai, nous recherchons un nouveau locataire qui est prêt à reprendre le contrat de location actuel aux mêmes conditions. Selon les directives de l'administration immobilière (Privera), les candidats doivent remplir les critères suivants :

• Une solabilité suffisante.
• Un rapport de crédit sans incident (ceci doit être joint à la demande, sinon la demande ne sera pas vérifiée).

Intéressé ?
Nous serions ravis de vous montrer cet appartement magnifique lors d'un rendez-vous de visite. Veuillez nous contacter avec une brève présentation. Nous vous fournirons le formulaire de demande officiel de l'administration après la visite.