Appartement spacieux et lumineux de 4,5 pièces avec jardin d'hiver chauffé - Première occupation après rénovation globale soignée

Après une rénovation complète et soignée, cet appartement attractif se présente pour la première fois à nouveau dans tout son éclat. Les équipements modernes ont été harmonieusement combinés avec le caractère inconfondable de l'année de construction 1987, créant ainsi un ambiance de vie qui offre à la fois le confort contemporain et une atmosphère de vie agréable. La situation calme et pourtant centrale complète l'ensemble attractif.

Le spacieux salon et salle à manger d'environ 37 m² promet un sentiment de vie chaleureux et ouvert et offre beaucoup d'espace pour des idées de décoration individuelles. La cuisine moderne et lumineuse avec des plans de travail en Silestone de haute qualité s'intègre harmonieusement dans le concept de vie et invite à cuisiner et à savourer.

Un point fort particulier est le grand, lumineux et chauffé jardin d'hiver d'environ 28 m². Il étend l'espace de vie de manière idéale et convient parfaitement à la détente, au travail à domicile ou à la pratique de divers hobbies. Grâce aux surfaces de fenêtres généreuses, vous pouvez profiter de beaucoup de lumière du jour et d'une belle vue sur la verdure tout au long de l'année.

Deux chambres et deux salles de bains lumineuses avec douche/WC ou bain/WC, ainsi qu'une buanderie privée dans l'appartement, complètent le concept de pièces bien pensé. L'offre est complétée par la zone de jardin soignée à usage partagé, l'ensoleillement optimal et les excellentes connexions aux transports en commun et au réseau routier. Zurich peut être atteint en environ 20 minutes en voiture ou en environ 30 minutes par les transports en commun. Les installations de shopping, les écoles, les activités de loisirs et de nombreux espaces de loisirs à proximité sont situés à proximité immédiate.

Cette offre AZ-Immobilien se caractérise par les avantages suivants :

• Cuisine moderne avec plans de travail en Silestone, four, cuisinière à induction, combinaison réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle
• Deux salles de bains lumineuses (douche/WC et bain/WC)
• Buanderie privée (lave-linge et sèche-linge) dans l'appartement
• Espace d'entrée avec garde-robe et armoires intégrées
• Chauffage au sol dans toutes les pièces et chaudière appartenant à l'appartement
• Sols en vinyle Pure Noblesse peu entretenus
• Jardin d'hiver spacieux et chauffé
• Ensoleillement et vue sur la verdure agréables
• Compartiment de cave privé pour un espace de stockage supplémentaire
• Zone de jardin soignée et vaste à usage partagé
• À seulement 17 km de Zurich - idéal pour les navetteurs
• Très bonnes connexions de transport en commun et autoroutières
• Salle de stockage pour vélos à usage partagé
• Places de parking dans le garage pour CHF 140,00 par mois / places de parking pour motos pour CHF 80,00 par mois / places de parking extérieures pour CHF 100,00 par mois
• Locaux de stockage disponibles sur demande
• Dépôt de loyer de 3 mois de loyer, facultativement par assurance ou compte de dépôt classique

Programme de pièces (environ) :

• Jardin d'hiver : 28,1 m²
• Salle à manger/salon : 37,4 m²
• Cuisine : 7,8 m²
• Espace d'entrée : 8 m²
• Chambre 1 : 15,2 m²
• Chambre 2 : 11,9 m²
• Salle de bain/WC : 2,0 m²
• Salle de douche/WC : 5,8 m²
• Compartiment de cave : environ 15 m²

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