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Pièces
7
Surface habitable
158 m2
Prix de vente
CHF 1'525'000.–
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"Demi-maison jumelée bien entretenue avec jardin"

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Adresse

Fasanenstrasse 27, 4127 Birsfelden

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Birsfelden Hard

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    9 min.Spar

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  • Transports publics

    4 min.Birsfelden Hard

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'525'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
7
Surface habitable:
158 m2
Superf. d. terrain:
449 m2
Dernière rénovation:
2000
Année de construction:
1924

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Description

Points forts
  • Construction solide
  • Jardin avec espace de séjour
  • Comble disponible
  • Norme de location utilisable
  • Potential de développement
Maison familiale avec jardin et options d'extension

La propriété est en bon état, correspondant à son âge, et offre une substance solide avec une disposition de pièces polyvalente sur le sous-sol, le rez-de-chaussée, l'étage, les combles et le grenier.

Les fenêtres sont en grande partie isolées, le toit est isolé. Le chauffage au gaz est au premier tiers de sa durée de vie utile, la distribution électrique est sécurisée FI. Les canalisations d'eau potable et d'eaux usées sont partiellement rénovées, mais doivent être remplacées à moyen terme.

Les surfaces, la cuisine et les cellules humides correspondent à une norme de location utilisable. Les services de bâtiment (hors canalisations) et l'enveloppe du bâtiment sont dans l'ensemble en bon état, fonctionnel.

Le jardin avec pelouse, arbustes et arbres, ainsi qu'un espace de séjour confortable, offre une valeur de vie supplémentaire. Un comble est également disponible et offre un espace de stockage pratique.

Dans l'ensemble, la propriété offre une base solide avec un potentiel de développement attractif.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Aarau
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Mitteldorfstrasse 37
5033Buchs

Contact

Luanah Lehmann

+41622110031
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No. d'annonce
4003192939
Réf. de l'objet
af3fb9b9-1eac-11f1-89d7-069ae14c7a06
Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Aarau
Annonceur
Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Aarau

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