Cet immeuble de caractère représente une opportunité rare pour une famille, un couple ou des indépendants recherchant un lieu de vie spacieux avec un fort potentiel d'exploitation. Le dernier étage accueille un vaste attique d'environ 160 m² offrant un cadre de vie lumineux et confortable, idéal pour une famille souhaitant bénéficier de grands espaces tout en profitant des revenus générés par les studios déjà aménagés.

Les différents niveaux permettent également d'envisager une activité professionnelle, des bureaux ou des espaces artisanaux grâce aux surfaces polyvalentes disponibles. L'immeuble bénéficie d'un excellent état général ainsi que de rénovations importantes déjà réalisées.

Sa situation centrale à proximité immédiate de la gare et des commodités renforce encore son attractivité pour un projet de vie mêlant confort, indépendance et stabilité financière.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose :

• Situation centrale proche de la gare et des commerces
• Accès rapide aux commodités et transports
• Immeuble de caractère avec fort potentiel
• Volumes généreux et belle luminosité naturelle
• Configuration idéale pour investissement locatif
• Espaces modulables pour usage mixte
• Plusieurs unités indépendantes
• Plateau polyvalent d'env. 130 m² avec belle hauteur sous plafond
• Étage composé de 5 studios équipés
• Attique spacieux d'env. 160 m²
• Bon état général et entretien régulier
• Ascenseur rénové
• Toiture rénovée
• Installation de panneaux solaires

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