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Pièces
3.5
Surface habitable
65 m2
Prix de vente
CHF 430'000.–

"Joli Rustico dans un endroit calme et beau vignoble à Medeglia"

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Adresse

Fontanelle 8, 6809 Monteceneri

Durée du trajet

  • 36 min.Station: Rivera-Bironico

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    20 min.Scuola media Camignolo
  • Transports publics

    3 min.Medeglia

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 430'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Rustico
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
65 m2
Superf. d. terrain:
1253 m2
Dernière rénovation:
2007
Année de construction:
1981

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (1)

Description

Le Rustico très bien construit est situé à Medeglia, dans la vallée d'Isone, au sud du Monte Ceneri.

Le Rustico est très ensoleillé et offre une belle vue sur les montagnes et la vallée avec ses nombreuses possibilités de randonnée. Il a été rénové en 1981 et toujours bien entretenu.

Au rez-de-chaussée se trouve la salle de séjour avec cuisine, une chambre et la salle de bain. Via quelques marches, on atteint une autre grande chambre avec des installations de lavage. Sur le plancher intermédiaire ouvert, d'autres places de couchage sont possibles.

La zone extérieure est très joliment aménagée, avec une grande terrasse, pergola avec vignes ombragées, table de pierre et un grill extérieur.

Un abri pratique pour stocker des appareils, des ustensiles et bien plus encore est accessible séparément.

Dans la zone arrière de la propriété se trouve un beau vignoble.

Avec la très bonne connexion à l'autoroute, le Rustico peut être atteint en environ 10 minutes en voiture de la sortie d'autoroute. Avec le bus postal, il est d'environ 10 minutes à Rivera-Bironico avec des restaurants et des magasins. L'arrêt de bus "Alla Motta" est à seulement 300 mètres du Rustico.

Medeglia appartient à la commune politique de Monteceneri dans le district de Lugano et est située à une altitude de 706 m au-dessus du niveau de la mer.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

casafile Immobilien Sagl
casafile Immobilien Sagl
La Strada da Pizzögna 3
6574Vira (Gambarogno)
No. d'annonce
4003169703
Réf. de l'objet
2856.2856.rgrah.6w8j9

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Fonds propres (optionnel)

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