Ein nicht alltägliches Gewerbeobjekt mit einer grosszügigen Attikawohnung. Am Bach und Waldrand gelegen mit einer guten Zufahrt nutzen Sie eine vielseitige Fläche für Ihr Gewerbe und wohnen gleichzeitig mit viel Privatsphäre im 3. Obergeschoss. Die geheizte Halle mit zwei Toren und gewaltiger Höhe, diverse Nebenräume, Büro, Lager, Dusche, WC usw. und ein offener Unterstand mit einem seitlichen Tor sowie ein Waschplatz können einfach an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden. Der grosse Platz ist gesäumt von einem kleinen Bach und dem Wald.

Die grosszügige und helle Attika verteilt sich auf 6.5 Zimmer mit vier Schlaf- und zwei Badezimmern, ist umgeben von einer Terrasse und bequem per Lift erreichbar. Die Halle ist im 2009 erbaut worden, die Wohnung im 2011. Für die Heizung sorgt eine Erdsondenwärmepumpe und eine Thermosolaranlage auf dem Dach für das Warmwasser. Ein unterirdischer Regenwassertank, ein 8t Hallenkran, ein Waschplatz, ein grosser offener Unterstand, die befestigte Umgebung und vieles mehr bietet diese durchdachte Liegenschaft in Neuenegg.

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Un objet commercial avec un appartement en attique spacieux. Situé au bord d'un ruisseau et d'une forêt avec un bon accès, vous utilisez une surface polyvalente pour votre commerce tout en vivant avec beaucoup d'intimité au 3ème étage. Le hall chauffé avec deux portes et une hauteur énorme, diverses pièces annexes, un bureau, un entrepôt, une douche, des toilettes, etc. et un abri ouvert avec une porte latérale ainsi qu'une place de lavage peuvent être facilement adaptés à vos besoins. La grande place est bordée d'un petit ruisseau et de la forêt.

L'attique spacieux et lumineux se répartit sur 6,5 pièces avec quatre chambres et deux salles de bains, est entouré d'une terrasse et est facilement accessible par ascenseur. Le hall a été construit en 2009, l'appartement en 2011. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur à sonde géothermique et une installation thermosolaire sur le toit pour l'eau chaude. Un réservoir d'eau de pluie souterrain, une grue de halle de 8t, une place de lavage, un grand abri ouvert, les alentours fortifiés et bien d'autres choses encore offrent cette propriété bien pensée à Neuenegg.



An commercial property with a spacious apartment. Situated on the edge of a stream and forest with good access, you can use a versatile area for your business and at the same time live with a lot of privacy on the 3rd floor. The heated hall with two gates and enormous height, various ancillary rooms, office, storage, shower, WC etc. and an open shelter with a side gate as well as a washing area can be easily adapted to your own needs. The large space is bordered by a small stream and the forest.

The spacious and bright attic is distributed over 6.5 rooms with four bedrooms and two bathrooms, is surrounded by a terrace and is easily accessible by elevator. The hall was built in 2009, the apartment in 2011. The heating is provided by a geothermal probe heat pump and a thermosolar system on the roof for hot water. An underground rainwater tank, an 8t indoor crane, a washing area, a large open shelter, the paved surroundings and much more are offered by this well thought-out property in Neuenegg.



Una proprietà commerciale insolita con un ampio attico. Situato ai margini di un ruscello e di un bosco con un buon accesso, consente di utilizzare uno spazio versatile per la propria attività e di vivere al 3 piano con molta privacy. Il capannone riscaldato con due cancelli e un'altezza enorme, vari locali accessori, ufficio, magazzino, doccia, WC ecc. e una tettoia aperta con un cancello laterale nonché una zona lavaggio possono essere facilmente adattati alle proprie esigenze. L'ampio spazio è delimitato da un piccolo ruscello e dal bosco.

L'ampia e luminosa mansarda è distribuita su 6,5 vani con...