• A large building with multiple floors, surrounded by trees and grass, with a balcony on the second floor.
  • 2 story house, pink exterior, large windows, balcony, stairs, parking lot
  • Two-story building with multiple windows, a balcony on the second floor, and a stop sign in front.
  • green grass, trees, houses, mountains, clear sky

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Prix de vente
CHF 840'000.–
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"NOVAZZANO - TERRAIN À BÂTIR R2 AVEC PROJET APPROUVÉ POUR 4 APPARTEMENTS"

Adresse

Via Gaggio 15, 6883 Novazzano

Durée du trajet

  • 34 min.Station: Balerna

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Pharmacie

    6 min.Farmacia Quisisana

  • École

    3 min.396

  • Transports publics

    5 min.Casate

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 840'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Commerce
Superf. d. terrain:
1339 m2

Caractéristiques

  • Vue

Document (1)

Description

Terrain RE (R2) avec projet approuvé pour 4 unités de logement.

Actuellement, il y a un bâtiment commercial (ancien restaurant) sur le terrain, qui peut être démoli ou éventuellement rénové.

Données du terrain :

  • Superficie mapp.1004 : 1'073mq

  • Coattiva mapp.448 : 448mq

  • Superficie constructible totale : 1'339 mq

Emplacement PR : Zone résidentielle étendue (R2, i.s. 0,40, i.o. 30%), H=7,50ml

SUL maximum (utilisé pour le projet approuvé) = 562mq SUL (y compris 5% de bonus pour la certification CECE AB).

Vue dégagée.

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Martinelli Giacomo e Figlio
Martinelli Giacomo e Figlio
Via San Gottardo 45
6877Coldrerio

Contact

Nicola Martinelli

+41796380021
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No. d'annonce
4003047346
Réf. de l'objet
hx34i.8ckpu

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