• A large building with multiple floors, surrounded by trees and grass, with a balcony on the second floor.
  • 2 story house, pink exterior, large windows, balcony, stairs, parking lot
  • Two-story building with multiple windows, a balcony on the second floor, and a stop sign in front.
  • green grass, trees, houses, mountains, clear sky
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Prix de vente
CHF 840'000.–

"NOVAZZANO - TERRAIN R2 AVEC PROJET APPROUVE POUR 4 LOGEMENTS"

Adresse

Via Gaggio 15, 6883 Novazzano

Durée du trajet

  • 34 min.Station: Balerna

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Pharmacie

    6 min.Farmacia Quisisana

  • École

    3 min.Via alle Scuole

  • Transports publics

    5 min.Casate

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 840'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Commerce
Superf. d. terrain:
1339 m2

Caractéristiques

  • Vue

Document (1)

Description

Terrain RE (R2) avec projet approuvé pour 4 logements.

Actuellement, un bâtiment commercial (ancien restaurant) est présent sur le terrain, à démolir ou éventuellement réaménagé.

Données du terrain :

  • Superficie mapp.1004 : 1'073mq

  • Coattiva mapp.448 : 448mq

  • Superficie totale constructible : 1'339 mq

Zone PR : Résidentiel extensif (R2, i.s. 0.40, i.o. 30%), H=7.50ml

SUL maximale (utilisée pour le projet approuvé) = 562mq SUL (y compris bonus 5% pour certification CECE AB).

Vue ouverte.

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Annonceur

Martinelli Giacomo e Figlio
Martinelli Giacomo e Figlio
Via San Gottardo 45
6877Coldrerio

Contact

Nicola Martinelli

+41796380021
+41796380021
No. d'annonce
4003047346
Réf. de l'objet
hx34i.8ckpu

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