• parcelle en terrasses
• facteur d'exploitation avec GEAK : 1154,16 m2
• facteur de construction (I.O. = 50%) : 687 m2
• ensoleillement parfait
• prix sur demande

La parcelle de rêve d'une superficie de 1'408 m² est située dans une position unique directement sur la rive du Lago Maggiore, non loin d'Ascona. La conception de la parcelle en terrasses, l'excellente exposition au soleil et la situation incomparable sur le lac font de cette propriété un véritable joyau.

En tant que dernière parcelle de lac disponible dans la partie suisse du Lago Maggiore, c'est une occasion exceptionnellement rare - une propriété de valeur durable et à long terme croissante.

Actuellement, une vaste maison d'habitation est située sur la parcelle, qui peut être excellamment rénovée et adaptée individuellement à vos souhaits et idées personnels.

Alternativement, il existe la possibilité de réaliser une nouvelle villa de résidence secondaire avec jusqu'à 227 m² d'espace habitable net. Si utilisée comme résidence principale, une surface brute au sol maximale de jusqu'à 1'154 m² est possible.

L'accès direct depuis la villa propre au lac souligne le caractère exclusif de cette propriété exceptionnelle et crée une qualité de vie et de style de vie au niveau le plus élevé.