Situé sur les hauteurs de Belprahon, dans le secteur du Mont Raimeux, ce chalet bénéficie d'un environnement naturel particulièrement préservé, au c?ur d'un cadre boisé et paisible.

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Gelegen auf den Höhen von Belprahon, im Sektor des Mont Raimeux, profitiert dieses Chalet von einer besonders gut erhaltenen natürlichen Umgebung, im Herzen einer ruhigen und bewaldeten Gegend.

Implantée à Gressins dessous, la propriété séduira les amateurs de tranquillité, de nature et d'espace, à la recherche d'un lieu de vie singulier, éloigné de l'agitation.

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Die in Gressins dessous gelegene Liegenschaft wird diejenigen bezaubern, die Ruhe, Natur und Platz lieben und nach einem einzigartigen Wohnort suchen, fernab von Hektik.

Érigé sur une grande parcelle clôturée et arborée, le chalet offre une atmosphère chaleureuse et authentique, avec quatre chambres, une véranda, une terrasse ainsi que de nombreux espaces de rangement.

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Das auf einem großen, umzäunten und baumgesäumten Grundstück erbaute Chalet bietet eine gemütliche und authentische Atmosphäre mit vier Zimmern, einer Veranda, einer Terrasse und zahlreichen Stauräumen.

Distribution intérieure
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Innenraumverteilung

Sous-sol

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Keller

• Débarras
• Espaces de rangement

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• Abstellraum
• Stauräume

Rez-de-chaussée

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Erdgeschoss

• Salon et salle à manger avec cheminée
• Cuisine fonctionnant au gaz
• Réfrigérateur au gaz
• Accès direct à une véranda
• Une chambre
• Une salle d'eau

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• Wohnzimmer und Esszimmer mit Kamin
• Gasküche
• Gaskühlschrank
• Direkter Zugang zu einer Veranda
• Ein Zimmer
• Ein Badezimmer

Étage

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Obergeschoss

• Trois chambres
• Espaces de rangement

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• Drei Zimmer
• Stauräume

La propriété offre ainsi quatre chambres au total, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre particulièrement dépaysant.

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Die Liegenschaft bietet somit insgesamt vier Zimmer, die es ermöglichen, Familie und Gäste in einem besonders einzigartigen Rahmen zu beherbergen.

Extérieurs

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Außenbereiche

La parcelle, entièrement clôturée, se caractérise par un environnement naturel généreusement arboré.

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Das vollständig umzäunte Grundstück zeichnet sich durch eine natürliche Umgebung mit reichlich Bäumen aus.

Elle comprend notamment :

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Es umfasst unter anderem:

• Une grande surface extérieure
• De nombreux arbres
• Une terrasse
• Des espaces naturels autour du chalet
• Un cadre boisé offrant calme et intimité

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• Eine große Außenfläche
• Viele Bäume
• Eine Terrasse
• Natürliche Bereiche um das Chalet herum
• Ein bewaldeter Rahmen, der Ruhe und Intimität bietet

Chauffage et équipements techniques

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Heizung und technische Ausstattung

Le chauffage est assuré principalement par le bois, au moyen d'un poêle et de la cheminée du séjour.

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Die Heizung wird hauptsächlich durch Holz gewährleistet, mittels eines Ofens und des Kamins im Wohnzimmer.

L'approvisionnement en eau sanitaire repose sur :

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Die Versorgung mit Trinkwasser basiert auf:

• Un réservoir de récupération d'eau de pluie de 5'000 litres situé au sous-sol
• Une pompe manuelle
• Un système de filtration
• Un citerne de 200 litres
• Un panneau solaire et une batterie participant à l'alimentation électrique du boiler

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• Ein 5.000-Liter-Regenwassertank im Keller
• Eine Handpumpe
• Ein Filtersystem
• Ein 200-Liter-Tank
• Ein Solarmodul und eine Batterie, die zur Stromversorgung des Boilers beitragen

La cuisine ainsi que le réfrigérateur fonctionnent au gaz.

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Die Küche und der Kühlschrank funktionieren mit Gas.

Travaux à prévoir

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Geplante Arbeiten

Le chalet présente un bon potentiel, mais nécessite des travaux de rénovation à court et moyen terme afin d'améliorer son niveau de confort, sa fonctionnalité et son adaptation aux standards actuels.

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Das Chalet bietet ein gutes Potenzial, benötigt aber Renovierungsarbeiten auf kurze und mittlere Sicht, um sein Komfortniveau, seine Funktionalität und seine Anpassung an die aktuellen Standards zu verbessern.

Ces interventions permettront à son futur propriétaire de moderniser les installations, améliorer le confort d'usage et valoriser pleinement le potentiel du bien, tout en conservant son caractère authentique.

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Diese Eingriffe werden es dem zukünftigen Eigentümer ermöglichen, die Einrichtungen zu modernisieren, den Gebrauchskomfort zu verbessern und das Potenzial des Objekts voll auszuschöpfen, während sein authentischer Charakter bewahrt wird.

Un projet pour les amoureux de nature

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Ein Projekt für Naturliebhaber

Ce chalet s'adresse à des acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie différent, disposés à entreprendre des travaux pour créer un refuge confortable et personnalisé dans un environnement naturel remarquable.

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Das Chalet richtet sich an Käufer, die nach einem ungewöhnlichen Wohnort suchen und bereit sind, Arbeiten auszuführen, um ein komfortables und personalisiertes Refugium in einer bemerkenswerten natürlichen Umgebung zu schaffen.

Sa grande parcelle, ses quatre chambres, sa véranda, ses équipements autonomes et sa situation sur les hauteurs du Mont Raimeux en font une propriété au caractère rare, idéale pour un projet de rénovation au c?ur de la nature.

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Sein großes Grundstück, seine vier Zimmer, seine Veranda, seine autonomen Einrichtungen und seine Lage auf den Höhen des Mont Raimeux machen es zu einer Liegenschaft mit seltenem Charakter, ideal für ein Renovierungsprojekt im Herzen der Natur.