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Zimmer
3.5
Wohnfläche
125 m2
Verkaufspreis
CHF 1'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Elegantes 3,5-Zimmer-Wohnung mit Möbeln, Garten und Seeblick"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'450'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
125 m2
Grundstücksfläche:
70 m2

Eigenschaften

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Canobbio Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in einem eleganten und ruhigen Wohngebiet, entsteht diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer atemberaubenden Seeblick. Sie verbindet Komfort, gehobenes Design und Natur in einer seltenen Balance.

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, mit hochwertigen Ausstattungen, und bietet eine panoramische Terrasse und einen großen privaten Garten, auf den sich beide Schlafzimmer öffnen.

Die hellen und gut verteilten Innenräume stehen in Dialog mit dem Außenbereich durch große Fenster, die zu einer überdachten Terrasse von 45 m² führen: perfekt für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente und Abendveranstaltungen mit dem See, der bei Sonnenuntergang neue Farben annimmt.
Der Wohnbereich mit offener Küche und hochwertigen Materialien ist dazu gedacht, gelebt und geteilt zu werden.
Der Schlafbereich umfasst ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad, ein zweites Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche und eine praktische private Wäscherei.

Jedes Detail spricht von Qualität: Aluminium-Fenster der neuesten Generation, Photovoltaik-Panel, die über 50% des Energieverbrauchs der Residenz abdecken, und eine allgemeine Sorgfalt, die diese Immobilie bereit zum Wohnen macht.

Eine praktische Keller auf dem gleichen Stock und zwei mechanisierte Parkplätze vervollständigen das Angebot.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BeSpace Group SA
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Via delle Scuole, 13
6900Paradiso
Inseratenummer
4003227617
Objekt-Ref.
NM012V
BeSpace Group SA
Anbieter
BeSpace Group SA

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