Im Herzen von Contone bieten wir eine charakteristische Villa mit drei unabhängigen Wohneinheiten: ein elegantes Dachgeschoss-Duplex von etwa 90 m², eine 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 43 m² und eine gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung von etwa 38 m².

Das gesamte Anwesen wurde 2005 komplett renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Aktuell sind die 2,5-Zimmer- und die 1,5-Zimmer-Wohnung vermietet, was das Objekt auch als renditebringendes Investment interessant macht. Die Villa verfügt über einen eigenen Außenparkplatz.

Das Dachgeschoss, das sich über zwei Ebenen erstreckt, ist der Höhepunkt der Villa dank der hellen Räume und der funktionalen Raumaufteilung.

Der Wohnbereich bietet ein großes Wohnzimmer mit Doppelausrichtung, das durch eine große Glaswand beleuchtet wird und Zugang zu einem schönen Balkon bietet. Die offene Küche integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer und schafft so einen modernen und gemütlichen Bereich.

Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer mit Dachfenstern, ein Badezimmer mit Dusche und einen weiteren geräumigen, vielseitigen Raum, ideal als Arbeitszimmer, Entspannungsbereich oder zweites Wohnzimmer.

Die 2,5-Zimmer-Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnbereich, einem hellen Doppelzimmer, einer separaten, voll ausgestatteten Küche und einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne.

Die Einzimmerwohnung verfügt über einen praktischen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche und ein Badezimmer.

Ein einzigartiges Angebot für diejenigen, die eine Wohnung mit Charakter oder ein bereits teilweise rentables Immobilieninvestment in einer strategischen und gut angebundenen Lage suchen.

Diese Immobilie zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

- Villa mit drei unabhängigen Einheiten

- Teilweise bereits rentable Immobilie

- Helles Dachgeschoss-Duplex mit großer Glaswand

- Immobilie komplett renoviert im Jahr 2005

- Möglichkeit zur Investition oder als Mehrfamilienhaus

- Vielseitige und gut aufgeteilte Räume

- Strategische und gut angebundene Lage

- Eigener Außenparkplatz

Interessiert an einem unverbindlichen Besuch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Maddalena Stella

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