Idealerweise gelegen im Herzen des sehr gefragten Viertels Champel, bietet diese 183 m² große Wohnung im 6. Stock eines qualitativ hochwertigen Gebäudes eine seltene Lage und einen spektakulären Blick auf die Dächer von Genf sowie auf den Jet d'Eau.

Schon beim Betreten führt ein eleganter Flur zu geräumigen Räumen und einer fließenden Raumverteilung. Der Hauptwohnraum, der durch seine Südwestausrichtung von Licht durchflutet wird, bietet ein schönes Wohnzimmer mit einem Balkon, der zum Genießen eines einzigartigen Panoramas über die Stadt einlädt.

In Verbindung damit bietet ein geräumiger Essbereich die Möglichkeit, mit Eleganz zu empfangen, während die separate, nach Osten ausgerichtete Küche auf einen zweiten Balkon führt, der ideal ist, um sonnige Frühstücke zu genießen.

Der Schlafbereich besteht aus zwei echten Suiten, von denen jede über ein Badezimmer, separate Toiletten und einen Außenzugang verfügt:

- Eine Elternsuite von hohem Standard, die ein schönes Badezimmer sowie einen Büro- oder Ankleideraum umfasst, der leicht in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein langer Balkon vervollkommnet diesen Raum.

- Eine zweite, komfortable Suite, die ebenfalls über ein Badezimmer und einen eigenen Balkon verfügt.

Ein separates Gästetoilette, das von den Empfangsräumen aus zugänglich ist, vervollständigt die Ausstattung.

Ein außergewöhnliches Potenzial, das gehoben werden kann:

Die Wohnung benötigt Renovierungsarbeiten, bietet damit eine einzigartige Gelegenheit, die Räume neu zu gestalten und das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Objekts in einem der gefragtesten Viertel von Genf zu erschließen.

Ein privilegierter Lebensraum:

In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln, Schulen und Grünflächen verbindet diese Wohnung eine Premium-Lage, geräumige Räume und einen ikonischen Blick.

Zusätzlich profitiert dieses seltene Objekt von einem Keller und zwei privaten Parkplätzen im Untergeschoss.

Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Ermessen zu organisieren.

Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.