Prächtiges und helles Dachgeschoss im Bau

NUR NOCH WENIGE EINHEITEN VERFÜGBAR!

Die Bauarbeiten haben begonnen, Lieferung voraussichtlich 2027.

Vergessen Sie nicht unsere offenen Türen, die auf dem Gelände, Chemin des Plantaz 19-21 in Nyon, am Samstag, den 27. Juni 2026, von 10 bis 15 Uhr und am Mittwoch, den 8. Juli 2026, von 16:30 bis 20 Uhr, stattfinden, um dieses prächtige Projekt in einer friedlichen und ruhigen Umgebung zu entdecken.

Ideal gelegen am Waldrand und in einer Sackgasse, wird Sie diese prächtige 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Verkaufsfläche von 162 m2 durch ihre ruhige und grüne Umgebung, ihren eleganten und modernen Stil, ihre geräumigen Räume, ihre Helligkeit und ihre teilweise überdachte Terrasse von 96 m2, die es ermöglicht, die sonnigen Tage zu genießen, bezaubern.

Das Dachgeschoss besteht aus:

• Eingang im 3. Stock + Treppen
• Direkter Eingang in die Wohnung mit Aufzug + Abstellraum
• Geräumige Eingangshalle mit Einbauschränken
• Wohn-, Ess- und Küchenbereich von etwa 47 m2 mit direktem Zugang zur Terrasse
• 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Dusche und WC
• Ein Badezimmer mit Dusche und WC
• Ein Waschraum

Es verfügt über große Fenster, mehrere Lichtschächte auf dem Dach für optimale Helligkeit, eine große Terrasse, die um die Wohnung herumführt, Komfort durch den Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, und interessante Budgets für die Materialauswahl.

Es umfasst auch einen Keller und die Möglichkeit, zwei unterirdische Parkplätze zu kaufen (zusätzlich zum Preis, CHF 45'000.- pro Einheit)

Ein elegantes und seltenes Objekt auf dem Markt!

Siehe einige Vorteile dieser zukünftigen Residenz:

• Residenz mit moderner und raffinierter Architektur
• Hohe energetische Leistung (Note B): 20 bis 30 % weniger Verbrauch im Vergleich zu einem modernen Standardbau (Note C)
• Ruhige Umgebung, am Waldrand, in einer Sackgasse.
• Bevorzugte sanfte Mobilität: Fahrradraum mit Ladevorrichtungen für Elektrofahrräder

Baustart: April 2026

Übergabe: Ende 2027

Wenn Sie nach einem neuen und modernen Dachgeschoss in einer sehr ruhigen und idyllischen Umgebung mit optimalen Komfort suchen, dann ist ein Treffen unumgänglich!

Nur 2 Minuten zu Fuß von den 3 nächsten Bushaltestellen, 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und der Innenstadt, 30 Minuten mit dem Auto von Lausanne und 20 Minuten vom Flughafen Genf.