Exklusiv - Neues Projekt "Arboris" in Nyon

NUR NOCH WENIGE EINHEITEN VERFÜGBAR!

Die Bauarbeiten haben begonnen, geplante Fertigstellung 2027.

Vergessen Sie nicht unsere offenen Türen, die auf dem Gelände, Chemin des Plantaz 19-21 in Nyon, am Samstag, den 27. Juni 2026, von 10 bis 15 Uhr und am Mittwoch, den 8. Juli 2026, von 16:30 bis 20 Uhr, stattfinden, um dieses großartige Projekt in einer friedlichen und ruhigen Umgebung zu entdecken.

Ideal gelegen am Rande des Waldes und in einer Sackgasse, haben wir das Vergnügen, Ihnen exklusiv diese prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung vorzustellen, mit einer Verkaufsfläche von 120 m2 und einem geräumigen, überdachten Balkon von 29 m2, der Sie mit seiner ruhigen und grünen Umgebung, seinem eleganten und modernen Stil, seinen großzügigen Räumen, seiner Terrasse und seinem Garten, der es ermöglicht, die sonnigen Tage zu genießen, begeistern wird.

Die Wohnung besteht aus:

• Eingangshalle
• Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit etwa 40 m2 nutzbarer Fläche, die direkt auf den überdachten Balkon führt
• 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad und WC
• Ein zweites Bad mit WC

Es umfasst auch einen Keller und die Möglichkeit, einen unterirdischen Parkplatz (zusätzlich zum Preis, CHF 45'000.- pro Einheit) zu kaufen

Ein elegantes und seltenes Objekt auf dem Markt!

Hier sind einige der Vorzüge dieser zukünftigen Residenz:

• Residenz mit moderner und raffinierter Architektur
• Hohe energetische Leistung (Note B): 20 bis 30 % weniger Verbrauch im Vergleich zu einem modernen Standardbau.
• Ruhige Umgebung, am Rande des Waldes, in einer Sackgasse.
• Nah an den öffentlichen Verkehrsmitteln (3 Bushaltestellen nur 200 Meter entfernt) und nah am Zentrum und Bahnhof
• Bevorzugte sanfte Mobilität: Fahrradraum mit Ladestationen für Elektrofahrräder
• Die Bauarbeiten haben Anfang April 2026 begonnen, geplante Fertigstellung Ende 2027.

Wenn Sie nach einer neuen, modernen Wohnung in einer sehr ruhigen und idyllischen Umgebung mit optimalem Komfort suchen, dann ist ein Treffen unumgänglich!

Nur 2 Minuten zu Fuß von den 3 benachbarten Bushaltestellen, 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und Zentrum, 30 Minuten mit dem Auto von Lausanne und 20 Minuten vom Flughafen Genf.

 

 

Umgebung

Dieses großartige Projekt mit 19 Wohnungen, gelegen am Chemin des Plantaz 19, nur wenige Minuten vom Bahnhof und Zentrum entfernt, profitiert von einer seltenen Lage: versteckt in einer Sackgasse und am Rande des Waldes, bietet es absolute Ruhe und eine friedliche, grüne Atmosphäre, während es gleichzeitig an die Annehmlichkeiten angeschlossen ist. Nur 6 Minuten mit dem Fahrrad vom Zentrum von Nyon entfernt, ermöglicht die Residenz Arboris einen einfachen Zugang zu den Dienstleistungen, Geschäften und Verkehrsmitteln, während sie gleichzeitig ein privilegiertes Umfeld bietet. Die Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe erleichtern auch den schnellen Zugang zum Zentrum und Bahnhof von Nyon.

Die neuen Bewohner werden somit das Beste aus beiden Welten genießen: die Stille einer erhaltenen und friedlichen natürlichen Umgebung und die Dynamik einer ambitionierten und attraktiven, kulturellen und vernetzten Stadt!

Die Bushaltestellen befinden sich 3 Minuten zu Fuß (ca. 200 m) von der Residenz Arboris (Bushaltestellen Bel-Automne und Les Plantaz) entfernt.

Der Bahnhof Nyon-St-Cergue-La Cure, gelegen bei Les Plantaz, befindet sich etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt. Dann benötigt man 2 Minuten mit dem Zug, um den Bahnhof von Nyon und das Zentrum zu erreichen.