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1 / 12
Zimmer
5.5
Wohnfläche
242 m2
Verkaufspreis
CHF 3'490'000.–
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"Prächtige 5.5-Zimmer-Wohnung, direkt am Wasser! Exklusive Residenz!"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 3'490'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
242 m2
Baujahr:
1900

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese schöne 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in Territet, im oberen Erdgeschoss eines charmanten Belle-Epoque-Gebäudes, das in den 1900er Jahren erbaut wurde. Freddie Mercury hatte sich für diese Residenz entschieden, um sein Domizil am Ende seiner Karriere einzurichten.

Mit einer Wohnfläche von etwa 218 m² und einem großzügigen Balkon von etwa 48 m² beträgt die gesamte Fläche dieses außergewöhnlichen Objekts etwa 242 m².

Die Lage ist ebenfalls außergewöhnlich, mit einem atemberaubenden Blick in einer sehr ruhigen Umgebung, auf die prächtige Promenade des Quai des Fleurs, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Montreux entfernt.

Renovierungsarbeiten wurden für die Küche und die Badezimmer durchgeführt, und das Potenzial dieses Objekts ist außergewöhnlich.

Zu beachten ist, dass die Wohnung derzeit für CHF 6'050.- / Monat, inklusive Nebenkosten und Parkplätzen, vermietet ist.

Preis der Wohnung: CHF 3'490'000.-
Preis der Parkplatz: CHF 50'000.-
Gesamtpreis: CHF 3'540'000.-

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BARNES | Riviera
BARNES | Riviera
Grand-Rue 54
1820Montreux
Inseratenummer
4003226766
Objekt-Ref.
61908-61908T
BARNES | Riviera
Anbieter
BARNES | Riviera

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