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1 / 12
Zimmer
3.5
Wohnfläche
77 m2
Verkaufspreis
CHF 450'000.–

"Kern von Caslano - ZWEITWOHNSITZ"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Riale 9, 6987 Caslano

Wegzeit

Neu
  • 14 min.Station: Caslano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    11 min.Farmacia di Caslano
  • Schule

    10 min.Scuola media Caslano
  • Supermarkt

    7 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    14 min.Caslano

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 450'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
77 m2
Letztes Renovationsjahr:
2008

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Ruhige Lage

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock innerhalb des Kerns in der Via Riale 9 in Caslano. Mit ihren 77 m² Wohnfläche und 12 m² privater Terrasse bietet diese Immobilie modernen Komfort und Funktionalität in einer ruhigen und sonnigen Lage.

Die Wohnung umfasst:

  • Modernes Wohnzimmer: Geräumig und hell mit Fliesenböden, ideal für Entspannung und Geselligkeit

  • Zwei Badezimmer: Komfort und Praktikabilität für die ganze Familie

  • Privater Balkon: Ideal, um die Zeit im Freien zu genießen

  • Ausgestattete Küche: Mit Geschirrspüler für maximalen Komfort

Bevorzugte Lage: Die Immobilie genießt eine ruhige und sonnige Lage, nahe am See. Der Fährterminal von Caslano ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Supermarkt Coop 7 Minuten entfernt ist. Die Mittelschule von Caslano ist 10 Minuten zu Fuß entfernt und die lokale Apotheke 12 Minuten.

Perfekt für Familien oder als Investition, kombiniert diese Wohnung die Ruhe von Caslano mit der Nähe zu den Dienstleistungen. Eine einzigartige Gelegenheit, in einem der schönsten Gebiete des Tessins zu leben, mit einfacher Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die natürlichen Schönheiten der Region.

Die Wohnung ist auch ZWEITWOHNSITZ und komplett möbliert, bereit zum Einzug.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BG ImmoFid SA
BG ImmoFid SA
Via Cantonale 69
6805Mezzovico
Inseratenummer
4003226552
Objekt-Ref.
wk53g.6fr40

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Eigenmittel (optional)

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