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1 / 22
Zimmer
5.5
Wohnfläche
174 m2
Verkaufspreis
CHF 1'390'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"5 ½ Zimmer-Gartenwohnung mit grossflächigem Aussenbereich"

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Adresse

Gugelrebenstrasse 1a, 8912 Obfelden

Wegzeit

Neu
  • 39 min.Station: Affoltern am Albis

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    12 min.Coop
  • Schule

    9 min.Sekundarschule Obfelden-Ottenbach
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Alte Post

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'390'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
174 m2
Raumhöhe:
2.41 m
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

Dokumente (0)

Beschreibung

Zu Hause Sein – Herzlich willkommen im schön gelegenen Obfelden

Obfelden verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe. Die Gemeinde im Kanton Zürich bietet attraktive Wohnlagen, Naturerlebnisse und ein familienfreundliches Umfeld. Dank guter Anbindung an die A4, der Nähe zu Zürich, Zug und dem Flughafen Zürich ist Obfelden verkehrstechnisch bestens erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es direkt im Ort.

Freuen Sie sich zudem auf diese Highlights der Gartenwohnung:

- traumhafte Gartenwohnung mit Südausrichtung

- mit Minergie-Label zertifiziert

- grossflächiger Gartenbereich mit Sitzplatz

- lichtdurchfluteter Wintergarten

- offen gestalteter Wohn- und Essbereich

- qualitativ hochwertiger Innenausbau

- moderne Küche mit Kochinsel

- kontrollierte Wohnungslüftung

- Photovoltaikanlage auf Flachdach

- Wärmebezug mit Erdsonden und Wärmepumpe

- 2 Tiefgaragenparkplätze, Vorbereitung Wallbox vorhanden

- Nettowohnfläche 130.5 m2 (ohne Wintergarten, Hobbyraum)

- Bruttowohnfläche 173.9 m2 (mit Wintergarten, Hobbyraum)

Entdecke die Wohnung, virtueller Rundgang:

https://my.matterport.com/show/?m=XXnHoycvbK1

5 ½ Zimmer-Gartenwohnung     CHF 1’390'000.00 (inkl. Hobbyraum)

2 x Tiefgaragenparkplätze           CHF     120'000.00

Verkaufspreis                                  CHF  1'510'000.00

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Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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46 zugerstrasse
6314Unterägeri
Inseratenummer
4003226326
Objekt-Ref.
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