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1 / 10
Zimmer
2
Wohnfläche
57 m2
Verkaufspreis
CHF 480'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Vollständig möblierte Wohnung in Losone"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 480'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Mansarde
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
5
Wohnfläche:
57 m2
Nutzfläche:
16 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Im grünen Herzen von Losone bieten wir eine gemütliche Wohnung zum Verkauf an, die sich im 5. und letzten Stock eines gut gepflegten Gebäudes mit Aufzug befindet, ideal für diejenigen, die Ruhe, Komfort und eine strategische Lage in der Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen suchen.

Die Immobilie genießt eine wunderschöne Lage, umgeben von Grün, mit einem Rad- und Fußweg direkt vor dem Gebäude, perfekt für Spaziergänge, Joggen oder Entspannung an der frischen Luft.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Mittelschulen, ein Tennisplatz und ein Hotel mit Zugang zum Swimmingpool, was somit einen angenehmen und gut bedienten Wohnkontext bietet.

Die Wohnung öffnet sich auf einen praktischen Eingang mit Flur, der mit einem Wandgeschrank ausgestattet ist, das als Abstellraum dient, ideal für die Optimierung der Räume.

Das Schlafzimmer, das vollständig möbliert ist, ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort in jeder Jahreszeit zu gewährleisten, dank des Doppelsystems der Heizung, perfekt für die Herbst- und Wintermonate.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine bequeme Dusche und funktionale Ausstattung.

Das Wohnzimmer, das geräumig und hell ist, ist vollständig möbliert und ausgestattet, mit Klimaanlage und Fernseher, was eine einladende Atmosphäre schafft, die sofort bewohnt werden kann.

Die separate Küche, kompakt, aber gut organisiert, ist mit allen notwendigen Geräten und Accessoires ausgestattet.

Der starke Punkt der Immobilie ist der Balkon von etwa 16 m², ideal für Mahlzeiten im Freien oder Entspannung, möbliert mit Tisch und Stühlen und bereichert mit neuen, elektrischen Markisen, die gerade installiert wurden.

Die Immobilie wird vervollständigt durch: eine gemeinsame Wäscherei; eine private Keller; einen condominialen Garten; einen Außenparkplatz; einen Aufzug bis zum Stockwerk.

Eine perfekte Lösung, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, in einer ruhigen und sehr geschätzten Gegend von Losone.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Kyrona Real Estate Sagl
Kyrona Real Estate Sagl
Strada Regina 167
6982Agno
Inseratenummer
4003226315
Objekt-Ref.
V000215.App-Losone.1zml6.ib912
Kyrona Real Estate Sagl
Anbieter
Kyrona Real Estate Sagl

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