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1 / 12
Zimmer
8
Wohnfläche
163 m2
Verkaufspreis
CHF 1'600'000.–

"Zweifamilienhaus mit Charakter in ruhiger Wohngegend"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Schulstrasse 2, 5430 Wettingen

Wegzeit

Neu
  • 20 min.Station: Wettingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    2 min.Dorfschule
  • Apotheke

    4 min.Paracelsus Apotheke
  • Supermarkt

    7 min.Spar
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Sonne

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'600'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Wohnfläche:
163 m2
Grundstücksfläche:
273 m2
Letztes Renovationsjahr:
2002
Baujahr:
1899

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

Dokumente (1)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses zentral gelegene, renovierte Zweifamilienhaus an der Schulstrasse 2 in Wettingen. Das Haus verbindet den Charme vergangener Zeiten mit liebevoll gepflegten Details und zeitgleich zeitgemässen Wohnkomfort.

Das Haus bietet folgende Highlights:

  • Flexibles Wohnkonzept - ideal als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus

  • Garten: Gemütlicher Aussenbereich zum Entspannen und Geniessen.

  • Kamin: Wohlige Atmosphäre an kühlen Abenden.

Im Erdgeschoss befindet sich eine vollständig ausgebaute 2.5-Zimmerwohnung, die derzeit vermietet ist. Im Obergeschoss befindet sich eine grosszügige 5.5-Zimmer Maisonettewohnung womit das Objekt im aktuellen Ausbauzustand als Zweifamilienhaus konzipiert ist.

Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer zentralen aber ruhigen Lage im begehrten Wohnquartier. Die Bushaltestellen Rebstock und Sonne sind zu Fuss erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Zwei Autobahnanschlüsse an die A1 gewährleisten eine ideale Anbindung.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Gfeller & Käufeler Immobilien AG
Gfeller & Käufeler Immobilien AG
Bahnhofstrasse 88
5430Wettingen
Inseratenummer
4003226121
Objekt-Ref.
9wfkv.afwvm
Gfeller & Käufeler Immobilien AG
Anbieter
Gfeller & Käufeler Immobilien AG

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