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Zimmer
3.5
Wohnfläche
93 m2
Verkaufspreis
CHF 990'000.–
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"Wohnung mit 3.5 Zimmern in ruhiger Lage und nur einen Moment vom Zentrum entfernt"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 990'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
93 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1991

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé dans un environnement résidentiel à proximité immédiate des commerces, des transports publics, des infrastructures sportives et de l'ensemble des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre de Pully.

Intégré au 1er étage d'une petite PPE de 6 lots, au sein d'un immeuble construit au début des années 1990 et rénové en 2026, ce bien d'environ 84 m² habitables séduit par son excellent état d'entretien et son confort moderne, notamment grâce à sa cuisine ouverte entièrement équipée.

Les espaces de vie s'ouvrent sur un agréable balcon d'environ 17 m², idéalement orienté plein sud et directement accessible depuis le séjour et la salle à manger, offrant un bel espace extérieur baigné de lumière.

Bien que parfaitement habitable en l'état, quelques rafraîchissements permettront d'actualiser les aménagements intérieurs selon les goûts de ses futurs propriétaires.

Constituant aussi bien un investissement de qualité qu'un pied-à-terre idéal aux portes de Lausanne, ce bien est complété par une cave ainsi qu'une place de parc intérieure, disponible en sus du prix de vente.

Disponible rapidement.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BARNES | Lausanne & Région
BARNES | Lausanne & Région
Avenue du Théâtre 14
1005Lausanne
Inseratenummer
4003226097
Objekt-Ref.
60479-60479
BARNES | Lausanne & Région
Anbieter
BARNES | Lausanne & Région

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