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1 / 5
Zimmer
4.5
Wohnfläche
92 m2
Verkaufspreis
CHF 160'000.–

"Neuer Preis: KERNHAUS 4.5 LOCALE IN ARANNO"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Ai Pòrtegh 4, 6994 Aranno

Wegzeit

Neu
  • > 60 minStation: Serocca

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Aranno

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 160'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
92 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Eigenschaften:
Das Haus kann nur als Hauptwohnsitz erworben werden.

Lage: Zentrum des Dorfes Aranno

Typ: Kernhaus

Schlafzimmer: 3

Bäder: 1

Wohnfläche: 92 m²

Jahr der Renovierung: 1985 (ca. 200 Jahre)

Heizung: Ölofen Sibir mit zentralem Antrieb im Wohnbereich


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Zentrum des Dorfes Aranno, im Kanton Tessin. Dieses faszinierende Haus verkörpert den traditionellen tessinischen Stil und bietet eine gemütliche und einladende Atmosphäre.

Aranno liegt etwa 20 Minuten von Lugano und allen wichtigen Dienstleistungen sowie nur wenige Minuten vom Kurhaus Cademario, einem der bekanntesten Wellness- und Hotelzentren der Region.

Beschreibung:
Dieses liebevoll gepflegte Haus bietet eine Wohnfläche von 92 m² auf 3 Etagen, unterteilt in drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Remise, die sich gut als Lagerraum oder kreativer Bereich für Hobbyprojekte eignet.

Das Haus ist von historischem Charme durchdrungen, mit Steinwänden und Holzelementen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten eine malerische Aussicht auf die engen Gassen des Dorfzentrums.

Lage:
Die Gegend bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Wanderungen in der umliegenden Landschaft und Besuche von Sehenswürdigkeiten in der Nähe.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003225440
Objekt-Ref.
73795106

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