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Zimmer
12.5
Wohnfläche
375 m2
Verkaufspreis
CHF 2'980'000.–
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"Charmantes Zuhause mit luxuriösem Gartenambiente"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'980'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
12.5
Wohnfläche:
375 m2
Grundstücksfläche:
931 m2
Baujahr:
1931

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses charakterstarke Einfamilienhaus wurde 1931 erbaut und 2017 umfassend renoviert, wodurch sich historischer Charme mit zeitgemässer Erneuerung verbindet. Die Liegenschaft befindet sich in einer erhöhten, ruhigen Lage, umgeben von viel Grün und bietet eine hohe Wohnqualität sowie eine attraktive Anbindung an die Städte Zürich und Baden.

Die grosszügige Architektur zeigt sich in einem markanten Treppenhaus und vielseitigen Grundrissen. Mit ca. 376 m² Wohnfläche auf drei Einheiten eignet sich das Objekt hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder als Anlage. Der parkähnliche Garten mit Pool lädt zum Entspannen ein und bietet ein hohes Mass an Ruhe und Privatsphäre.

Die flexible Nutzung des Hauses bietet spannende Möglichkeiten und viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Bergdietikon gilt als steuerattraktive Wohnlage, die eine harmonische Balance zwischen naturnahen Freizeitmöglichkeiten und urbaner Anbindung schafft.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

WALDE Immobilien AG
WALDE Immobilien AG
Bruggerstrasse 55
5400Baden
Inseratenummer
4003224952
Objekt-Ref.
L18.410
WALDE Immobilien AG
Anbieter
WALDE Immobilien AG

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