Zwei Wohnungen mit bewilligtem Ausbauprojekt - Ihr Generationenhaus oder Renditeobjekt im Baselbieter Jura

An ruhiger sonniger Lage in Eptingen bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren, Handwerker oder Familien mit Weitblick.

Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen in einem charmanten Mehrfamilienhaus, bei denen die Kernsanierung bereits begonnen wurde. Umfangreiche Rückbauarbeiten wurden ausgeführt und ein bewilligtes Ausbaukonzept liegt vor. Die zukünftige 4.5-Zimmer-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss verfügt über rund 91 m² Wohnfläche und bietet ein attraktives Raumprogramm mit drei Schlafzimmern.

Die Liegenschaft eignet sich ideal für:

• Generationenwohnen
• Eigennutzer mit zusätzlicher Mietwohnung
• Investoren zur Erstellung von zwei attraktiven Mietwohnungen
• Handwerker und Bauprofis, die ihr eigenes Projekt realisieren möchten
• Besonders reizvoll ist die Möglichkeit, die
• Wohnungen nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen und dabei den Charakter der bestehenden Liegenschaft mit modernem Wohnkomfort zu verbinden.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen, Pläne, Fotos sowie Informationen zum bisherigen Umbauprojekt auf Anfrage zur Verfügung.

Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

Baubewilligung bzw. bewilligtes Projekt vorhanden (falls rechtskräftig)

 Bereits investierte Rückbauarbeiten

 Zwei Wohneinheiten

Ideal für Generationenwohnen

Attraktive Renditechance nach Fertigstellung

 Parkierung vorhanden (gemäss Plan)

Naturnahe Lage im Baselbiet

Raumprogramm OG/DG

 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

• Kochen
• Wohnen/Schlafen
• WC/Bad
• Gang: 10.76m2
• Garderobe: 2.29m2
• Waschen/Trocknen: 12.08m2
• Basteln: 13.75m2

4.5-Zimmer-Wohnung im Ober-/Dachgeschoss

• Gang : 7.82 m²
• Technikraum: 2.82 m²
• WC/Bad: 4.19 m²
• Zimmer 1: 16.55 m²
• Wohnen/Essen: 21.05 m²
• Küche: 7.88 m²
• Zimmer 2: 15.99 m²
• Zimmer 3: 15.00 m²