Sie liegt nur 10 Minuten von Yverdon und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt, diese wunderschöne Villa profitiert von einer bevorzugten Lage auf den Höhen, im Herzen einer grünen und friedlichen Umgebung. Sie bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft und eine perfekte Intimität dank der Abwesenheit von vis-à-vis, sie verführt von den ersten Momenten an durch ihren Charme, ihre großzügigen Räume und ihre bemerkenswerte Helligkeit.

Die Wohnbereiche sind so konzipiert, dass sie einen optimalen Komfort im Alltag bieten. Das geräumige Wohnzimmer und das Esszimmer profitieren von großen Fenstern, die die Räume mit natürlichen Licht baden und eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen. Die Küche, elegant und voll ausgestattet, wird die Gourmets mit ihrem großen Arbeitsplatz aus Naturstein, ihren hochwertigen Ausführungen und ihrem hochwertigen Elektrogeräten der Marke Gaggenau begeistern.

Die Etage bietet harmonisch verteilte Schlafzimmer, alle mit schönen Räumen und einer warmen Atmosphäre. Die Räume sind hell und bieten einen besonders angenehmen Lebensraum für die ganze Familie.

Die Villa verfügt auch über eine vollständig ausgebauten Keller mit vielfältigen Möglichkeiten zur Einrichtung. Eine Sommerküche öffnet sich direkt auf eine landschaftlich gestaltete Terrasse in Stufen, die in Naturstein ausgeführt ist und zu einem beheizten Swimmingpool mit Gegenstromanlage führt. Ein wahrer Friedensort, dieser sonnige und von Grün umgebene Außenbereich erinnert an die raffinierte Atmosphäre der schönsten Anwesen an der Côte d'Azur oder in der Provence. Eine Außendusche vervollständigt diesen Bereich, der der Entspannung und den geselligen Momenten gewidmet ist.

Das Anwesen ist außerdem mit einem bestehenden Kamin ausgestattet, der die Installation eines Kamins oder eines Ofens ermöglicht. Photovoltaikpanele vervollständigen die Leistungen dieser Villa und bieten eine nachhaltige und leistungsfähige Energieversorgung.

Eine große, unabhängige Garage bietet zusätzlichen Komfort mit zwei getrennten Boxen: der erste für ein Fahrzeug, der zweite ideal für die Aufbewahrung von Fahrrädern, Motorrädern oder die Einrichtung eines Werkraums. Ein Abstellraum vervollständigt diesen Bereich. Drei Außenparkplätze sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe der Garage verfügbar.

Verteilung

Erdgeschoss

• Eingangshalle
• Wohnzimmer / Esszimmer
• Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer

Erste Etage

• Drei Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Balkon

Keller

• Überdachte Terrasse
• Unabhängiges Zimmer
• Verfügbarer Raum mit Sommerküche und Waschküche
• Keller
• Abstellraum
• Technikraum mit Heizung

Besichtigungen und Informationen

Dalila Lugrin - 076 530 93 74

Die in diesem Beschrieb enthaltenen Informationen werden als Hinweis bereitgestellt und haben keinen vertraglichen Wert.