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1 / 6
Zimmer
6.5
Wohnfläche
240 m2
Verkaufspreis
CHF 1'565'000.–
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"AUSNAHMSHAFT MODERNE AUSSTATTUNG MIT STUDIO"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'565'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6.5
Etage:
3
Wohnfläche:
240 m2
Grundstücksfläche:
1032 m2
Kubatur:
998 m3
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
2018

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Villa dominiert die Rhône-Ebene und beeindruckt sofort mit ihrer spektakulären Aussicht und ihrer privilegierten Lage in Salins. Die Wohnbereiche sind hell und perfekt auf die Außenwelt ausgerichtet, verlängern sich natürlicherweise zum Wohnzimmer und einer gemütlichen Terrasse mit Sommerküche. Im unteren Stockwerk profitieren die Schlafzimmer von einem direkten Zugang zum Garten, in einer ruhigen und intimen Atmosphäre. Ein unabhängiges, voll ausgestattetes Studio bietet ein ideales Potenzial, sei es für die Unterbringung von Gästen oder die Erzielung von Einnahmen. Diese Immobilie verbindet Ruhe, Sonnenschein und schnellen Zugang zu Sion und den Alpenstationen.

Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- atemberaubende Panoramaaussicht auf die Rhône-Ebene und die Berge

- moderne, individuelle Villa, gebaut 2018

- große Parzelle von 1032 m²

- Terrasse mit Pizzaofen und Außenküche

- Studio von 2022, unabhängig und voll ausgestattet

- ruhige Umgebung mit schnellem Zugang zu Sion und den Stationen

- ideale Raumaufteilung mit Trennung von Tag und Nacht

- große, helle Wohnbereiche mit Zugang zum Balkon und zur Terrasse

- moderne, individuelle Villa in dominanter Lage

- offene, helle Wohnbereiche, ausgerichtet auf die Außenwelt

- usw., usw., usw. ...


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Mehr Details
Lage: ruhig; Unabhängiges Studio ideal für Rendite oder Beherbergung
Zustand des Gebäudes: gut. Erdbeben- und Feuchtigkeitsschutz

Badezimmer: 4 (2x Badewanne / Waschbecken / WC, 2x Dusche / Waschbecken / WC)
Heizsystem: Wärmepumpe
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400 m
Schule: Primarschule, 1,5 km
Einkaufsmöglichkeiten: In Sion, 4 km

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Visite à distance

Kontakt für Besichtigung

Herr Joao Rocha

Anbieter

BETTERHOMES (Schweiz) AG
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Avenue Château-de-la-Cour 11
3960Sierre
Inseratenummer
4003224194
Objekt-Ref.
1407133
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Anbieter
BETTERHOMES (Schweiz) AG

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