In Vacallo, einer Gemeinde im Mendrisiotto, die zwischen sanften Hügeln liegt und für die Qualität ihrer Dienstleistungen und ihr städtisches Gewebe, das noch menschlich ist, geschätzt wird, bieten wir ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich in einer sehr günstigen Lage, mit allen wichtigen Dienstleistungen nur wenige Schritte vom Haus entfernt, ideal für einen einfachen und bequemen Lebensstil.
Vom Wohnzimmer und dem Einzelzimmer aus kann man auf einen schönen, überdachten Balkon zugreifen, perfekt, um jederzeit ein bisschen frische Luft zu schnappen.
Der große Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer bietet eine gemütliche und einladende Atmosphäre, ideal für die, die ihre Räume fließend und praktisch nutzen möchten, ohne auf den täglichen Komfort zu verzichten.
Das geräumige Schlafzimmer, mit großzügigen Abmessungen, verfügt über ein en-suite-Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche, das eine intime und zurückgezogene Schlafzone schafft, in der jeder Detail auf das Wohlbefinden des Alltags ausgerichtet ist.
Das Einzelzimmer, ebenfalls sehr geräumig, bietet eine angenehme Vielseitigkeit in der Nutzung, ideal sowohl als Zimmer für Kinder als auch als bequemes Gästezimmer.
Die Wohnung, die 2013 erbaut wurde, präsentiert sich noch immer in perfektem Erhaltungszustand: der aktuelle Eigentümer hat sie gekauft, als das Gebäude noch im Bau war, und die Ausstattung persönlich ausgewählt, ohne dass weitere Eingriffe notwendig waren, dank der hervorragenden Qualität der Ausführung. Vor kurzem wurden nur die Heizungszähler ersetzt.
Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Wärmedämmglas. Der Bodenbelag ist im Schlafzimmer aus Parkett und in allen anderen Räumen aus Fliesen, eine praktische und angenehme Lösung für den täglichen Gebrauch.
Die Wohnung, die sich im ersten Stock des dreistöckigen Gebäudes befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden, der die maximale Nutzbarkeit auch für diejenigen gewährleistet, die die Treppen vermeiden möchten.
Die Gemeinkosten, die etwa CHF 3'000.-- pro Jahr betragen, tragen dazu bei, das Angebot auch aus gestionalem Blickwinkel besonders interessant zu machen, indem sie die Betriebskosten des Eigentums unter Kontrolle halten.
Für die Wäsche steht eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung, die von einer Vorrichtung für eine private Waschküche im WC-Badezimmer begleitet wird, um eine doppelte Nutzungsmöglichkeit und eine erhebliche Bequemlichkeit zu bieten.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingang, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon, einem großen Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne, einem Einzelzimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon hat, einem Badezimmer mit Dusche und einem WC-Badezimmer, das ebenfalls eine Vorrichtung für eine private Waschküche hat.
Ein Autoparkplatz und ein Motorradparkplatz in der Tiefgarage, zu einem Preis von CHF 35'000.--, der zum Verkaufspreis hinzukommt, mehrere Gästeparkplätze und ein praktischer Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN WIRKLICH SCHÖNES APARTMENT!!