In Banco, einer charakteristischen Gemeinde im Malcantone, gelegen in der schönen Region des Kantons Tessin, die für ihre Ruhe und ihre natürliche Umgebung geschätzt wird, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Serenität und Nähe zu den Dienstleistungen bietet, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, und profitiert von einer ruhigen Wohngegend, die einen ausgezeichneten Lebensstil und einen ständigen Kontakt mit der Natur bietet.
Das Haus verfügt über einen schönen, ebenen Garten mit Tisch und Grillplatz, perfekt, um die schönsten Jahreszeiten zu genießen, indem man ruhige Grillabende im Freien verbringt oder seine Hobbys inmitten von Grün und dem Gesang eines serenen Baches, der durch das Grundstück fließt, ausübt.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon, der von der Küche im Erdgeschoss aus zugänglich ist, und eine weitere Terrasse, die die Außenbereiche bereichert und angenehme Bereiche zum Einatmen von frischer Luft bietet, wann immer man es wünscht.
Das Wohnzimmer mit seinen sanften Farben präsentiert sich hell und gut verteilt, wodurch ein einladendes und komfortables Umfeld für den täglichen Lebensablauf geschaffen wird. Hier befindet sich auch ein romantisches Kaminfeuer, perfekt, um auch die kältesten Tage zu wärmen.
Die separate Küche ist komplett mit Miele-Geräten ausgestattet, was die höchste Qualität und Funktionalität für die Zubereitung von Mahlzeiten gewährleistet.
Im Untergeschoss kann man einen weiteren Wohnbereich mit Zugang zum Balkon der Küche nutzen, einen idealen Raum, um fröhliche Zusammenkünfte mit Freunden und Verwandten auch dann zu veranstalten, wenn das Wetter nicht mehr mild ist.
Das Haus, das in den 80er Jahren erbaut und einer umfassenden Renovierung der gesamten Fläche außer den Bädern unterzogen wurde, verfügt seit 2015 auch über neue Grès-Porcellanato-Böden.
Als Ergebnis der zahlreichen Arbeiten befindet sich das Haus nicht nur in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bewohnbar, sondern kann auch problemlos in die mittlere bis höhere Kategorie eingeordnet werden, dank der Schönheit seiner Oberflächen in hellen Tönen und der raffinierten, modernen Ausführung, die seine sorgfältig gestalteten Innenräume auszeichnet.
Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes elektrisches System mit Heizkörpern gewährleistet, das durch hervorragende, elegante Aluminium-Fenster im Innenbereich, PVC im Außenbereich und Isolierglas mit Antisfondamento und Sicherheitsschlössern unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus feinem Grès-Porcellanato auf der gesamten Fläche.
Das Haus verfügt über einen 300-Liter-Boiler aus Aluminium, der eine umfassende Verfügbarkeit von warmem Wasser für die gesamte Familie gewährleistet.
Die Gemeinkosten sind besonders gering und betragen etwa 350 CHF monatlich für die Elektrizität, was die wirtschaftliche Verwaltung des Anwesens besonders vorteilhaft macht.
Hinweis: Es besteht die Möglichkeit, auf Anfrage die im Inneren der Räume vorhandene Einrichtung zu erwerben.
Für die Wäsche kann ein sehr praktischer Waschraum im Untergeschoss des Hauses genutzt werden, ein wahrer Traum für die tägliche Haushaltsverwaltung.
Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus Eingang, Wohnzimmer, separater Küche mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich schließlich der weitere Wohnbereich, ein Abstellraum und der Waschraum.
Zwei Garagen und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses unverpassbare Angebot.
Eine geräumige Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Garten.