In Stabio, einer Gemeinde, die an Mendrisio und Italien grenzt, wo der Kontakt mit der Natur noch stark ist, trotz der notwendigen Anpassungen an die neuesten Anforderungen, bieten wir zum Verkauf eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung.
Das Objekt liegt in einem sonnigen und ruhigen Wohngebiet, aber gleichzeitig sehr nahe an den Dienstleistungen, dank der Nähe zu Schulen, Geschäften und anderen Dienstleistungen, einschließlich der Bushaltestelle, die etwa 150 Meter entfernt ist. Etwa einen Kilometer entfernt kann man den Autobahnzubringer und den Bahnhof erreichen, von dem aus man sich leicht mit allen wichtigen Zielen, auch internationalen, verbinden kann, da man den Flughafen Malpensa in nur einer Stunde mit dem Zug erreichen kann.
Die Wohnung verfügt über einen angenehmen überdachten Balkon, auf dem man sich ruhig an der frischen Luft entspannen und eine schöne offene Aussicht auf die Natur und die umliegenden Häuser genießen kann.
Das Gebäude wurde zwischen 2023 und 2024 errichtet und verwendet hochwertige Materialien und Ausstattungen von mittlerem bis hohem Standard, die einen bemerkenswerten ästhetischen Effekt haben, dank des eleganten modernen Stils, der jedes Detail auszeichnet.
Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung und separater Verbrauchserfassung bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche.
Um die Betriebskosten und die Umweltbelastung der Immobilienlösung noch weiter zu reduzieren, wurde ein gutes System von Fotovoltaik-Solarmodulen für die Gemeinschaftsbereiche installiert.
Das Gebäude liegt im ersten Stock und ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang, der direkt in das Wohnzimmer mit offener Küche und schöner überdachter Terrasse führt, einem Schlafzimmer mit ensuite-Bad und einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, beide mit Fenster.
Ein überdachter Parkplatz mit großzügigen Dimensionen, ausgestattet mit einem System zur Aufladung von Elektroautos, und ein komfortabler, eigener Keller, alles inklusive im Verkaufspreis, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE MODERNE WOHNUNG IN EINEM KLEINEN GEBAUDE!!