In Balerna, einer Gemeinde, die immer an der Spitze des technologischen Fortschritts im Mendrisio-Bezirk steht und die auf halbem Weg zwischen der Schweiz und Italien liegt, sehr geschätzt für ihre Praktikabilität und die zahlreichen verfügbaren Dienstleistungen sowie als Ort, der ein perfektes Gleichgewicht zwischen städtischer Bequemlichkeit und Lebensqualität bietet, bieten wir einen interessanten 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an.
Das Objekt befindet sich in einer strategischen Lage in der Nähe des Autobahneingangs und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, darunter Supermärkte verschiedener Marken und Tankstellen. Nicht weit entfernt befindet sich auch die Zollstation Chiasso. Auf der anderen Straßenseite befindet sich der California Acquapark für sommerliche Vergnügen.
Die Wohnung bietet eine schöne Aussicht auf die Natur, die besonders vom überdachten Terrasse aus zugänglich ist, das vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Von hier aus kann man ein wunderschönes Panorama auf die Natur und die umliegenden Häuser aus dominanter Position bewundern und frische Luft schnappen, wann immer man es wünscht.
Das Wohnzimmer ist mit großzügigen Abmessungen und sorgfältig platzierten Beleuchtungspunkten ausgestattet, um eine optimale Helligkeit zu bieten, und bietet einen großartigen Raum für die Entspannung der gesamten Familie.
Das Objekt hat von recenten Verbesserungsmaßnahmen profitiert, darunter die Erstellung des Hausmantels und den Austausch des Heizungstyps im Jahr 2020, der jetzt mit Gas betrieben wird. Darüber hinaus wurde die gesamte Wohnung gestrichen, der Boden geglättet und kürzlich eine Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern installiert, um eine ideale Temperatur auch an den heißesten Tagen des Jahres zu gewährleisten.
Die Heizung wird durch das recente autonome Gasheizungssystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Wärmedämmglas. Der Bodenbelag besteht aus Parkett für die Schlafzimmer und das Wohnzimmer und aus Fliesen für die anderen Bereiche.
Die Wohnung, die sich im achten Stock von elf Stockwerken befindet, ist mit zwei bequemen Aufzügen mit dem Erdgeschoss verbunden.
Das Objekt besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer großen Küche, zwei Doppelschlafzimmern und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.
Für das Parken ist schließlich die Möglichkeit vorhanden, einen Parkplatz in einer nahegelegenen Geschäftseinheit zu mieten oder eine Genehmigung bei der Gemeindeverwaltung zu beantragen, um die kommunalen Parkplätze zu nutzen.
EINE RENOVIERTE WOHNUNG MIT EINEM PRÄCHTIGEN PANORAMA!!