Située à Archamps(74160), dans un lotissement résidentiel calme et recherché, diese familiale Villa von 121 m² bietet einen idealen Lebensraum für Familien, die Komfort, Ruhe und Nähe zur Schweizer Grenze suchen.
Nur 3 Minuten von der Autobahn A40 und den Zollstellen Croix-de-Rozon und Bardonnex entfernt, profitiert sie von einer privilegierten Lage für Grenzgänger, die in Genf arbeiten.

Auf einem Grundstück von 232 m² erbaut, begeistert diese Villa mit ihren großzügigen Räumen, natürlicher Helligkeit und funktionellem Layout.

Im Erdgeschoss finden Sie:

einen einladenden Eingang mit Gästetoilette,
eine moderne, offene Küche, die vollständig renoviert und perfekt ausgestattet ist,
ein großes Wohn-/Esszimmer von 40 m², das durch große Fenster hell und einladend ist und Zugang zu einem landschaftlich gestalteten Garten bietet, ideal für Sommermahle und Entspannung im Kreise der Familie.

Ein hübscher Garten vor dem Haus vervollständigt das Ensemble und bietet eine grüne Oase bereits bei der Ankunft.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit:

vier geräumigen Schlafzimmern, darunter einem Elternschlafzimmer mit Bad und zwei Zimmern mit Balkonzugang,
einem Familienbad,
einer separaten Toilette.

Ein geschlossener Garage und zwei Außenparkplätze komplettieren dieses Objekt, das in dieser Gegend selten ist.

Die Hauptvorteile sind:

Privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu Genf,
Ruhige Wohngegend,
Helle und gut gepflegte Villa,
Eigener Garten und Balkon,
Ideal für eine Grenzgängerfamilie, die Komfort und Erreichbarkeit sucht.

Archamps, eine dynamische Gemeinde im Genfer Raum, bietet einen schnellen Zugang zu Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und dem berühmten Vitam Parc.