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1 / 13
Zimmer
6.5
Wohnfläche
167 m2
Verkaufspreis
CHF 1'350'000.–

"Wohnen zwischen Wald und Wiesen"

Adresse

Ziegelried 383, 3054 Schüpfen

Wegzeit

  • 36 min.Station: Suberg-Grossaffoltern

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.Schüpfenstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'350'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
167 m2
Nutzfläche:
197 m2
Grundstücksfläche:
825 m2
Kubatur:
841 m3
Raumhöhe:
2.4 m
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1987

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Cheminée

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

 
Dieses charmante und äusserst gepflegte Einfamilienhaus vereint Ruhe, Natur und Wohnqualität auf besonders harmonische Weise. Am Rand des Dorfes gelegen - eingebettet zwischen Wiesen, Wald und Landwirtschaftszone - geniessen Sie hier ein Wohngefühl mit viel Privatsphäre, ganztägiger Besonnung und einer unverbaubaren Weitsicht bis zur Jurakette.

Das im Jahr 1987 erbaute Haus wurde über die Jahre mit viel Sorgfalt unterhalten und laufend renoviert. Heute präsentiert sich die Liegenschaft in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die ein liebevolles Zuhause mit viel Platz und naturnahem Umfeld suchen.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe. Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit seinen vielen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen und den Blick ins Grüne wunderbar in den Wohnraum integrieren. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse sowie in den rundum angelegten Garten - ein kleines Paradies für Kinder, Gartenliebhaber und entspannte Stunden im Freien.

Die Küche wurde modernisiert und fügt sich harmonisch in das wohnliche Gesamtbild ein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon und herrlicher Aussicht ins Grüne. Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, eine charmante Leseecke sowie der Zugang zur offenen Galerie verleihen dieser Etage zusätzlichen Charakter und ein besonderes Raumgefühl.

Auch dasUntergeschoss überzeugt mit viel Nutzfläche und Flexibilität: Ein grosses Zimmer bzw. Bastelraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Hobbyraum, Fitnessbereich, Büro oder Jugendzimmer. Hinzu kommen eine Waschküche mit Technikraum, ein Keller mit Aussenzugang sowie ein weiterer Kellerraum.

Die zahlreichen Investitionen der letzten Jahre unterstreichen den ausgezeichneten Unterhalt der Liegenschaft. Unter anderem wurden die Fernwärmeheizung (2008), die Küche (2012), Elektroinstallationen und Bastelraum (2021), Teilbereiche der Böden (2023), beide Badezimmer (2023) sowie Garten und Dachstock (2024) erneuert beziehungsweise modernisiert.

Ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Naturverbundenheit und ein familienfreundliches Wohnumfeld zu schätzen wissen - mit viel Platz zum Leben, Spielen und Ankommen

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

DreihochDrei Immobilien AG
DreihochDrei Immobilien AG
Schulweg 10
3013Bern
Inseratenummer
4003190390
Objekt-Ref.
9993280d-59a9-11f1-871a-069ae14c7a06

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