Häuser zum Kaufen in St-Légier-La Chiésaz: 34 Treffer

Zeitlose Eleganz und dominierender Blick auf den See

Selten in Saint-Légier-La Chiésaz Dieses prächtige Herrenhaus von 1920 befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohnviertel, in unmittelbarer Nähe zu Vevey und den Einrichtungen der Riviera.Es steht auf einem Grundstück von etwa 1'313 m², die Immobilie bietet etwa 620 m² Nutzfläche und zeichnet sich durch seine einzigartige Architektur, seine außergewöhnlichen Räume und seine Deckenhöhen von bis zu 3,1 m aus. Es ist im waadtländischen Kulturerbe gelistet (Note 3) und verbindet den Charme der Epoche mit modernen Ausstattungen.Im Jahr 2023 wurden umfangreiche Renovierungen durchgeführt, darunter eine neue Küche, der Austausch von 28 Fenstern sowie der Bau einer Doppelgarage mit Carport. • Herrenhaus mit einzigartigem Charakter • Ca. 620 m² Nutzfläche, Grundstück von 1'313 m² • 12 Räume • Deckenhöhen von bis zu 3,1 m • Im waadtländischen Kulturerbe gelistet (Note 3) • Kürzlich renoviert (2023) • Doppelgarage + Carport

Großartige und unvergleichliche Aussicht auf den See und die Alpen, im Herzen des Dorfes

Nach einem langen Arbeitstag können Sie diese außergewöhnliche Aussicht auf den See und die Berge, die fast greifbar scheinen, voll und ganz genießen. Darüber hinaus bietet diese erhöhte Lage oft Schutz vor Nebel.Setzen Sie sich auf die prächtige Terrasse und genießen Sie die Sonne bis zu den letzten Strahlen dank ihrer Südwestausrichtung. Von diesem dominanten Plateau aus, das die benachbarten Häuser überragt, können Sie Ihre Kinder oder Haustiere beobachten, die sich in völliger Freiheit auf der schönen Wiese von fast 400 m² entfalten.Verlängern Sie den Abend in guter Gesellschaft mit einem Glas Wein in einer friedlichen und privilegierten Atmosphäre. Hier wird sogar das Mähen der Wiese zum Vergnügen. Ein wahrer Friedenshort, an dem man sich erholen kann, in einer ruhigen Umgebung, tagsüber wie nachts. Der ideale Ort, um Ihr Gleichgewicht zwischen Berufs- und Privatleben zu bewahren.Die Immobilie liegt im Herzen des Dorfes, nur 200 Meter zu Fuß vom Collège du Clos-Béguin, vom Kindergarten und seinem Hallenbad entfernt. Die Immobilie profitiert von einem sicheren Zugang über einen privaten Weg, ohne dass Sie die Straße benutzen müssen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch die private Schule Haut-Lac International sowie die Reitställe und die Reitschule. Der große Coop-Supermarkt oder der Denner-Express sind in 3 Minuten mit dem Auto und in 13 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Immobilie liegt nur 3 Minuten von der Autobahnabfahrt A9 entfernt und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit, um schnell drei wichtige Achsen zu erreichen: Genf, Bern und das Wallis. Der Bahnhof der Regionalbahnlinie ist 12 Minuten zu Fuß entfernt und bietet einen praktischen und flexiblen Zugang zum Stadtzentrum von Vevey sowie zu den Anschlüssen zum CFF-Netz.Das Haus verfügt über einen natürlichen Keller, der ideal ist, um Ihre schönsten Flaschen zu lagern. Vom Wohnzimmer aus können Sie auch von diesem atemberaubenden Panorama profitieren, das nie langweilt.Nach einem angenehmen Abend mit Freunden können Ihre Gäste ihren Aufenthalt in einem Raum verlängern, der ihnen ganz gewidmet ist, im Obergeschoss, mit einer großen Schlafzimmer und einer Dusche mit separatem WC.Die letzten Mieter haben mir folgende Worte geschrieben:« Lieber Daniel, wir denken oft an dich und unser wunderschönes Haus in der Schweiz. Wir gewöhnen uns allmählich an unser neues Land, aber die Schweiz, das Haus und diese außergewöhnliche Aussicht fehlen uns jeden Tag... »Die Region profitiert von einer moderaten Steuerbelastung und einer kommunalen Steuerbelastung von etwa 67,5 %, was die steuerliche Belastung im Vergleich zu vielen anderen Orten attraktiv macht.Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch zu organisieren oder Ihnen weitere Informationen zu liefern.

Familienvilla mit 10 Zimmern - Minergie-Äquivalent-Standard

Seltenheit in der Domaine de la Bergerie - Saint-Légier-La ChisazDieses geräumige Einfamilienhaus mit 10 Zimmern befindet sich im Wohnviertel der Domaine de la Bergerie, einer Ansammlung von nur 11 Villen mit Minergie-Äquivalent-Standard. Die Umgebung ist ruhig und grün, nur wenige Minuten von Vevey, Montreux und den Annehmlichkeiten entfernt.Das Grundstück umfasst etwa 1'686 m², die Immobilie bietet etwa 293 m² Nutzfläche und bietet schöne, für das Familienleben geeignete Räume. • 10 Zimmer, ca. 293 m² Nutzfläche • Grundstück von ca. 1'686 m² • Wohnviertel mit 11 Villen mit Minergie-Äquivalent-Standard • Ruhige und grüne Umgebung • In der Nähe von Schulen und Verkehrsmitteln Verkaufspreis: CHF 2'550'000.-

Seltenes Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern in St-Légier-La Chiésaz

Haus auf einem seltenen Grundstück mit Panoramablick auf den See Gelegen im Wohnviertel Hauteville in Saint-Légier (La Chiésaz), kombiniert dieses vollständig umgebaute Einfamilienhaus modernen Komfort und SpitzenTechnologie harmonisch. Es ist von einem großen, baumgesäumten Garten mit über 430 m² Fläche umgeben, der mit Terrassen und einem neuen Swimmingpool von 34 m² ausgestattet ist und somit einen idealen Rückzugsort für die Familie bietet, um die Sonne und den Blick zu genießen. Die Innenverteilung präsentiert sich wie folgt:Der geräumige Eingang, ausgestattet mit Einbauschränken, führt zu einem zentralen Flur, der die Wohnbereiche von einem großen Schlafzimmer mit über 16 m² Fläche trennt, das mit einem angrenzenden Badezimmer mit Dusche ausgestattet ist. Ideal platziert befindet sich daneben ein Waschraum mit Fenster.Anschließend gelangt man in einen großen Raum von fast 50 m², der perfekt für gemeinsame Mahlzeiten oder Zusammenkünfte mit Freunden geeignet ist. Die offene Küche, die auf einen lichtdurchfluteten Essbereich führt, vervollständigt diesen Wohnbereich. Das angrenzende Wohnzimmer öffnet sich auf eine Terrasse von über 100 m², die nach Osten-Südwesten ausgerichtet ist und durch den Swimmingpool verlängert wird, wodurch ein einladender Außenbereich mit Panoramablick auf die Waadtländer Riviera, den Genfersee und die Gipfel der Alpen und des französischen Chablais geschaffen wird.Die obere Etage bietet zwei Schlafzimmer mit ~17 und 18 m² Fläche, die nach Südwesten ausgerichtet sind und durch ein gemeinsames Badezimmer mit Dusche erschlossen werden. Das Elternschlafzimmer, ausgestattet mit einem Ankleidezimmer und einem Doppelbad (Dusche und Badewanne), erstreckt sich über fast 34 m² und profitiert von einer Ostausrichtung für weiches, morgendliches Licht.Der Keller mit fast 95 m² Umfang umfasst einen Spielraum, eine Garage, die technischen Anlagen, einen Weinkeller, einen Abstellraum sowie einen Schutzraum. Jeder Raum verfügt über einen direkten Zugang.Das Anwesen bietet mit seiner unvergleichlichen Aussicht alle Vorzüge eines außergewöhnlichen Wohnambientes. Technische Details • Energiezertifikat CECB: Note B • Bauweise in traditioneller Mauerwerk mit doppelter innerer und äußerer Isolierung • Dachbedeckung mit Jura-Plattentegeln • Fenster aus weißem PVC und Aluminium, Dreifachverglasung • Aluminium-Jalousien mit Thermolack • Motorisierte Markisen auf der Südseite des Wohnzimmers • 60 x 60 cm Fliesen in den Wohnbereichen • Verlegter Holzfußboden in den Schlafzimmern • Wärmeversorgung durch reversible Luft/Wasser-Wärmepumpe für den Sommer • Photovoltaik-Anlage und Kamin • Bodenheizung und Thermostate für die Temperaturregelung Siemens-Ausstattung in der Deko-Küche: • Arbeitsplatte aus Dekton und Induktionskochfeld • Dunstabzugshaube von Wesco mit PlasmaMade-Filter • Eingebaute Backofen und Mikrowelle • Eingebaute Spülmaschine • Wein-Kühlschrank von Liebherr Dienstleistungen Das Zentrum des Dorfes St-Légier liegt 1,6 km entfernt, was 3' mit dem Auto, 9' mit dem Zug oder 25' zu Fuß entspricht.Dienstleistungen in 1,5 - 2 km Entfernung: • Café-Restaurant, Bäckerei, Denner, Coop, Apotheke, Optiker, Arzt, Zahnarzt, Fußpfleger, Friseur, Tierarzt. • Weitere Dienstleistungen in Blonay und Vevey. Verkehr und Entfernungen: • Bahnhof Hauteville in 190 m Entfernung, Linie R35 Vevey-Pléiades • Blonay in 3,7 km Entfernung, was 6' mit dem Auto oder 14' mit dem Zug entspricht • Vevey-Bahnhof in 2,4 km Entfernung, was 12' mit dem Zug oder 7' mit dem Auto oder 30' zu Fuß entspricht • Lausanne-Bahnhof in 30'-40' mit dem Auto oder Zug Frühe Kindheit und Bildung: • Das Netzwerk für die frühe Kindheit Blonay - St-Légier - La Chiésaz REBSL versteht sich als Mittel, um Eltern zu ermöglichen, Berufs- und Familienleben zu vereinen, indem es drei Arten von Betreuung anbietet. • Primäre und sekundäre Bildungseinrichtung von Blonay - Saint-Légier Die Gemeinde Blonay - Saint-Légier ist für die Organisation des Schultransports verantwortlich. • Lehrjahre: 1P-11 VG und 11 VP Außenbereiche • Terrasse ~107 m² • Swimmingpool ~34 m²: Monoblock mit automatischer Abdeckung und Wärmepumpe • Garten: ~437 m² • Verkehrsfläche: ~302 m² Anbauten Eingeschlossen in das Volumen der Villa sind die nutzbaren Flächen: • Waschraum: 4,50 m² • Technikraum für den Swimmingpool: 7 m² • Verfügbarer Raum/Freizeit: 20,40 m² • Garage: 27,80 m² • Untergeschoss-Flur: 13 m² • Weinkeller: 5,50 m² • Schutzraum: 7 m² • Abstellraum: 2,80 m² • Dachboden: 65 m² Bemerkungen • Wohnfläche 181,40 m² • Netto-Wohnfläche (begehbar): 180,60 m² • Sekundäre Nutzfläche: 163,60 m² • Gesamtnutzfläche: 181,40 + 163,60 = 345 m² • Gewichtete Verkaufsfläche: 299 m²(Netto-Verkaufsfläche + SUSNA/2) also 217,20 + (163,60/2) = 299 m² Diese hochwertige Umgestaltung wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.Bauleitung Andrea d'Alessandro

Einfamilienhaus 5.5 Zimmer in St-Légier-La Chiésaz

Prächtiges Haus mit Pool und atemberaubendem Blick auf den See und die Berge Im ruhigen Wohnviertel von Hauteville, in Saint-Légier (La Chiésaz), vereint dieses neue Haus modernen Komfort und SpitzenTechnologie. Umgeben von einem baumgesäumten Garten, bietet es eine außergewöhnliche Lebensqualität mit einem 37 m² großen Pool, ideal zum Entspannen und Genießen der schönen Tage. Durch seine bevorzugte Lage profitiert das Anwesen von optimaler Besonnung und einem atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Gipfel. Der 616 m² große Garten, mit einladenden Terrassen, ermöglicht es, das Freie das ganze Jahr über zu genießen.Im Obergeschoss bietet das Innere vier große Schlafzimmer, von denen drei Zugang zu einer großen Südwest-Terrasse von 20 m² haben, sowie zwei Badezimmer. Das geräumige Elternschlafzimmer von 36 m² verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein Doppelbad. Zwei der Schlafzimmer sind größer als 20 m², während ein vierter Raum von über 12 m² als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer eingerichtet werden kann. Im Erdgeschoss ermöglicht ein geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken den Zugang zu einem Badezimmer mit italienischer Dusche. Der 65 m² große Wohnbereich umfasst eine offene Küche mit Theke/Bar, ein Esszimmer und ein helles Wohnzimmer mit Blick auf den Pool und die 117 m² große Terrasse, die durch große Fensterflächen zugänglich sind. Eine integrierte Garage, die direkt mit dem Eingangsbereich verbunden ist, komplettiert dieses Geschoss.Der 123 m² große Keller verfügt über 7 Fenster und umfasst einen modularen Raum für ein carnotzet, technische Bereiche, darunter Keller, Waschküche, einen Abstellraum und einen Raum von über 34 m². Teilweise beheizt, weist dieses Geschoss einen keramischen Bodenbelag auf, der Funktionalität und Praktikabilität verbindet. Dieses helle, den Bedürfnissen der Käufer anpassbare Anwesen vereint alle Voraussetzungen für optimalen Komfort. Technik • konventioneller Mauerbau mit doppelter Innen- und Umfassungsisolierung • Flachdach mit Jura-Platten • Fenster aus weißem PVC und Aluminium, Dreifachverglasung • Fenstergitter im Erdgeschoss auf der Straßenseite • Aluminium-Jalousien mit elektrischer Motorisierung • elektrisch betriebene Markisen auf der Südseite des Wohnzimmers • 60 x 60 cm große Fliesen in den Wohnbereichen • verleimter Holzfußboden in den Schlafzimmern • Wärmeversorgung durch reversible Luft/Wasser-Wärmepumpe für den Sommer • Photovoltaik-Anlage und Ofen • Bodenheizung und Thermostate zur Regulierung • eingebaute Spotlights im Wohnbereich und in den Badezimmern • Ausführung nach Wunsch des Käufers Siemens-Ausstattung der Deko-Küche: • Arbeitsplatte aus Dekton und Induktionskochfeld • Dunstabzugshaube von Wesco mit PlasmaMade-Filter • Einbaubackofen und Mikrowelle • Einbauspülmaschine • Wein-Kühlschrank von Liebherr Ausstattung Das Zentrum des Dorfes St-Légier liegt 1,6 km entfernt, das sind 3' mit dem Auto, 9' mit dem Zug und 25' zu Fuß.Ausstattung in 1,5 - 2 km Entfernung: • Café-Restaurant, Bäckerei, Denner, Coop, Apotheke, Optiker, Arzt, Zahnarzt, Fußpfleger, Friseur, Tierarzt. • Weitere Ausstattungen in Blonay und Vevey. Verkehr und Entfernungen: • Haltestelle Hauteville in 190 m Entfernung, Linie R35 Vevey-Pléiades • Blonay in 3,7 km Entfernung, das sind 6' mit dem Auto oder 14' mit dem Zug • Vevey-Bahnhof in 2,4 km Entfernung, das sind 12' mit dem Zug oder 7' mit dem Auto, oder 30' zu Fuß • Lausanne-Bahnhof in 30'-40' mit dem Auto oder Zug Frühpädagogik und Bildung: • Das Netzwerk Frühpädagogik Blonay - St-Légier - La Chiésaz REBSL bietet drei Arten von Betreuung, um Eltern bei der Vereinbarkeit von Beruf und Familie zu unterstützen. • Grund- und Sekundarschule von Blonay - Saint-Légier Die Gemeinde Blonay - Saint-Légier ist für die Organisation des Schultransports verantwortlich. • Schuljahre: 1P-11 VG und 11 VP Außenbereiche • Terrasse ~115,5 m² • Pool ~37 m², eingebaut mit Überlauf und automatischer Abdeckung • Verkehrsfläche: ~114,50 m² Anbauten Enthalten im Volumen des Hauses sind die Nutzflächen: • Raum (Carnotzet): 3,30 m² • Waschküche: 5,60 m² • Technikraum für den Pool: 7,80 m² • Technikraum: 12,80 m² • Verfügbarer Raum: 34,30 m² • Garage: 22,20 m² • Verbindung zum Keller: 10,70 m² • Keller: 5,50 m² Bemerkungen • Netto-Wohnfläche (ohne Nutzflächen): 189,20 m² • Netto-Nutzfläche: 123,20 m² • Gesamtnettofläche: ~312,40 m² • Gewichtete Verkaufsfläche: • (Netto-Verkaufsfläche + SUSNA/2) also 238,50 + (128,50/2) = 302,75 m² Dieses Objekt wird von RTB Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft. Bauleitung Andrea d'Alessandro

Villa individuelle contemporaine de 5.5 pièces

Belle maison individuelle de 5.5 pièces Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Légier, cette maison individuelle de 5.5 pièces de style contemporain séduit par son environnement calme, son excellente exposition Sud-Ouest et son cadre de vie idéal pour une famille.Très bien entretenue, la propriété offre un spacieux séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvrant harmonieusement sur le jardin et créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cette conception apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble des espaces de vie. La cuisine, entièrement agencée et de généreuse dimension, allie fonctionnalité et convivialité.L'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher confortables, adaptées aux besoins d'une famille. Une salle de bain, une salle de douche ainsi qu'un WC visiteurs complètent la distribution, garantissant un confort optimal au quotidien.Implantée sur une magnifique parcelle à faible pente de 1'442 m², potentiellement piscinable, la maison bénéficie d'un vaste extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours à l'abri des regards et des journées pluvieuses.Un local non chauffé vient compléter ce bien et peut aisément être utilisé comme atelier, espace de rangement ou salle de jeux selon les besoins. Un couvert à voitures pour deux voitures complète avantageusement l'ensemble.Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de qualité, alliant confort, espace et cadre de vie privilégié.Distribution:Rez-de-chaussée : • hall d'entrée avec penderie • spacieux séjour de environ 37 m2 • cuisine entièrement agencée accèdant à la terrasse couverte • un WC visiteurs • une buanderie - local technique 1er étage : • une chambre parentale de 13 m2 profitant d'une belle vue sur les montagnes • trois chambres d'environ 12 m2 • une salle de bain avec WC • une salle de douche avec WC Extérieurs : • une terrasse recouverte de bois tek • une terrasse couverte d'environ 20 m2 • un local non chauffé, idéal pour un atelier, salle de sport, carnotzet ou rangement • parking couvert pour deux voitures ainsi que deux places extérieures Proche de l'école privée Haut-Lac moins de 10 minutes à pieds et commerces et arrêt du train à environ 15 minutes.-------------------------------------------------------------Situated in a sought-after residential area of Saint-Légier, this contemporary 5.5-room detached house stands out for its peaceful surroundings, excellent south-west exposure, and ideal living environment for a family.Very well maintained, the property offers a spacious, light-filled living room thanks to large bay windows, opening harmoniously onto the garden and creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces. This design ensures abundant natural light throughout the living areas. The generously sized, fully fitted kitchen combines functionality and conviviality.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, perfectly suited to a family's needs. A bathroom, a shower room, and a guest WC complete the layout, ensuring optimal day-to-day comfort.Set on a 1,442 m² plot with a gentle slope and potential for a swimming pool, the house benefits from a vast outdoor space offering numerous layout possibilities. A covered terrace allows you to fully enjoy sunny days while being sheltered from view and protected during rainy weather.An unheated room completes the property and can easily be used as a workshop, storage space, or playroom, depending on your needs. A double carport further enhances the property.This property represents a rare opportunity for buyers seeking a high-quality home combining comfort, space, and a privileged living environment.Layout:Ground floor: • Entrance hall with built-in wardrobe • Spacious living room of approximately 37 m² • Fully fitted kitchen with access to the covered terrace • Guest WC • Laundry room / technical room First floor: • Master bedroom of 13 m² enjoying a beautiful view of the mountains • Three bedrooms of approximately 12 m² each • Bathroom with WC • Shower room with WC Outdoor areas: • Teak wood terrace • Covered terrace of approximately 20 m² • Unheated room, ideal for a workshop, gym, cellar (carnotzet), or storage space • two covered and two oudoor parking spaces Close to the Haut-Lac private school, less than a 10-minute walk away, and to shops and the train station, approximately 15 minutes on foot.

Saint-Légier ? Einzelhaus mit großem Potenzial für Umbauten

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Légier, dieses Einzelhaus, das 1990 erbaut wurde, befindet sich auf einem Grundstück von 1'001 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 262 m². Es zeichnet sich durch seine derzeitige Konfiguration in drei unabhängige Wohnungen aus, die eine große Flexibilität in der Nutzung bieten und ein besonders interessantes Entwicklungspotenzial aufweisen. Heute in drei Apartments unterteilt, kann das Haus leicht in seinem aktuellen Zustand für ein Rendite- oder Co-Wohnprojekt erhalten werden oder ohne umfangreiche strukturelle Eingriffe zu einer großen Familienwohnung zusammengeführt werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein unabhängiges Studio, ideal für eine Vermietung, eine selbstständige Tätigkeit oder eine zusätzliche Wohnung, sowie ein geräumiger Raum für die Garage, der zu einem Wohn- und Esszimmer umgebaut werden kann und direkt mit der Hauptetage verbunden ist, was eine natürliche Lesbarkeit der Räume bei einer Zusammenführung ermöglicht. Die Hauptetage bildet das Herz des Hauses. Sie bietet ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, Sanitärzimmer und profitiert vor allem von einem Zugang zu einer schönen Terrasse von etwa 40 m², die einen freien Blick auf den See bietet, ein echter Vorteil für Entspannung und Empfänge. Das letzte Level ist derzeit als unabhängiges Dreizimmerapartment ausgebaut. Je nach Bedarf kann es in dieser Konfiguration beibehalten oder in einen Schlafbereich umgewandelt werden, der drei Schlafzimmer umfasst, darunter eines mit eigener Badewanne und Zugang zu einem Balkon, was den familiären Charakter des Hauses noch verstärkt. Das Ensemble bezaubert durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit, die Qualität seiner Lage und die zahlreichen Möglichkeiten, die es bietet, sei es für eine Familie, die eine evolutive Wohnung sucht, ein intergenerationelles Projekt oder eine Investition, die Wohnen und Rendite kombiniert. Ein seltenes Objekt durch seine Vielgestaltigkeit, seine Seesicht und sein Umbaupotenzial, in einer bevorzugten Wohngegend von...

Superbe Einzelhaus mit Seeblick in Viager besetzt ohne Rente

Einzelfamilienhaus mit Seeblick in Viager besetzt ohne RenteWert des Objekts: 1'400'000.-Sie zahlen nur: 890'000.-Rente: OHNE RENTEH: 81 JahreAußergewöhnliches Haus mit panormamischem Blick auf den Genfer See ? Viager besetzt ohne RenteIn einer privilegierten Umgebung gelegen, bietet dieses wunderschöne Haus einen atemberaubenden und unverbauten Blick auf den Genfer See in einer friedlichen und gesuchten Umgebung.Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einer offenen Küche, die auf ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer führt, das einen gemütlichen und hellen Wohnbereich bildet. Ein zweites Wohnzimmer, das von einem schönen Kamin sublimiert wird, sowie ein Whirlpool und ein Badezimmer, vervollständigen dieses Level.Dank der zahlreichen Fenster profitiert der gesamte Wohnbereich von einer außergewöhnlichen natürlichen Helligkeit das ganze Jahr über.Von der großen Terrasse und dem Pool aus können Sie einen spektakulären Panoramablick auf den Horizont und den See genießen, ideal für einzigartige Entspannungsmomente.Im Obergeschoss verfügt das Haus über zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.Der vollständig ausgebauten Keller bietet seltene Leistungen mit einem Schutzraum, einem Weinkeller und einer Waschküche, die zahlreiche funktionale und Lagerräume bieten.Zwei Parkplätze auf gleicher Ebene, mit direktem Zugang zum Erdgeschoss, vervollständigen dieses Objekt.Lage & AusstattungDas Haus profitiert von einer idealen Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Ausstattungen: Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und wesentlichen Infrastrukturen.Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, was schnelle und praktische Fahrten zu den umliegenden Stadtzentren ermöglicht.VerkaufsbedingungenObjekt wird in Viager besetzt ohne Rente angeboten, was eine seltene patrimoniale Gelegenheit bietet, ideal für eine sichere und qualitative Investition.

Einzelvilla mit Charme

Sehr schöne Einzelvilla mit 6,5 Zimmern, im modernen Stil, die eine umfassende Renovierung in den Jahren 2025/2026 erfahren hat und eine sehr geräumige und luftige Innenraumverteilung bietet.Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein großes Esszimmer und eine moderne, voll ausgestattete Küche. Der Schlafbereich umfasst 4 Schlafzimmer, darunter 1 Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und 3 Duschen. Alle Räume bieten eine hervorragende Helligkeit während des gesamten Tages. Ein großer Keller vervollständigt das Ensemble.Die Außenbereiche bieten schöne, nach Süden ausgerichtete Terrassen sowie einen schönen Garten mit kleinem Swimmingpool.Das Wohnhaus entspricht den heutigen energetischen Anforderungen.Fertiges Objekt, sofort bezugsfertigEine umfassende und detaillierte Broschüre ist für Interessenten erhältlich.

Haus mit 5.5 Zimmern und Baurecht in Saint-Légier

Außergewöhnliches Anwesen in Saint-Légier: Seltenes Baurecht an der Riviera In der prestigeträchtigen Umgebung von Saint-Légier-La Chiésaz gelegen, genießt dieses Einfamilienhaus eine einzigartige Lage in einem historischen, geschützten Viertel (Zone B - Kirche und Schloss), was die Qualität und die Nachhaltigkeit seiner Umgebung gewährleistet. Auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 1'239 m² bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und strategischer Entwicklungsmöglichkeit. Die aktuelle Struktur, die 1972 erbaut wurde, bietet derzeit etwa 135 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind. Sie besteht aus 5.5 Zimmern, darunter ein Wohnzimmer mit Kamin, 4 Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem separaten WC. Mit einem umbauten Volumen von 963 m (ECA) ruht das Haus auf einer soliden Struktur mit einem vollständigen Keller (Technikräume, Abstellräume) und nutzbaren Dachboden. Kürzlich durchgeführte Arbeiten, wie der Austausch der Fenster gegen Doppelverglasung und die Erneuerung der Dachrinnen, bilden eine solide Basis für eine energetische Sanierung oder eine zeitgenössische architektonische Umgestaltung. Der große Vorteil dieses Objekts liegt in seinem Baurecht. Wenn die derzeitige Regelung (Koeffizient von 12%) bereits Umbauten zulässt, sieht die laufende Überarbeitung des kommunalen Nutzungsplans (PACom) einen Übergang zu einem Koeffizienten von 20% vor. Diese regulatorische Entwicklung bietet außergewöhnliche Entwicklungsperspektiven: - Geplante Wohnfläche: von 135 m² auf etwa 215 m². - Volumen: Potenzial für Erweiterungen, um ein Gesamtvolumen von etwa 1'323 m zu erreichen. - Eine zulässige Firsthöhe von 4,00 m Der private Garten von 1'107 m², ein wahrer grüner Lungen, bietet eine freie Sicht und absolute Ruhe. Das Anwesen verfügt auch über eine geschlossene Garage und vier Außenparkplätze. Mehr als ein Haus, stellt dieses Objekt ein hochwertiges Grundstücksvermögen dar. Es wird Käufer anziehen, die eine prächtige Familienresidenz auf einem großen Grundstück gestalten möchten, während sie gleichzeitig eine latente Wertsteigerung sichern, dank der Erhöhung des Baurechts. Eine seltene Gelegenheit, den Charme des Alten mit zukünftiger Entwicklung im Herzen der Waadtländer Riviera zu verbinden.

Luxus-Haus

In Saint-Légier, im Herzen einer friedlichen Nachbarschaft, entfaltet sich eine zeitlose Immobilie. Sie bietet mehr als nur Platz; sie bietet ein wahres Wohnerlebnis.Sobald Sie durch das Tor treten, spüren Sie, dass dieses Haus dazu gedacht war, willkommen zu heißen, zu schützen und Menschen zusammenzubringen.Licht strömt durch die Bogenfenster und zeigt nacheinander den perfekt ebenen Garten, die sonnendurchflutete Terrasse und die Berge, die den Horizont definieren.Im Wohnzimmer erinnert der Duft eines knisternden Kamins an den Winter, an gemütliche Abende und lange, ausgedehnte Gespräche.Die Veranden, die auf den Wintergarten öffnen, laden Sie ein, einen Kaffee zu genießen, während Sie die ersten Strahlen des Morgenlichts beobachten, oder ein Sommeressen mit geschlossenen Türen zu teilen, als ob Innen und Außen zu einem geworden wären.Die Küche ist ein Wohnraum, ein Treffpunkt, an dem die Aromen von Familienmahlzeiten mit Lachen vermischen. Alles hier strahlt Großzügigkeit und Eleganz aus.Oben befindet sich die Master-Suite, ein Refugium: 64 Quadratmeter Privatsphäre, ein Ankleidezimmer, das einem Hotelsuite würdig ist, und ein Badezimmer, das Sie einlädt, sich zu verlangsamen. Die anderen Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer, bieten jedem seine eigene Raum, Ruhe und persönlichen Hafen.Auf der unteren Ebene herrscht eine andere Atmosphäre: eine der Entspannung.Ein Innenpool zum Auftanken, gegen die Strömung schwimmen und sich verwöhnen lassen.Ein separates Gästezimmer, ein Raum zum Spielen, Kreativsein und Unterhalten.Jedes Zimmer wurde so gestaltet, dass es sowohl die kleinen Momente des Alltags als auch die großen Anlässe des Lebens erhöht.Und was ist mit dem Garten... Ein grüner Hafen, völlig privat, der das Haus umarmt.Ein Ort, an dem Kinder sicher spielen, an dem Erwachsene wieder Kontakt aufnehmen können und an dem die beruhigende Präsenz der Natur uns daran erinnert, was wirklich zählt.Sehr gefragte Wohngegend von Saint-LégierPrivates Grundstück von 2.727 m²Innenpool + WellnessbereichAufzug, der alle 3 Ebenen bedientGeräumige Master-SuiteDoppelveranda/WintergartenPanoramawohnzimmer mit extra-großen FensternIn der Nähe der Haut-Lac International SchoolIdeal für Familie + Personal + GästeDieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen.Es ist ein Ort, um zu gedeihen, sich zu entspannen und wieder zu verbinden.Ein Ort, an dem jedes Familienmitglied seinen Platz, seinen Rhythmus, sein Glück finden wird.Eine seltene Immobilie, die für diejenigen gedacht ist, die mehr als nur Besitz suchen:für diejenigen, die eine emotionale Verbindung suchen.

Hochwertiges Haus

In Saint-Légier, im Herzen eines Viertels, in dem die Ruhe nie gestört wird, offenbart sich eine zeitlose Immobilie. Sie bietet nicht nur Räume, sondern eine echte Lebenserfahrung.Sobald man das Tor passiert, spürt man, dass dieses Haus dazu gedacht war, zu empfangen, zu schützen und zu vereinen.Das Licht gleitet durch die Fensterfronten und enthüllt nacheinander den perfekt flachen Garten, die sonnendurchflutete Terrasse und die Berge, die den Horizont zeichnen.Im Wohnzimmer erinnert der Duft des Kaminfeuers an den Winter, an gemütliche Abende, an endlose Gespräche.Die Veranden, die zum Wintergarten offen sind, laden ein, einen Kaffee zu trinken, während man die ersten Morgenlichter beobachtet, oder ein Sommerabendessen zu teilen, wenn die Türen zurückgezogen sind, als ob Innen und Außen zu einem werden.Die Küche ist ein Lebensraum, ein Treffpunkt, an dem die Düfte von Familienmahlzeiten mit Gelächter vermischen.Alles hier atmet Großzügigkeit und Eleganz.Im Obergeschoss ist die Elternsuite ein Refugium: 64 m² Intimität, ein Ankleidezimmer, das einer Hotelsuite würdig ist, ein Badezimmer, das zum Verweilen einlädt. Die anderen Zimmer, alle mit eigenen Badezimmern, bieten jedem sein eigenes Reich, seine Ruhe, seine Welt.Im Untergeschoss herrscht eine andere Atmosphäre: die des Wohlbefindens.Ein Innenpool, um sich zu erholen, gegen die Strömung zu schwimmen, sich selbst zu pflegen.Ein separates Zimmer, um Gäste zu empfangen, ein Raum, um zu spielen, zu kreativ sein, sich zu amüsieren.Jedes Zimmer wurde so konzipiert, dass es die kleinen Momente des Alltags wie die großen Augenblicke des Lebens begleitet.Und was soll man von dem Garten sagen... Ein grüner Schmuck, der die Immobilie wie eine Umarmung umgibt.Ein Ort, an dem Kinder sicher spielen, an dem Erwachsene sich wiederfinden, an dem die beruhigende Natur daran erinnert, was wirklich zählt. • Sehr gefragtes Wohnviertel in Saint-Légier • 2'727 m² großes, vollständig privates Grundstück • Innenpool + Wellnessbereich • Aufzug zu den 3 Ebenen • Geräumige Elternsuite • Doppelveranda/Wintergarten • Panoramawohnzimmer mit XXL-Fenstern • Nah bei der Internationalen Schule Haut-Lac • Perfekt für Familie + Personal + Gäste Dieses Haus ist nicht nur ein Ort, an dem man lebt.Es ist ein Ort, an dem man sich entfalten, ausruhen, wiederfinden kann.Ein Ort, an dem jedes Familienmitglied seinen Platz, seinen Rhythmus, sein Glück findet.Ein seltenes Gut, dasjenigen vorbehalten ist, die mehr als nur eine Immobilie suchen:diejenigen, die eine Emotion suchen.

Herrliches Landhaus mit spektakulärer Aussicht auf den See

-GEWISSER KAUF! -Absolut einzigartig zum Verkauf, prächtiges Landhaus in einer ruhigen und Wohngegend der prestigeträchtigen Gemeinde St-Légier. -In der Nähe aller Annehmlichkeiten, insbesondere öffentliche und private Schulen, Geschäfte und Autobahnanschlüsse. -Mit perfekter Ausrichtung bietet es eine prächtige Aussicht auf den See und die Berge. -Schönes Grundstück, ebenerdig und umzäunt. -Haus aus dem Jahr 1920 und komplett renoviert im Jahr 2015, wobei sein ursprünglicher Charme erhalten blieb, ist dieses Haus wie neu! -Sehr geräumig und hell, Sie profitieren von prächtigen Räumlichkeiten. -Sehr schöne Wohnräume, in Reihe, mit Außenzugang und einer prächtigen Deckenhöhe. -Insgesamt stehen Ihnen 7 Schlafzimmer und 8 Badezimmer zur Verfügung, alles auf eine kohärente Weise verteilt! -Prächtige zentrale Treppe, hohe Decken, Stuck, Holzvertäfelung, Kamine, Parkett, Naturstein, der Charme wirkt sofort. -Großer Keller mit verschiedenen Räumen, die Sie nach Ihrem Geschmack ausstatten können. -Ergänzt wird dieses Anwesen durch eine schöne, asphaltierte Einfahrt mit automatischem Tor, das viele Parkplätze bietet. -SELTEN AUF DEM MARKT, zu besichtigen, ohne länger zu warten!

Außergewöhnliches Haus mit Pool, Terrasse, Garten und Außenküche

Idéal gelegen in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend von St-Légier, verführt diese wunderschöne Reihenhaus, die 1997 erbaut wurde, mit ihren großen Räumen, ihrer modernen Architektur und ihrer gemütlichen Atmosphäre.Im Inneren sind große, helle Räume um eine großzügig ausgestattete Küche herum angeordnet, die zu einem eleganten Wohnzimmer mit Kamin führt. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um einen Rahmen für ein conviviales, raffiniertes und funktionales Leben zu bieten.Außerhalb lädt ein großer, landschaftlich gestalteter Garten mit schönen Pflanzungen und großen Terrassen zum Entspannen ein. Hier finden Sie eine außen angelegte Küche, ideal für Empfänge im Freien, sowie ein charmantes Holzchalet mit einem Whirlpool, für exklusive Momente des Wohlbefindens in absoluter Privatsphäre.Verteilung des Hauses: • Erdgeschoss: große, moderne Küche, helles Wohnzimmer mit Kamin, praktische Abstellräume, Badezimmer mit italienischer Dusche. • 1. Obergeschoss: geräumige und helle Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Badewanne, zusätzliches Zimmer, ideal für Ankleide, Zugang zum Dachboden und Seeblick. • Keller: in eine elegante Weinkeller umgebaute Keller, umgebauter PC-Unterschlupf in ein Zimmer mit Wohnzimmer, funktionale Abstellräume. Ein seltenes Juwel, das Eleganz, modernen Komfort und Serenität in nur wenigen Minuten von Montreux und Vevey verbindet.

Begehrtes Viertel! Herrenhaus + Baugrund

Sie liegt auf einem der schönsten Grundstücke in St-Légier, im prestigeträchtigen Viertel des Schlosses, und bietet eine ruhige und residentielle Umgebung, nahe dem Zentrum von Blonay und all seinen Annehmlichkeiten, und bietet eine schöne Aussicht auf den See und die Berge.Diese Immobilie mit mehr als 10 Zimmern, die ca. 540 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet, bietet großzügige Räume, große Flächen und eine hervorragende Beleuchtung, dank ihrer Südwest-Ausrichtung und der zahlreichen Fenster.Auf einem flachen Grundstück von über 2'700 m² gelegen, profitiert sie von einem wunderschönen, vollständig umzäunten Garten, der reich mit Bäumen bewachsen ist und eine perfekte Privatsphäre bietet, abgeschirmt von neugierigen Blicken.Ein Wellness-Bereich komplettiert die Immobilie, der eine innenliegende Schwimmhalle mit Außenöffnung, ein Dampfbad und einen Entspannungsraum mit Badezimmer umfasst.Das Haus ist auch mit einem Aufzug, drei Garagen und mehreren Außenparkplätzen ausgestattet.Obwohl einige Renovierungen notwendig sind, um es auf den neuesten Stand zu bringen, bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Potenzial, um zu einem wahren Prestige-Objekt zu werden.Es besteht die Möglichkeit, das angrenzende Baugrundstück von 1'500 m² zusätzlich zu erwerben.

Prächtiges Anwesen in idealer Lage

Entdecken Sie diese wunderschöne Residenz, ideal in einem bezaubernden Umfeld gelegen. Gänzlich renoviert im Jahr 2021, verbindet sie mit Eleganz den Charme des Alten und den Komfort des Modernen.Raumplan:ErdgeschossEin gemütliches Wohnzimmer mit einer schönen Feuerstelle öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Esszimmer. Von seinem Balkon aus können Sie eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen genießen, ohne vis-à-vis zu haben. Die moderne und voll ausgestattete Küche verfügt über eine sechsplattige Kochstelle, einen amerikanischen Kühlschrank, eine große Arbeitsfläche und eine zentrale Insel. Sie bietet direkten Zugang zum Garten, ideal für Mahlzeiten im Freien. Ein WC mit Waschbecken, renoviert im Jahr 2021, vervollständigt diese Ebene.Erster StockEin wunderschönes Schlafzimmer mit Ankleide und angeschlossener Dusche (Doppelwaschbecken) erwartet Sie. Ein zweites Schlafzimmer, das eine atemberaubende Aussicht auf den See bietet, verfügt ebenfalls über einen Ankleidebereich und eine geräumige Dusche mit Doppelwaschbecken. Schließlich vervollständigt ein drittes Schlafzimmer mit eigener Dusche und Panoramabalkon diese Etage.Zweiter StockDieser Bereich bietet drei helle Schlafzimmer, darunter eine schöne Suite mit renoviertem Badezimmer von 2021, das eine Badewanne und eine Dusche umfasst. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein elegantes Badezimmer, das ebenfalls renoviert wurde und Badewanne und Dusche kombiniert. Das natürliche Licht verleiht jedem Raum eine sublime Atmosphäre und schafft eine friedliche Stimmung.KellerGänzlich neu gestaltet im Jahr 2021, bietet der Keller einen vielseitigen Bereich: Weinkeller, Maschinenraum, Waschküche/Werkstatt, Heimkino und Spielzimmer für Klein und Groß.AußenbereicheDie Immobilie verfügt über vier Parkplätze, eine große Terrasse, die 2021 errichtet wurde, und einen großen Garten, ideal, um sonnige Tage oder Abende unter dem Sternenhimmel zu genießen.Praktische InformationenHeizung: Ersetzt im Jahr 2025, mit der Installation von Solarpaneelen im Gange.Geschäfte in der Nähe: COOP-Zentrum, Apotheke, Metzger, Bäckerei, Friseur und Optiker, nur 400 m entfernt.Verkehr: Der Bahnhof von Vevey ist in weniger als 15 Minuten erreichbar.Straßenanbindung: Die Autobahneinfahrt von Vevey befindet sich 800 m entfernt.Schulen: Nur wenige Schritte von den Grund- und Sekundarschulen entfernt und 700 m von der internationalen und zweisprachigen Schule von Haut-Lac.Ein außergewöhnliches Objekt, das Sie unbedingt entdecken sollten!Bilingualer Makler. Nehmen Sie bitte Kontakt mit mir auf, um weitere Informationen zu erhalten.

Prächtiges Anwesen in einem bevorzugten Wohnviertel!

Entdecken Sie dieses prächtige Anwesen in einem idyllischen Umfeld in Saint-Légier, in unmittelbarer Nähe der Internationalen Bilinguen-Schule Haut-Lac. Errichtet im Jahr 1979 auf einem sehr privaten Grundstück von 2'727 m², hat dieses wunderschöne Domizil von umfassenden und qualitativ hochwertigen Renovierungen im Jahr 2005 profitiert (Dokumentation auf Anfrage). Die Villa, die sich über 3 Ebenen erstreckt und über den Aufzug oder die Treppen zugänglich ist, bietet etwa 350 m² Wohnfläche und 590 m² Nutzfläche. Sie verfügt auch über zwei separate Zugänge via der Garage oder der langen Auffahrt, die zur Hauptür führt.Im Inneren zeichnet sich dieses Anwesen durch seine geräumigen und hellen Räume aus, die für ein optimales Wohnkomfort konzipiert sind. Die Materialien und Verarbeitungen von hoher Qualität zeugen von der Sorgfalt, die jedem Detail gewidmet wird.Im Erdgeschoss befinden sich auf beiden Seiten des Hauses zwei Wintergärten mit Schiebetüren, die es Ihnen ermöglichen, die Außenbereiche bei jedem Wetter zu genießen. Von dort aus können Sie die Aussicht vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang bewundern. Das nach Süden bis Südwesten ausgerichtete Wohnzimmer bietet auch eine unverbaute und vis-à-vis-freie Aussicht!Im Untergeschoss erwarten Sie ein Hallenbad mit Gegenstromanlage sowie ein Bereich mit Dusche und WC. Auf dieser Ebene stehen Ihnen auch verschiedene große Abstellräume, ein Garage-Box, ein Bereich, der eine schöne Weinkeller aufnehmen kann, sowie ein zweites Schlafzimmer mit Dusche zur Verfügung.Im Obergeschoss finden Sie drei große Schlafzimmer, darunter eine Suite von 64 m²! Damit jedes Schlafzimmer eine maximale Intimität genießen kann, stehen auf dieser Ebene drei Badezimmer/Duschen zur Verfügung. Schließlich bieten zwei Balkone eine Aussicht auf den See und die umliegenden Berge.Außerhalb des Hauses bieten sich schöne, idyllische Bereiche, die für eine beruhigende Harmonie sorgen und eine totale Privatsphäre bieten. Der umgebende Garten bietet verschiedene Bereiche, die alle noch angenehmer sind als die anderen!Eine absolut einzigartige Gelegenheit, ein exklusives Anwesen zu erwerben, liegt vor Ihnen.Warten Sie nicht länger und ergreifen Sie sie!

Haus im Dorfstil zur Renovierung

Ein Vorschlag, um ein Grundstück nach seinen Materialwünschen, Ideen und Stil neu zu erfinden. Ein Haus, das in eine große Familienwohnung oder in mehrere Wohnungen umgebaut werden kann, ein Atelier für Künstler oder ein unabhängiges Büro schaffen und eine schöne gewölbte Keller nutzen. Eine interessante Basis für diejenigen, die es lieben, zu imaginieren, zu kreieren und persönliche Projekte zu realisieren.Derzeit ist das Gebäude in mehrere Räume unterteilt: zwei Wohnungen (4 Zimmer und 3 Zimmer), ein Zimmer oder Büro mit Bad, ein Keller, eine Waschküche und ein Atelier.Außerhalb gibt es eine Doppelgarage und eine Einfachgarage, eine sonnige Terrasse und einen Gartenwinkel, der das Ensemble vervollständigt.Das Haus liegt in einem diskreten und authentischen Wohnviertel, nahe dem Schloss Blonay, weniger als 2 km von den Schulen entfernt, und bietet schöne Räume und multiple Möglichkeiten zur Gestaltung. Ein friedlicher Ort, voller Potenzial, bereit, seine Persönlichkeit und die Ihre zu offenbaren.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung, übermitteln Ihnen eine Mappe und organisieren einen Besuch vor Ort.Exklusiv bei parcelle12.ch

Propriété moderne dans un quartier résidentiel à Saint-Légier

Construite en 2010, cette élégante propriété contemporaine se situe dans un quartier résidentiel calme et privilégié. À proximité immédiate des commerces, des transports publics (arrêt de train) et des principaux axes autoroutiers, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1'686 m², la villa dispose d'une grande terrasse parfaitement exposée, propice à la détente et aux moments de convivialité, à l'abri des regards.Baignée de lumière grâce à son orientation optimale, cette demeure séduit par ses volumes généreux et ses espaces lumineux. Elle offre une surface habitable de 240 m² répartis sur deux niveaux :À l'étage : quatre belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités.Au rez-de-chaussée : de grands espaces de réception, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail.En complément, un vaste sous-sol aménagé ajoute une grande polyvalence d'usage (salle de jeux, home cinéma, espace fitness, etc.).Enfin, un couvert pour deux véhicules complète les prestations de ce bien très agréable à vivre, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.Built on a fully fenced plot of 1,686 sqm, the villa boasts a large, perfectly-exposed terrace, ideal for relaxing and socializing, sheltered from view.Bathed in light thanks to its optimal orientation, this home captivates with its generous volumes and luminous spaces. It offers 240 sqm of living space on two levels:First floor: four bedrooms, ideal for families and guests.First floor: large reception areas, a fully-equipped open kitchen and an office, perfect for telecommuting.In addition, a vast basement adds versatility of use (games room, home cinema, fitness area, etc.).Finally, a covered area for two vehicles completes the features of this very pleasant property, combining comfort, functionality and quality of life.

Belle maison vigneronne rénovée au coeur de St-Légier

Cette magnifique maison historique, superbement rénovée, date des XVIe et XIXe siècles et offre une vue très belle vue sur les hauteurs de Vevey, le lac et les Alpes. Située au coeur du village, elle permet un accès facile à toutes les commodités.S'étendant sur un peu moins de 500 m² utiles, la maison est astucieusement agencée. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de réception et un bureau, tandis que les deux étages supérieurs abritent cinq chambres et suites, dont une suite parentale aménagée dans une ancienne chapelle. Le sous-sol, avec ses magnifiques salles voûtées, accueille une pièce étonnante avec accès extérieur, en plus de la buanderie, d'un cellier et de la chaufferie.La parcelle plane de plus de 800 m² offre plusieurs places de stationnement extérieures ainsi qu'un jardin joliment aménagé.Cette propriété, parfaite pour un projet familial, est à découvrir sans hésitation !This magnificent historic house, superbly renovated, dates from the XVIe and XIXe centuries and offers a very beautiful view of the heights of Vevey, the lake and the Alps. Located in the heart of the village, it provides easy access to all amenities.Spanning just under 500sqm, the house is cleverly laid out. The ground floor comprises reception areas and an office, while the two upper floors house five bedrooms and suites, including a master suite in a former chapel. The basement, with its magnificent vaulted rooms, houses a stunning room with outside access, as well as a laundry room, a storeroom and a boiler room.The flat plot of more than 800sqm offers several outdoor parking spaces and a beautifully landscaped garden.This property, perfect for a family project, is waiting to be discovered!