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  • Enselweg 34a_Zimmer
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1 / 15
Zimmer
9
Wohnfläche
270 m2
Verkaufspreis
CHF 1'680'000.–

"Doppelhaus mit Pool und grossem Garten in Schwadernau"

Adresse

Enselweg 34, 2556 Schwadernau

Wegzeit

  • 19 min.Station: Studen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    12 min.Primarschule Studen
  • Supermarkt

    15 min.VOI
  • Apotheke

    17 min.Dorfplatz Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    10 min.Sagibach

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'680'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Anzahl Wohnungen:
2
Anzahl Badezimmer:
4
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
270 m2
Grundstücksfläche:
1748 m2
Baujahr:
1988

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Beschreibung

Exklusives Wohnensemble:

Zwei Wohneinheiten mit Pool und Blick ins Grüne Objektbeschrieb: Willkommen in Ihrer privaten Oase. Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein vielseitiges Lebenskonzept. Das Anwesen besteht aus zwei eigenständigen Wohneinheiten, die sich ideal für Mehrgenerationen-Wohnen, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als attraktive Renditemöglichkeit durch Teilvermietung eignen. Highlights der Immobilie:

 

•      Einzigartige Lage und unverbaubare Aussicht

•      Wellness mit grosszügigem Aussenpool und erholsamen Spaziergängen über Land und dem Bach entlang sowie Velowege unweit der Aare.

•      Flexibilität mit zwei separaten Häuser, die Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

•      Grosszügiger Wohnbereich mit hellen Räumen, gemütlichem Cheminée-Ofen und hochwertigen Sichtbalken.

•      Aussenbereich flexibel gestaltbarer Garten, Volière für Kleintierhaltung, ideal für Familien und Naturliebhaber.

•      Die Immobilie mit maximaler Privatsphäre befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit guter Anbindung an öV, Einkaufen und Schulen.

Fazit: Ein Objekt für Individualisten, die Raum zur Entfaltung und eine hohe Lebensqualität suchen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses seltene Juwel persönlich zu besichtigen

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BreLux Immobilien AG
BreLux Immobilien AG
Unterer Kanalweg 15
3252Worben
Inseratenummer
4003156514
Objekt-Ref.
ocysx.94rju

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