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Zimmer
6.5
Wohnfläche
155 m2
Verkaufspreis
CHF 1'950'000.–
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"Charmanter Reihenhaus mit separatem Studio"

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Adresse

Chemin de la Léchaire 7, 1233 Bernex

Wegzeit

Neu
  • 29 min.Station: Bernex

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    10 min.École primaire de Lully-Sézenove
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Pont-de-Lully

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
155 m2
Grundstücksfläche:
327 m2
Kubatur:
747 m3
Baujahr:
1990

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Eckhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bezaubert dieses Haus mit seiner schönen Helligkeit und der Qualität seiner Räume. Jedes Zimmer verfügt über einen Zugang zu einem Balkon, der eine angenehme Öffnung nach außen bietet. Das Haus profitiert auch von einer Terrasse und einem hübsch bepflanzten Garten und bleibt nahe bei den Annehmlichkeiten und Verkehrswegen.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten
- Separate, voll ausgestattete Küche
- Separate Toilette

Erster Stock:
- Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Elternschlafzimmer mit Bad, WC und Zugang zum Balkon
- Badezimmer

Dachboden:
- Mehrzweckraum mit vielen Abstellmöglichkeiten

Keller:
- Studio mit Dusche und WC
- Technikraum
- Waschküche
- Atomschutzbunker
- Keller

Das Anwesen verfügt über eine Abstellmöglichkeit für ein Auto und die Möglichkeit, zwei weitere Autos vor dem Haus zu parken.

Wissenswert:
- Das Studio verfügt über einen separaten Eingang von außen.
- Besucherplätze stehen in der Nähe des Anwesens zur Verfügung.
- Es ist möglich, eine Veranda zu bauen.
- Zuschüsse für energetische Sanierungen sind möglich.
- Das Anwesen liegt in der Nähe der schönen Promenade von Aire sowie von Grundschulen und Kindergärten (400m)

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

kiiz
kiiz
Rue du Verdet 2
1375Penthéréaz
Inseratenummer
4003113910
Objekt-Ref.
20260417-79W.20260417-79W.20260417-79W

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