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1 / 7
Zimmer
4.5
Wohnfläche
92 m2
Verkaufspreis
CHF 570'000.–

"Sonnige Oase im Grünen zentral gelegen, ruhig und mit traumhafter Au"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Lehngasse 13, 4702 Oensingen

Wegzeit

Neu
  • 6 min.Station: Oensingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    5 min.Denner
  • Apotheke

    15 min.Galexis AG
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Leuenallee

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 570'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
92 m2
Letztes Renovationsjahr:
2018
Baujahr:
1992

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese grosszügige und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer seltenen Kombination aus zentraler Lage, Ruhe und naturnahem Wohngefühl. In einem gepflegten, sonnigen Wohnquartier an einer verkehrsarmen Sackgasse gelegen, geniessen Sie hier maximale Lebensqualität und Privatsphäre.

Virtual Room Tour: https://tour.giraffe360.com/5c4dd2ba023b41518b557d03bf967875/

Die Wohnung überzeugt mit hellen, freundlichen Räumen, einem durchdachten Grundriss und einer wunderschönen Aussicht auf Oensingen. Ob als stilvoller Rückzugsort für Paare, komfortables Zuhause für Familien oder als ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten hier eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten.

Die Lage ist ein echtes Highlight: Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuss, ebenso wie den öffentlichen Verkehr mit Zug- und Busverbindungen in wenigen Gehminuten. Der Autobahnanschluss ist nur 5 Minuten entfernt und sorgt für eine optimale Anbindung. Schule und Kita befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Attraktivität dieser Wohnlage zusätzlich.

Direkt vor der Haustür laden idyllische Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, Sport und entspannten Momenten im Grünen ein perfekt, um dem Alltag zu entfliehen.

Als zusätzlicher Komfort kann eine eigene Garagebox für CHF 30'000. dazu erworben werden.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die zentrales Wohnen mit Ruhe, Sonne, Aussicht und Natur auf höchstem Niveau verbinden möchten.





Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Robin Zimmerli

Anbieter

Wüthrich & Boss Immobilien
Wüthrich & Boss Immobilien
Grossmannallee 8
4663Aarburg
Inseratenummer
4003112496
Objekt-Ref.
FB-00531

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Eigenmittel (optional)

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