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Zimmer
4.5
Wohnfläche
115 m2
Verkaufspreis
CHF 1'100'000.–

"Paradies, In der ruhigen Via Collina Azzurra ? Prestigeträchtig"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

via collina azzurra, 10, 6900 Lugano

Wegzeit

Neu
  • 7 min.Station: Paradiso

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Scuole comunali
  • Apotheke

    7 min.San Salvatore
  • Supermarkt

    10 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Paradiso

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'100'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
115 m2

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Beschreibung

STANDING SUPERIORE (mit Möglichkeit von RENT to BUY)
Integral zwischen Ende 2015 und Anfang 2016 wieder aufgebaut, im contemporary-Stil und mit Prestige, edle Ausführung, helle und große Verglasungen, Schalldämmung, Installationen und Kabelverlegung, in Zusammenarbeit mit Universitätsdozenten geplant, ermöglicht die Wohnung jede zukünftige Implementierung. Doppeltes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne.
Die prächtige Ausrichtung, in Verbindung mit der Innenraumplanung, ermöglicht eine angenehme natürliche Klimatisierung auch in den heißesten Jahreszeiten.
Die Aufteilung der Innenräume, auch durch mobile Wände unterstützt, ermöglicht die vollständige Nutzung der Innen- und Außenräume, unter Berücksichtigung der Anwesenheit eines sehr funktionellen Portikus auf der Seeseite und eines privaten Terrassen, angrenzend an den exklusiv genutzten Garten. Eine korrekte Raumplanung, die das Gebäude in seiner Nutzbarkeit mit Einheiten von 40% größeren Dimensionen vergleichbar macht.
Ideal für Benutzer, die die Privatsphäre ihrer Residenz mit dem sozialen Leben unter Freunden und formellen Treffen verbinden.
STRATEGISCHE POSITION
In einer ruhigen und abgelegenen Gegend, die auch den Taxipub-Service nutzt, nur wenige Meter vom See entfernt.
Wenn man das Auto in den geräumigen Condominium-Bereichen parkt, kann man jeden Bedarf decken.
Gut angebunden, um den Bahnhof, Taxipub, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahneinfahrten zu erreichen.
Die Liegenschaft wird durch eine bescheidene Keller und die Condominium-Bereiche, von großem Wert, wie den Swimmingpool, einige Parks und eine prächtige Terrasse, gut ausgestattet, vervollständigt.

Die Lage in Paradiso erweitert die Vorteile für den Käufer durch die kostenlose Nutzung des Schiffes, auf dem gesamten Luganersee, und der Standseilbahnen von San Salvatore und Brè, sowie der wichtigen steuerlichen Vorteile.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003106863
Objekt-Ref.
72875966

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