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1 / 13
Zimmer
9.5
Wohnfläche
327 m2
Verkaufspreis
CHF 1'395'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Einzigartiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Traum-Aussicht"

Adresse

Hermann-Lienhard-Strasse 16, 2504 Biel/Bienne

Wegzeit

  • 17 min.Station: Biel Mett/Bienne Mâche

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    5 min.Dr. Hysek

  • Supermarkt

    3 min.Bilma Markt

  • Schule

    8 min.Quartierschule Bözingen

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Redernweg/Chemin Redern

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'395'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9.5
Wohnfläche:
327 m2
Grundstücksfläche:
479 m2
Kubatur:
1482 m3
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1919

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus in Südhanglage vereint atemberaubende Aussicht, grosszügige Aussenbereiche und eine hervorragende Lage. Mit drei Wohneinheiten, welche komplett mietvertragsfrei sind, eignet sich die Liegenschaft sowohl als Investmentobjekt als auch zur Eigenbenutzung.

Das Haus wurde 2002-2003 vollständig saniert und 2021 teilweise aufgefrischt / modernisiert. Es bietet lichtdurchflutete Räume, einen einzigartigen rustikalen Stil mit Sichtsteinwänden und charmante Details wie massive Cheminées. Die Sonnige und familienfreundliche Umgebung sowie die hervorragende Infrastruktur in Gehdistanz runden dieses besondere Angebot ab.

Wohnungen & Highlights

1.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (70.87 m², Netto-Wohnfläche)
  • Grosszügiger Grundriss mit viel Charme
  • Rustikaler Stil mit sichtbaren Natursteinwänden für ein einzigartiges Ambiente
  • Massives Cheminée als Herzstück der Wohnung
  • Geräumiges Schlafzimmer
  • Moderne Küche
  • Badezimmer mit Dusche
  • Direkter Zugang zum Waschraum mit Waschmaschine & Tumbler
  • Vom Wohnzimmer direkter Zugang zum idyllischen Gartensitzplatz


3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (59.22 m², Netto-Wohnfläche)
  • Heller und durchdachter Grundriss
  • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur riesigen Terrasse (53 m²)
  • Spektakuläre Aussicht über Biel & auf die Alpen
  • Moderne Küche
  • Badezimmer mit Dusche
  • Zwei geräumige Schlafzimmer


4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. & 3. Obergeschoss (154.63 m², Netto-Wohnfläche)
  • Grosser, lichtdurchfluteter Wohn- & Essbereich
  • Offene, moderne & gut ausgestattete Küche
  • Rustikales Ambiente mit Sichtsteinwänden
  • Massives Cheminée fungiert als Herzstück der Wohnung
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Schöner Fliesenboden im 2. OG, Parkettboden im 3. OG
  • Direkter Zugang vom Wohnbereich zum grosszügigen Balkon (16 m²) ebenfalls mit traumhafter Aussicht
  • 3 Schlafzimmer im 3. OG
  • Badezimmer mit Dusche sowie eine praktische Waschküche mit Waschmaschine & Tumbler


Aussenbereiche & Infrastruktur
  • Gartenfläche seitlich des Hauses
  • Riesige Terrasse (53 m²) & Balkon (16 m²) mit spektakulärer Aussicht
  • Sonnige Lage in familienfreundlichem Quartier
  • Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten & ÖV in Gehdistanz


Dieses Mehrfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit rustikalem Charme und einzigartiger Weitsicht. Ob als Investment oder zur Eigenbenutzung - die Vielseitigkeit dieser...
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Simon Schweizerhof

031 301 19 19
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Anbieter

PASSIO Immobilien AG
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Meriedweg 11
3172Niederwangen b. Bern

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079 132 20 20
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Inseratenummer
4003076576
Objekt-Ref.
5316373
Simon Schweizerhof
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+41791322020
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