Häuser zum Kaufen in Muzzano: 21 Treffer

Lugano-Muzzano: grosszügige Villa mit Pool & Blick auf den Luganersee zu verkaufen

In Muzzano steht eine modern und komplett renovierte Villa kurz vor der Fertigstellung zum Verkauf. Sie liegt 5 km vom Zentrum Luganos entfernt und besteht aus einem Haupttrakt auf drei Ebenen mit einer Gästedépendance sowie einer unabhängigen 2-Zimmer-Wohnung. Eine Waschküche, ein Fitnessbereich und direkter Zugang zum Garten sind vorhanden. Im Aussenbereich befinden sich ein schöner Infinity-Pool aus Granit mit Gegenstromanlage, ein Garten und ein wunderschöner Blick auf den See. HIGHLIGHTS - Villa mit luxuriösem Ausbau - Panoramablick - 3 Garagen- & 2 Aussenparkplätze - Nahe der internationalen TASIS-Schule

MUZZANO – EINZIGARTIGE GELEGENHEIT, VERKAUF VON ZWEI ANGRENZENDEN GRUNDSTÜCKEN

Wir bieten zum Verkauf eine Immobilien-Einheit, bestehend aus zwei angrenzenden Grundstücken:Grundstück 867: mit bestehendem Wohnhaus, 398 m², sehr großzügiges Haus mit viel Platz und hohen Decken, großen Fenstern und überdachten Terrassen, im ersten Stock der Wohnbereich, im zweiten Stock der Schlafbereich und im Erdgeschoss die technischen Räume und die Garage. Bereits bewohnbar.Grundstück 62: großes Baugrundstück mit Nebengebäude, 2'345 m².Die Kombination der beiden Grundstücke bietet ein erhebliches Potenzial für Wohnbauentwicklung in der Zone R2, mit der Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu bauen oder in separate Parzellen zu unterteilen. Die strategische Lage und die städtebaulichen Merkmale ermöglichen es, den Gesamtwert der Investition zu maximieren, sowohl für Immobilienentwickler als auch für private Interessenten an einem umfassenden Projekt.Zone von PR: semi-extensive Wohnzone (R2)-Ausnutzungsindex (I.S.): 0,40-Besetzungsindex (I.O.): 30%-Maximale Höhe: flaches Dach H 7,80 m, Satteldach H 6,80 m (First H 8,60 m)-Mindestabstände: 3 m von den Grenzen, 6 m zwischen Gebäuden-Erlaubt ist die Einrichtung von Einzelhandelsflächen für den täglichen Bedarf.VERKAUFSPREIS CHF 2'500'000,00

Muzzano - Freistehendes Haus mit Pool

In Muzzano, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, bieten wir eine freistehende Villa auf einem 1163 m² großen Grundstück zum Verkauf an, die auf vier Seiten frei ist und einen teilweisen Seeblick und eine gute Sonnenausrichtung bietet.Die Immobilie verfügt über einen privaten Garten und einen beheizten Pool, der für den größten Teil des Jahres nutzbar ist. Die Außenbereiche sind gut organisiert und funktional.Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Flur führt zum Schlafzimmer mit Ankleide und einem en-suite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem Gästebad.Im Obergeschoss befinden sich drei sehr helle Schlafzimmer und ein Badezimmer.Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum und der Weinkeller.Ein Piazzale mit drei Garagen komplettiert die Immobilie.

IMMERSED IN GRÜN, MÖGLICH ALS ZWEITWOHNUNG

In Muzzano, in einer ruhigen und sonnigen Ecke, entstand 1985 diese wundervolle Villa mit Charme, die auf zwei Ebenen verteilt ist, mit einem Ausnutzungsindex von 0,5 (derzeit wird nur 0,25 ausgenutzt), das bebaubare Volumen kann erweitert werden, sie ist die ideale Wahl für diejenigen, die von einem Leben im Zeichen von Serenität und Komfort träumen. Die Räume sind großzügig und hell, konzipiert, um das Maximum an Entspannung und Geselligkeit zu bieten.Am Eingang empfängt Sie ein praktischer Einbauschrank, während das Wohnzimmer und der Salon mit Kamin und sichtbaren Dachbalken in Doppelhoehe eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die separate und bewohnbare Küche ist perfekt für diejenigen, die gerne kochen, ausgestattet mit Holzmöbeln und hochwertigen Elektrogeräten. Von beiden Räumen aus gelangt man direkt auf eine Veranda, die auf eine üppige Grünfläche hinausgeht, ideal für Sommerabendessen im Freien oder Entspannungsmomente.Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, die sich an jede Bedürfnis anpassen: ein geräumiges Doppelzimmer, zwei Einzel- oder Doppelzimmer und ein praktisches Gästezimmer mit versteckter Kochnische, das Haus verfügt über drei Badezimmer: eines mit Badewanne, um sich in vollkommener Entspannung zu erholen, und zwei mit Dusche, konzipiert für den größtmöglichen Komfort und die Bequemlichkeit des täglichen Lebens, die Immobilie hat drei Technikräume, einen Keller, einen Hobbyraum und eine praktische Speisekammer/Schutzraum. Darüber hinaus bieten die große Waschküche und der Technikraum alle Funktionen, die eine Familie sich wünschen kann, das gesamte Erdgeschoss geht auf den wundervollen 644 m² großen Garten hinaus, der ein wahres Paradies der Ruhe ist, perfekt für diejenigen, die gerne Zeit im Freien verbringen, die Fenster sind mit einem Alarmsystem ausgestattet.Die Villa ist mit einer Heizung mit Heizöl und Heizkörpern ausgestattet, die Fenster und Türen sind aus Holz und Aluminium.Die Lösung wird durch eine einzelne Garage und zwei/drei Außenparkplätze abgerundet.Unsere Experten sind bereit, Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite zu stehen, indem sie Ihnen eine personalisierte Beratung anbieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

Eine perfekte Fusion von Tradition und Moderne im Herzen von Muzzano

Nur wenige Minuten von Lugano entfernt, in einem faszinierenden und sorgfältig restaurierten historischen Kern, wird eine einzigartige Villa mit großzügigen Dimensionen verkauft, die Stil, Eleganz und Komfort vereint. Die Villa, die durch eine wertvolle Architektur gekennzeichnet ist, wurde komplett renoviert, wobei alle ursprünglichen und charakteristischen Elemente erhalten blieben, und eine harmonische Fusion von Tradition und Moderne geschaffen wurde.Der Außenbereich, der nach Süden ausgerichtet ist, bietet private Bereiche mit gepflegtem Rasen und einer atemberaubenden Aussicht auf den See von Muzzano. Große Fensterfronten im Wohnzimmer und in den anderen Räumen ermöglichen es, den Panoramablick auf den Garten, der mit Palmen und eleganter Vegetation geschmückt ist, voll auszunutzen.Die Immobilie befindet sich in Muzzano, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano und wenige Minuten von der Autobahn entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene private Schulen, darunter die American School TASIS und das Franklin College, sowie zahlreiche Einkaufszentren. Nur wenige Kilometer entfernt liegt der renommierte 18-Loch-Golfplatz von Magliaso,Tennisplätze, Reitstall und Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Tauchen und Wasserski.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und umfassende Beratung anzubieten.Willkommen in Muzzano!

Haus mit privatem Garten und Terrasse in Muzzano

Im Herzen des charakteristischen Ortskerns von Muzzano bieten wir ein Haus mit etwa 160 m² auf 3 Ebenen an, mit einer Grundfläche von 87 m², ideal für diejenigen, die in einem authentischen, ruhigen und gut verbundenen Umfeld leben möchten.Das Anwesen verfügt über einen privaten Garten von etwa 25 m² und eine Terrasse, Außenflächen, die in dieser Gegend schwer zu finden sind und perfekt für entspannte Momente im Freien geeignet sind.Das Haus erstreckt sich über drei gut verteilte Ebenen:Helles und einladendes Wohnzimmer mit warmen und charakteristischen RäumenSeparate, funktionale Küche.2 Badezimmer: eines mit Badewanne und eines mit Dusche2 geräumige Schlafzimmer und vielseitige Räume, ideal auch als Studio oder Hobbybereich (es kann eine weitere Kammer realisiert werden)Die Innenatmosphäre ist reich an Persönlichkeit, mit Details, die den Charakter des Hauses unterstreichen und jeden Raum einladend machen.Strategische LageRuhige und WohngegendSchulen und Bushaltestelle in unmittelbarer NäheNur 9 Minuten vom Zentrum von Lugano entferntÖffentliches Parkhaus in etwa 30 Metern Entfernung mit Möglichkeit, einen Parkplatz für CHF 1'000 pro Jahr zu mieten.Das Anwesen verfügt nicht über einen privaten Parkplatz, aber die Lösung in unmittelbarer Nähe macht die Verwaltung praktisch und komfortabel.Elektrische Heizung.Eine ideale Lösung für diejenigen, die die Ruhe des Ortskerns lieben, aber nicht auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen und die Nähe zur Stadt verzichten möchten.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte die angegebene Nummer

Faszinierendes rustikales Haus, komplett renoviert, zum Verkauf in Muzzano

- Ausschliesslich als Hauptwohnsitz nutzbar - Entspannungs- & Fitnessbereich - Nähe zur TASIS - The American School In Switzerland - Eigener Parkplatz

Exklusives Design-Anwesen

Keine Beschreibung vorhanden

MUZZANO GROSSES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEN RÄUMEN UND POTENZIAL

MUZZANO GROSSES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEN RÄUMEN UND POTENZIAL Im gesuchten Gemeinde Muzzano bieten wir zum Verkauf ein Einfamilienhaus an, das durch großzügige Räume, helle Zimmer und eine solide Struktur gekennzeichnet ist, ideal für diejenigen, die nach Raum, Komfort und Möglichkeiten der Personalisierung suchen. Wo Das Objekt liegt in strategischer Position und ist gut angebunden, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Die Gegend bietet Ruhe, bleibt aber nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen und Verkehrswegen. Was Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen mit einer funktionalen Aufteilung: Erdgeschoss: eine Ebene, die ganz den Servicebereichen gewidmet ist, äußerst funktional und gut organisiert. Hier finden wir mehrere Räume, die ideal als Lager oder Hobbyraum genutzt werden können, ein Badezimmer mit Dusche, die technischen Räume, Waschküche und Keller. Das Erdgeschoss wird durch eine praktische Garage mit direktem Zugang zum Haus abgerundet. Erster Stock: das Herz des Hauses, konzipiert für den täglichen Lebensablauf. Der Wohnbereich zeichnet sich durch großzügige Räume und vor allem durch die bedeutende Höhe der Räume aus, die für eine großzügige Atmosphäre, Helligkeit und ein Gefühl der Offenheit sorgt, das in Standardbauten selten zu finden ist. Das Wohnzimmer, das besonders großzügig ist, wird durch große Fenster und den direkten Zugang zur überdachten Terrasse hervorgehoben. Die separate Küche und zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigen die Ebene. Zweiter Stock: gewidmet der Schlafzone und der Entspannung. Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer, flankiert von einem weiteren multifunktionalen Raum: ideal als Bibliothek, Studierzimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer, bietet er große Flexibilität je nach Wohnbedürfnissen. Die Innenräume sind besonders großzügig: das Wohnzimmer übertrifft 60 m² und das Haus bietet eine Gesamtvolumen von über 1300 m³. Sie werden es lieben, weil - Große Räume, die auf dem Markt schwer zu finden sind - Ausgezeichnete Helligkeit dank der großen Fenster - Funktional aufgeteilte Innenräume - Möglichkeiten der Personalisierung und Wertsteigerung - Ruhige Lage, aber nahe bei Lugano VERKAUFSPREIS CHF 1200000.00

Charmantes Haus im historischen Dorf

? Elegantes Dorfhaus mit kleinem Garten? Zeitloser Charme und moderne, hochwertige Ausstattungen? Grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin? 2 grosse Keller? Waschküche? Kürzlich komplett renoviert? Hohe Decken? Gut erschlossene Wohnlage? Möglichkeit, 2 gedeckte oder ungedeckte Parkplätze von der Gemeinde zu mietenWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die Liegenschaft befindet sich in Muzzano, in ruhiger und zugleich strategischer Lage, nur 10 Minuten vom Zentrum Luganos und wenige Fahrminuten vom Autobahnanschluss entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte internationale Schulen wie die TASIS - The American School in Switzerland sowie das Franklin College, ebenso wie zahlreiche Einkaufszentren und Dienstleistungsangebote. In kurzer Distanz stehen zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung: darunter der bekannte 18-Loch- Golfplatz von Magliaso, Tennisanlagen, ein Reitstall sowie Wassersportaktivitäten auf dem See wie Segeln, Tauchen und Wasserskifahren.

Villa mit Garten in Muzzano: das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Komfort

Diese Villa in Muzzano, im Kanton Tessin, bietet 5,5 Zimmer und eine Wohnfläche von 240 m², was genügend Platz für die ganze Familie bietet. Die hohen Decken im Wohnzimmer verleihen dem Raum eine luftige Atmosphäre, während die großzügige Küche zum Kochen einlädt. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, einen Keller und einen Abstellraum. Im Außenbereich repräsentiert der große Garten von 788 m² eine Oase der Ruhe und Entspannung, mit der Möglichkeit zur Erweiterung. Für Fahrzeuge stehen drei Außenparkplätze und ein Garagenplatz zur Verfügung. • Privatsphäre: Die Immobilie liegt in einer ruhigen, abgelegenen Position, fern von Lärm, aber dennoch nahe an den wichtigsten Dienstleistungen. • Außenbereiche: Der gepflegte Garten und die großen Außenbereiche sind ideal für Entspannungsmomente oder um Freunde und Familie zu empfangen. • Wohngebiet: Muzzano ist bekannt für seine Ruhe und Qualität des Lebens, mit guten Verbindungen und Dienstleistungen in der Nähe. Die Immobilie, die 1985 erbaut wurde, wurde liebevoll renoviert und präsentiert sich in tadellosem Zustand. Die in den letzten 10 Jahren durchgeführten Arbeiten umfassen die Erneuerung von Markisen und Rolläden, was den Wohnkomfort weiter verbessert. Das Heizsystem ist mit Heizöl und Wandheizkörpern ausgestattet und wurde 2015 erneuert, um die Energieeffizienz zu gewährleisten.Thanks zu seinem ruhigen Wohngebiet und seiner Eignung für Familien bietet diese Immobilie eine hohe Lebensqualität. In der Nähe befinden sich Restaurants, Parks, Freizeiteinrichtungen und Spielplätze. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine geräumige Immobilie mit Garten und Erweiterungsmöglichkeiten suchen.Diese Immobilienangebot bietet folgende Vorteile: • Gut durchdachte und geräumige Raumaufteilung (240 m²) • Großer Garten von 788 m² • Ideale Lage in einem Wohngebiet mit allen Annehmlichkeiten • Verfügbare Parkplätze • Nähe zu Grünflächen • Möglichkeit zur Erweiterung für einen höheren zukünftigen Wert Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

Residenza Twin Lake - Villa moderna con piscina e vista lago

Nel cuore di Muzzano, a pochi minuti da Lugano, la Residenza Twin Lake rappresenta un contesto esclusivo e riservato, immerso nella natura e con viste suggestive sul Lago di Lugano e le Prealpi ticinesi. La villa offre un perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e comfort, in un contesto raffinato e discreto.Al piano seminterrato, il garage doppio con locale deposito è collegato a un cortile interno, da cui si accede alle scale e all'ascensore interno che collega tutti i livelli della villa.Il primo livello ospita l'atrio di entrata, un locale ufficio e un atelier, una camera da letto, un bagno e una lavanderia.La zona giorno, al piano superiore, è luminosa e accogliente, con soggiorno open space, cucina a vista e zona pranzo. Il cortile interno è impreziosito da un giardino con vasca decorativa, mentre due terrazze esterne - una panoramica lato soggiorno di 27 mq e una lato cucina di 10 mq - offrono spazi ideali per relax e convivialità. A questo livello si trova anche un bagno di servizio. All'esterno, una moderna piscina di 50 mq costituisce un'area comune tra le due ville, accompagnata dal locale tecnico della piscina, anch'esso condiviso e discretamente integrato, garantendo comfort e gestione ottimale senza compromettere la privacy.Al piano notte, la villa dispone di una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, due camere da letto ed un ulteriore bagno completo. Due terrazze e un balcone lato piscina di 18 mq completano gli spazi esterni.Costruita con materiali di alta qualità e dotata di termopompa geotermica, la villa unisce comfort, eleganza e massima efficienza energetica.Ogni villa della Residenza Twin Lake è pensata per offrire la massima riservatezza e un comfort superiore. Gli spazi, definiti con raffinata eleganza e uniti a soluzioni tecnologiche avanzate, ne fanno un indirizzo esclusivo per chi ricerca un'abitazione contemporanea e ben collegata.Im Herzen von Muzzano, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, präsentiert sich die Residenza Twin Lake als exklusives und zurückgezogenes Wohnensemble, eingebettet in die Natur und mit eindrucksvollen Ausblicken auf den Luganersee und die Tessiner Voralpen. Die Villa vereint Eleganz, Funktionalität und Wohnkomfort in einem kultivierten und diskreten Rahmen.Im Untergeschoss befindet sich eine Doppelgarage mit Abstellraum, die an einen Innenhof anschliesst. Von hier aus gelangt man zu den Treppen sowie zum privaten Lift, der sämtliche Ebenen der Villa verbindet.Die erste Ebene umfasst den Eingangsbereich, ein Büro sowie ein Atelier, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum.Die Wohnebene darüber ist als lichtdurchfluteter, offener Raum konzipiert und beherbergt den Wohnbereich, die offene Küche sowie den Essbereich. Der Innenhof wird durch einen gestalteten Garten mit dekorativem Wasserbecken aufgewertet. Zwei Aussenbereiche bieten angenehme Räume für den Aufenthalt im Freien. Eine 27 Quadratmeter grosse Panoramaterrasse ist dem Wohnbereich zugeordnet, während sich eine 10 Quadratmeter grosse Terrasse bei der Küche befindet. Ein Gäste WC ergänzt diese Etage. Im Aussenbereich steht ein moderner Swimmingpool mit einer Fläche von 50 Quadratmetern zur gemeinschaftlichen Nutzung der beiden Villen zur Verfügung. Der dazugehörige Technikraum ist ebenfalls gemeinschaftlich und diskret integriert und gewährleistet eine effiziente Nutzung bei voller Wahrung der Privatsphäre.Das Schlafgeschoss verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches voll ausgestattetes Badezimmer. Zwei Terrassen und ein 18 Quadratmeter grosser Balkon mit Blick auf den Poolbereich ergänzen die Aussenflächen.Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien realisiert und ist mit einer geothermischen Wärmepumpe ausgestattet, was hohen Wohnkomfort mit ausgezeichneter Energieeffizienz verbindet.Jede Villa der Residenza Twin Lake ist...

Residenza Twin Lake - Moderna villa sul Lago di Lugano

Immersa nella tranquillità e nella riservatezza di Muzzano, a pochi minuti dal centro di Lugano, la Residenza Twin Lake si distingue per il suo design contemporaneo e le spettacolari viste sul Lago di Lugano e sulle Prealpi ticinesi. La villa offre un equilibrio armonioso tra eleganza, funzionalità e comfort, in un contesto esclusivo e raffinato.Al piano seminterrato, l'ingresso avviene direttamente dal garage, dotato di tre posti auto, deposito e spazio per biciclette. Un piccolo cortile con giardino conduce all'atrio principale, che ospita lavanderia, locale rifugio, locale tecnico/deposito e uno studio.Il piano intermedio, a livello piscina, accoglie la zona giorno, ampia e luminosa, composta da soggiorno, cucina a vista e zona pranzo open space. Dal soggiorno si accede a un terrazzo panoramico con vista su Agno e sul lago, oltre a un intimo giardino zen di 34 mq. Sempre a questo livello si trovano una camera con bagno en suite e un bagno di servizio. All'esterno, una moderna piscina di 50 mq costituisce un'area comune tra le due ville; sempre a questo livello si trova il locale tecnico della piscina, anche questo in comune e discretamente integrato.Al piano superiore, la zona notte comprende due camere da letto con balcone, uno studio e uno spazio aperto versatile. La camera padronale dispone di cabina armadio e bagno en suite con vasca e doccia. Completano il piano due ulteriori bagni e una terrazza di 13 mq.Realizzata con materiali di pregio e dotata di impianti moderni, tra cui una termopompa geotermica, la villa coniuga stile, funzionalità e sostenibilità.Ogni villa della Residenza Twin Lake è progettata per garantire la massima privacy e un comfort superiore. Gli spazi, definiti con raffinata eleganza, uniti a soluzioni tecnologiche all'avanguardia, ne fanno un indirizzo esclusivo per chi cerca una residenza contemporanea, elegante e ben collegata.Eingebettet in die Ruhe und Privatsphäre von Muzzano, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, besticht die Residenz Twin Lake durch ihr zeitgenössisches Design und spektakuläre Ausblicke auf den Luganersee und die Tessiner Voralpen. Die Villa bietet eine harmonische Balance aus Eleganz, Funktionalität und Komfort in einem exklusiven und anspruchsvollen Umfeld.Im Untergeschoss erfolgt der Zugang direkt vom Garage aus, die drei Parkplätze, einen Abstellraum und Platz für Fahrräder bietet. Ein kleiner Innenhof mit Garten führt zum Haupteingang, der einen Waschraum, einen Rückzugsraum, einen Technik-/Abstellraum und ein Arbeitszimmer beherbergt.Die Zwischenebene auf Poolniveau beherbergt den hellen und großzügigen Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer, offener Küche und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Panoramaterrasse mit Blick auf Agno und den See sowie in einen privaten 34 m² Zen-Garten. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer mit en-suite Bad und ein Gäste-WC. Draußen bildet ein moderner 50 m² großer Swimmingpool eine gemeinsame Fläche für die beiden Villen; auf derselben Ebene befindet sich auch der Technikraum des Pools, ebenfalls gemeinsam genutzt und dezent integriert.Die obere Etage umfasst den Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern mit Balkon, einem Arbeitszimmer und einem vielseitig nutzbaren offenen Bereich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein en-suite Bad mit Badewanne und Dusche. Ergänzt wird die Etage durch zwei weitere Badezimmer und eine 13 m² große Terrasse.Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über moderne Anlagen, darunter eine geothermische Wärmepumpe, und vereint Stil, Funktionalität und Nachhaltigkeit.Jede Villa der Residenz Twin Lake ist darauf ausgelegt, maximale Privatsphäre und höchsten Komfort zu gewährleisten. Die Räume, geprägt von raffinierter Eleganz und ergänzt durch fortschrittliche technologische Lösungen, machen sie zu einer exklusiven Adresse für alle, die ein...

Exklusive Villa 5.5 mit Pool und atemberaubendem Blick in Muzzano

Wir bieten eine prächtige Villa mit 5,5 Zimmern zum Verkauf an, mit einer Fläche von etwa 325 m² und Terrassen für insgesamt 110 m², die in den 60er Jahren erbaut und im Laufe der Zeit renoviert wurde. Sie liegt auf einem 711 m² großen Grundstück in einer exklusiven und einzigartigen Lage in der Gemeinde Muzzano an der Grenze zu Breganzona und bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge, nur 10 Minuten von Lugano und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Das Anwesen bietet absolute Privatsphäre und Ruhe, ideal für diejenigen, die eine Oase der Ruhe suchen. Das Gebäude kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die durch einen komfortablen Aufzug verbunden sind.Im Eingangsbereich, der sich im dritten Stock befindet, gelangt man direkt in den großen und hellen Wohnbereich, der durch große Panoramascheiben und eine Terrassentür mit Zugang zu einer etwa 40 m² großen Terrasse bereichert wird, von der aus man einen bezaubernden Blick auf den Luganersee genießt. Die separate und voll ausgestattete Küche verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gästebad.Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei geräumigen Schlafzimmern besteht, die beide über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Zugang zu einer etwa 26 m² großen Terrasse verfügen. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine prächtige Master-Suite mit Ankleide und einem großen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Whirlpool und Dusche, das Zugang zu derselben Panoramaterrasse bietet.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Hobbybereich von etwa 84 m², ein Weinkeller und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Von dieser Ebene aus gelangt man direkt in den Garten und auf die Veranda, wo sich ein prächtiger Infinity-Pool von 49 m² befindet, der ideal für Entspannung und Geselligkeit ist.Die Heizanlage wird mit Nafta betrieben und hat eine Fußbodenheizung, die einen optimalen Komfort in allen Räumen gewährleistet. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und bieten eine gute Wärme- und Schalldämmung.Die Villa verfügt über elegante Ausstattungen und bietet jeden Komfort: einen großen Kamin im Wohnbereich, Klimaanlage, Glasfaser, Panzertür, elektrische Jalousien und der Aufzug verbindet komfortabel alle drei Ebenen.Ideal für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, umgeben von Privatsphäre, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und dem Charme des Luganersees zu verzichten. Ein seltenes Objekt, perfekt als Hauptwohnsitz oder als prächtige Residenz für Urlaube. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen.Außerhalb ist die Liegenschaft durch eine große Einfahrt mit Parkmöglichkeiten für acht Autos vervollständigt, von denen drei bereits für die Installation eines Carports vorbereitet sind.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Schönes Haus in Wohngebiet

? Wohngebiet mit Sackgasse? Eigenständiges Grundstück? Kamin? Blick ins Grüne? Privater GartenNur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, ist Breganzona einer der bevorzugten Wohngebiete für seine Ruhe und hohe Lebensqualität. Durch seine leicht erhöhte Lage bietet es atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge, während gleichzeitig Privatsphäre und Komfort gewährleistet sind. Das Viertel zeichnet sich durch seine grüne und gepflegte Atmosphäre, Schulen, nahegelegene Dienstleistungen und die hervorragende Anbindung an die Innenstadt aus. Breganzona ist die ideale Wahl für diejenigen, die in einer exklusiven und ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die urbane Bequemlichkeit zu verzichten. Ein perfekter Standort sowohl als Hauptwohnsitz als auch als wertvolle Immobilieninvestition im Herzen des Tessins.

Einzigartige Gelegenheit - 4.5-Zimmer-Villa mit Garten in Muzzano

Schöne Reihenhaus-Villa, eingebettet in einer ruhigen und grünen Umgebung, gelegen in einem der schönsten Viertel von Muzzano, einer Gemeinde mit einem Steuermultiplikator von 75%.Diese Immobilie bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und Charme, was sie ideal für diejenigen macht, die ein gemütliches und funktionales Zuhause suchen.Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird mit der alleinigen Küche verkauft.Die 1989 erbaute Villa erstreckt sich über eine Wohnfläche von 160 m², die auf 4,5 Räume verteilt sind und somit Platz und Privatsphäre für die ganze Familie bietet.Beim Eingang finden wir einen Flur, der sich zum Wohnzimmer mit Kamin, offener Küche und Ausgang zum Garten öffnet.Im Obergeschoss wurden zwei Schlafzimmer miteinander verbunden, die auf einen schönen, überdachten Panoramaterrassen hinausgehen, und zwei geräumige Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne.Über die Treppe erreichen wir ein großes Dachgeschosszimmer mit Einbauschränken und Abstellraum.Die Villa verfügt auch über einen schönen Souterrain, mit einem großen, beheizten Hobbyraum, einer Waschküche, einem Weinkeller und dem Technikraum.Zu den Ausstattungen gehören die Glasfaser, die elektrischen Jalousien im Wohnzimmer, die Sonnensegel im Garten.Die Heizung wird durch eine Strahlheizanlage mit Inverter und geringem Energieverbrauch gewährleistet.Außerhalb bietet ein schöner, privater Garten die Möglichkeit, entspannte Momente an der frischen Luft zu genießen, umgeben von der Schönheit der Natur, und im hinteren Bereich einen Grünbereich, in dem man einen Garten oder Zierpflanzen anlegen kann.Die Lage ist sehr sonnig, das Umfeld bietet schöne Spaziergänge in der Natur, nur wenige Schritte vom Muzzano-See, von der Haltestelle des Lugano-Ponte-Tresa-Zuges, eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, um all diese Vorzüge zu nutzen.Die Immobilie wird durch eine überdachte Parkmöglichkeit vervollständigt, sowie die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz für 80 CHF/Monat zu mieten, der sich nur 100 m vom Gebäude entfernt befindet.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Villa im Grünen mit großen Räumen

Kyrona Real Estate bietet Ihnen eine Design-Villa mit kleinem Swimmingpool, die inmitten einer ruhigen Hügelzone im Grünen liegt. Diese Villa im modernen Design ist ein perfektes Zusammenspiel aus Eleganz, Komfort und Natur.Umgeben von einer malerischen Landschaft, bietet sie eine exklusive Atmosphäre für diejenigen, die in einer Oase der Ruhe leben möchten, ohne auf Stil zu verzichten.Eine besondere und zeitgenössische Architektur, saubere Linien, große Fensterfronten und ein harmonischer Kontrast zwischen den weißen Wänden und den dunklen Holzverkleidungen prägen die Ästhetik der Villa und verleihen ihr einen sofistizierten Charakter. Die Innenräume sind geräumig und hell, öffnen sich auf einen gepflegten Garten, der das Anwesen umrahmt und in jeder Jahreszeit einladende Ausblicke bietet.Ein exklusives Refugium zwischen Natur und ModerneWohnbereich mit offener Raumgestaltung, ideal für diejenigen, die helles und geselliges Wohnen lieben.Schlafzimmer mit Panoramablick, eingebettet in die Stille des Hügels.Edle Ausführungen und Design-Details für eine Zeitlosigkeit.Dependance oder Smart-Working-Bereich, ideal für diejenigen, die einen abgelegenen und funktionalen Winkel suchen.Privater Zugang mit Garage und Parkplatz, für höchsten Komfort.Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Wohnkonzept, das für diejenigen entwickelt wurde, die die Luxuriösität der Natur mit dem Komfort der Moderne verbinden möchten. Ein Ort, an dem jedes Detail darauf abzielt, Wohlbefinden und Ruhe zu bieten.🔑 Buchen Sie einen Besuch und lassen Sie sich von ihrer Einzigartigkeit verzaubern!

Moderna Villa du Lusso con Vista sul Lago di Lugano e Piscina

Scoprite il vertice del lusso lacustre con questa squisita villa immersa nella tranquillità di Muzzano, a soli 5 km dal cuore di Lugano. Pronta ad accogliervi nella primavera del 2024, questa moderna dimora promette un'artigianalità senza pari e finiture di alto livello in tutto il suo completo restauro.La villa si sviluppa su tre livelli progettati con cura, con una suite indipendente per gli ospiti al primo piano e un appartamento indipendente con una camera da letto al piano terra, garantendo comfort e privacy sia per i residenti che per i visitatori.Villa Principale:PIANO INFERIORE:- Zona abitabile che può essere usata diversemente, par esempio, come SPA, con accesso diretto al giardino con una spettacolare piscina a sfioro in granito di 58 mq con vista sul lago. La piscina è riscaldata e dotata di sistema di nuoto controcorrente.- Locale tecnico, lavanderia, rifugio e un ampio garage di 55 mq per 2 auto più 2 utilitarie.PIANO TERRA:- Un ingresso indipendente conduce a un'ampia zona giorno di 120 mq con spazio per la sala da pranzo e una cucina a vista.- Il portico coperto con una possibilità di creare un'area barbecue.- WC giorno,- 2 posti auto esterni.PRIMO PIANO:- La suite padronale comprende un lussuoso bagno en suite, fornendo uno spazio privato sereno.- 2 ulteriori camere da letto, un bagno condiviso, spazio guardaroba e uno studio assicurano ampie zone abitative.- Una suite per ospiti separata con bagno privato offre eleganti alloggi per i visitatori.Appartamento Indipendente (Piano Terra):- Proprio ingresso, un accogliente soggiorno con zona pranzo, cucina a vista e camino offre un caloroso benvenuto.- La camera da letto è completa di bagno en suite, assicurando un rifugio privato per ospiti o inquilini.La villa è dotata di un avanzato sistema di domotica per un comfort e una gestione della casa all'avanguardia.Questa proprietà è una testimonianza di design sofisticato e tranquillità, offrendo un connubio armonioso tra lusso e comfort con una vista mozzafiato sul lago. Cogliete questa rara opportunità di possedere un pezzo di paradiso a Muzzano.Entdecken Sie den Gipfel des Luxus am See mit dieser exquisiten Villa in der Ruhe von Muzzano, nur 5 km vom Herzen Luganos entfernt. Diese moderne Residenz, die im Frühjahr 2024 bezugsfertig sein wird, verspricht unvergleichliche Handwerkskunst und eine hochwertige Ausstattung während der kompletten Renovierung.Die Villa erstreckt sich über drei sorgfältig gestaltete Ebenen, mit einer unabhängigen Gästesuite im ersten Stock und einer unabhängigen Einzimmerwohnung im Erdgeschoss, die den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen Komfort und Privatsphäre bietet.Hauptvilla: UNTERES STOCKWERK: - Ein Wohnbereich, der unterschiedlich genutzt werden kann, zum Beispiel als Spa, mit direktem Zugang zum Garten mit einem spektakulären 58 m2 großen Granit-Infinity-Pool mit Blick auf den See. Der Pool ist beheizt und mit einer Gegenstromanlage ausgestattet.- Technikraum, Waschküche, Unterstand und eine große Garage von 55 m2 für 2 Autos plus 2 Nutzfahrzeuge.ERDGESCHOSS: - Ein separater Eingang führt zu einem großen Wohnbereich von 120 qm mit Platz für ein Esszimmer und eine offene Küche.- Es gibt eine überdachte Veranda mit der Möglichkeit, einen Grillplatz einzurichten.- Tages-WC,- 2 Außenparkplätze.ERSTES OBERGESCHOSS: - Die Master-Suite verfügt über ein luxuriöses Bad en suite und bietet einen ruhigen privaten Raum.- 2 weitere Schlafzimmer, ein gemeinsames Bad, Garderobe und ein Arbeitszimmer bieten reichlich Lebensraum.- Eine separate Gästesuite mit eigenem Badezimmer bietet eDiscover the pinnacle of lakeside luxury with this exquisite villa nestled in the tranquillity of Muzzano, only 5 km from the heart of Lugano. Ready to welcome you in the spring of 2024, this modern residence promises unparalleled craftsmanship and high-level finishes throughout its complete renovation.The villa is spread over three carefully designed levels,...

Muzzano: prächtige Villa mit Charme, 6,5 Zimmer mit Seeblick und großem Garten

Muzzano: Villa 6,5 Zimmer, 350 m² mit Grundstück 442 m², 4 Schlafzimmer, 1 Hobbyraum, 3 Badezimmer, 1 Parkplatz, Seeblick, Privatsphäre und RuheIn einem historischen Wohnkontext von Nucleo, prächtige Villa mit Charme, die wie in einer Geschichte lebt.Sie wurde 2005 komplett renoviert und ihr ursprünglicher eleganter Architekturstil bewahrt, als ob die Vergangenheit noch immer diskret und präsent wäre, um jeden Winkel lebendig zu machen, mit allen charakteristischen Elementen, die zwischen Tradition und Moderne schwanken.Die Innenräume sind von dem Licht erhellt, das durch die großen Boden-Verglasungen hereinkommt und eine warme und einladende Atmosphäre schafft, mit klassischem, raffiniertem Geschmack, bei dem man eine atemberaubende Aussicht auf den ebenen, gepflegten Garten, den See und eine bezaubernde Landschaft genießt, die in Harmonie mit der umliegenden Natur und den Bergen ist.Diese Immobilie bietet eine diskrete Schönheit von Frieden und Ruhe für diejenigen, die in einem funktionalen Kontext leben möchten, der zwischen dem Charme der Vergangenheit und dem Komfort der Gegenwart verschmolzen ist.In unmittelbarer Nähe befinden sich der Muzzano-See, die amerikanische Schule Tasis, öffentliche Dienste, von denen aus das Zentrum von Lugano und alle städtischen Infrastrukturen leicht erreichbar sind.Die Villa besteht aus 6,5 Zimmern, die auf 3 Ebenen verteilt sind, mit einer begehbaren Fläche von 220 m², einer Bruttogesamtfläche von 350 m² und einer Grundstücksfläche von 442 m².Baujahr 1960, die letzte Renovierung fand 2005 statt.Sie wurde konzipiert, um alle Anforderungen in Bezug auf Funktionalität und Design zu erfüllen, mit doppelten Wänden, Holzdecken, Fresken, Holzböden und zahlreichen festen Einbauten.Jedes Detail wurde mit hochwertigen Lösungen und Oberflächen sorgfältig gestaltet und präsentiert sich wie folgt:Erdgeschoss und Zwischengeschoss - Wohnbereich- Panoramazeitung, großes Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe und direktem Zugang zum Garten, Essbereich, moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, ein Studienzimmer, ein Schlafzimmer mit BadErstes Obergeschoss und Galerie - Schlafbereich- Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleide, zweites Schlafzimmer, 1 Bad, mehrere EinbauschränkeUntergeschoss- Bad, verfügbarer Raum mit Außenzugang, Waschküche, Weinkeller, TechnikraumDie Villa verfügt über einen Außenparkplatz mit Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz in der Garage zu mieten.

Großzügige Einzelvilla 5.5 mit Garten in Muzzano

Entdecken Sie dieses faszinierende Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern in der ruhigen und gesuchten Gegend von Muzzano, ideal für Familien, die nach Raum und Komfort suchen.Mit einer großzügigen Bruttogeschossfläche von ca. 300 m² bietet das Objekt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ihre Wohnung individualisieren möchten.Der 600 m² große Garten bietet wunderschöne Flächen, um Tage mit der Familie zu verbringen.Die Straßenbahnhaltestelle, die zum Bahnhof Lugano führt, ist nur 15 Minuten zu Fuß entfernt.Verkäuflich als ZWEITWOHNUNG!Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer mit sehr hohen Decken und sichtbaren Dachbalken, außerdem haben wir auch einen Kamin, um eine wunderbare Atmosphäre auch im Winter zu gewährleisten.Die Küche ist sehr geräumig und vom Wohnzimmer getrennt, daher kann sie als bewohnbar bezeichnet werden, da wir Platz für einen Tisch haben. Insgesamt haben wir 3 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer, die von 3 Badezimmern bedient werden, von denen eines mit Badewanne und zwei mit Dusche ausgestattet sind.Die Anzahl der Räume ist perfekt, um die gesamte Familie und die Gäste aufzunehmen, während die Größe der Innenräume unzählige Möglichkeiten für die Einrichtung und Organisation bietet.Ein charakteristisches Element dieser Immobilie ist die Möglichkeit der Erweiterung, sodass das Objekt wachsen und sich im Laufe der Zeit an Ihre Bedürfnisse anpassen kann.Die neue Heizanlage mit Öl/Gas gewährleistet eine effiziente Heizung durch Heizkörper und Radiatoren, wodurch auch in den kältesten Monaten Komfort gewährleistet ist. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung.In einer ruhigen Umgebung gelegen, ist dieses Einfamilienhaus ideal für diejenigen, die ein ruhiges Leben suchen, nahe der Natur, aber mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.Ein Garage und zwei Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein Haus mit großem Potenzial zu erwerben!MG/7260