Situiert im sehr gefragten Wohnviertel En Bouley in Romont, verführt diese individuelle Villa mit 8,5 Zimmern durch ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und ihr hohes Potenzial für Wertsteigerung.

Auf einer schönen Parzelle von 848 m² gelegen, bietet sie einen friedlichen und idealen Lebensraum für eine Familie und gleichzeitig eine seltene Gelegenheit für Entwicklung, die bereits genehmigt ist.

Ein geräumiges und modulares Objekt

Mit seinen 200 m² Wohnfläche (280 m² Nutzfläche), die sich über mehrere Ebenen verteilen, bietet diese Immobilie eine funktionale Raumaufteilung und viele Möglichkeiten für Umbauten.

Raumaufteilung

Souterrain (ca. 78 m²)

• Technikraum

• Waschküche

• Badezimmer

• Mehrere mehrzweckige Räume (Büro, Spielzimmer, Fitness, Abstellraum)

Erdgeschoss

• Geräumiger Eingangsbereich

• Küche

• Großes Wohnzimmer mit Essbereich

• Ein Schlafzimmer

• Gästetoilette

Obergeschoss

• Zentrale Diele

• 4 Schlafzimmer

• Großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Dachgeschoss

• 2 zusätzliche Schlafzimmer

• Badezimmer

• Abstellraum und Flur

  Außenbereiche und Parkplätze

• Parzelle von 848 m²

• Großer Garten, ideal für Entspannung

• Mehrere Außenparkplätze

• Außergewöhnliches Entwicklungspotenzial

Eine Baugenehmigung ist bereits erteilt worden, um das Haus zu verändern und zu erweitern, was die Schaffung von ermöglicht:

2 Wohnungen mit 5,5 Zimmern

Jede mit eigenem Garage

Das Projekt sieht eine komplette Neugestaltung der Räume sowie eine optimierte Erweiterung vor, die eine signifikante Wertsteigerung des Objekts bietet.

Eine seltene Gelegenheit, die es ermöglicht:

• Ein Wohnobjekt mit Mieteinnahmen

• Ein sicheres Immobilieninvestition

  Ein seltenes Objekt, das Komfort und Investitionspotenzial kombiniert. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten.